Prix au m2 Saint-Quentin-les-Marais : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Quentin-les-Marais, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la spécificité et la tranquillité de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1241 €, avec des variations notables allant d’un plancher à 508 € jusqu’à un plafond pouvant atteindre 2111 € le mètre carré. Ce large éventail traduit la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune.
Concernant les appartements, les prix sont naturellement plus modérés, avec un prix de vente moyen au m² autour de 1022 €. Là aussi, on observe une fourchette allant de 576 € au plus bas, jusqu’à 1804 € au plus haut. Ces données permettent de comprendre que le marché des appartements, bien que moins développé (0 % du parc immobilier), propose des possibilités d’acquisition accessibles, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.
La répartition du logement est très majoritairement orientée vers les maisons (100 %), ce qui en fait une commune particulièrement prisée par les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible et des résidences principales (87,6 %). Le taux de propriétaires est très élevé à 96 %, ce qui souligne un attachement solide des habitants à leur patrimoine immobilier.
Introduction à Saint-Quentin-les-Marais : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Située dans un environnement rural préservé, la ville de Saint-Quentin-les-Marais est marquée par un riche patrimoine qui façonne son identité. Bien que petite par sa population — 118 habitants avec un âge moyen de 38,71 ans — la commune offre un cadre de vie calme, propice à ceux qui cherchent la sérénité loin de l’agitation urbaine.
Le village bénéficie d’une histoire locale qui se ressent dans ses constructions et son architecture traditionnelle, valorisant ainsi un charme discret. Son atmosphère intime attire principalement des familles et des personnes souhaitant s’installer durablement dans une commune où la qualité de vie repose sur le calme et la proximité avec la nature.
En termes d’éducation, Saint-Quentin-les-Marais ne dispose pas d’établissements scolaires directs, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture (entre 6 et 7 minutes), telles que l’École primaire Julie Daubie et d’autres écoles primaires situées entre 6 et 7 minutes du centre-ville. Pour les collégiens, les établissements comme l’Ensemble Saint Jean-Baptiste de la Salle ou le Collège Gisèle Probst sont également accessibles en moins de 13 minutes en voiture. Les lycéens peuvent se tourner vers le lycée François 1er ou ses sections professionnelles, situés à environ 10 minutes en voiture. Enfin, pour les études supérieures, le Campus connecté Vitry-le-François est à un peu plus de 12 minutes en voiture, assurant un accès à l’enseignement supérieur à proximité.
Côté santé, bien que Saint-Quentin-les-Marais ne compte aucun hôpital sur son territoire, les infrastructures médicales les plus proches, comme le Centre Hospitalier de Vitry-le-François, sont accessibles en environ 15 minutes en voiture, garantissant ainsi une bonne couverture médicale.
Pour les transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais diverses gares régionales, notamment celles de Vitry-le-François, Saint-Dizier et Revigny-sur-Ornain, sont accessibles en 10 à 35 minutes de voiture. L’aéroport de Paris-Vatry, situé à environ 45 minutes en voiture, offre des liaisons supplémentaires pour les déplacements plus longs. Ces connexions facilitent l’accessibilité tout en préservant le calme du village.
L’environnement naturel est caractérisé par un climat tempéré, avec une moyenne de 207 mm de pluie par mois et environ 184 heures de soleil par mois, ce qui contribue à un cadre de vie agréable tout au long de l’année. La commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs spécifiques, mais son cadre naturel invite à la promenade et aux activités en plein air.
L’économie locale, bien que modeste, affiche un taux de chômage de 6,6 %, avec une population active représentant 75 % des habitants. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, mais le fort taux de propriétaires et la stabilité démographique témoignent d’une cohésion sociale importante.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Quentin-les-Marais 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune (118 habitants), il n’y a pas de quartiers distincts officiellement identifiés ou répertoriés. La totalité du village est essentiellement composée de maisons individuelles, ce qui en fait un marché homogène. Cette uniformité témoigne d’une demande centrée sur l’ensemble du territoire, où la recherche porte sur des biens offrant calme, intimité et proximité avec la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Quentin-les-Marais ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Quentin-les-Marais ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1241 € par mètre carré, avec des prix pouvant varier entre 508 € et 2111 € selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Quentin-les-Marais ?
Pour un appartement, le prix moyen est de 1022 € au m², avec une fourchette allant de 576 € à 1804 € le mètre carré. Cependant, les appartements représentent une part très faible du marché local.
Quels sont les types de biens les plus présents à Saint-Quentin-les-Marais ?
La totalité des logements est constituée de maisons individuelles, avec un taux de propriétaires très élevé (96 %), ce qui en fait une commune tournée vers l’habitat familial.
Comment est l’offre scolaire pour les familles à Saint-Quentin-les-Marais ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées sur place, plusieurs établissements scolaires sont accessibles en voiture dans un rayon de 6 à 20 minutes, offrant un bon maillage éducatif à proximité.
Comment se déplacer depuis Saint-Quentin-les-Marais ?
La commune est accessible via des gares à Vitry-le-François et Saint-Dizier, ainsi que par l’aéroport de Paris-Vatry à environ 45 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements régionaux et nationaux.
Comment bien estimer le prix d’un bien immobilier à Saint-Quentin-les-Marais ?
Pour une estimation précise et adaptée, il est recommandé de faire appel à une expertise en immobilier locale, qui intègre les tendances du marché, la typologie du bien et son emplacement exact.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Saint-Quentin-les-Marais ?
Acheter une maison ici signifie profiter d’un cadre de vie paisible, d’un environnement naturel préservé et d’une communauté stable, avec une forte proportion de résidences principales.
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