Prix au m2 Moiremont : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Moiremont, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 037 €, avec des extrêmes allant de 411 € pour les biens les plus abordables à 2 058 € pour les propriétés les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, depuis les plus simples jusqu'aux plus rénovées ou situées dans des emplacements recherchés.
Concernant les appartements, bien que la proportion soit faible dans la commune, le prix moyen au m2 se situe autour de 1 105 €, avec un prix minimum constaté à 677 € et un maximum à 1 540 €. Cette fourchette traduit une offre plus limitée mais toujours attractive pour les investisseurs ou primo-accédants souhaitant une surface plus compacte.
Ces chiffres vous permettent d’avoir une vision claire et juste du marché immobilier à Moiremont, essentielle pour estimer la valeur d’un bien ou préparer votre investissement dans cette commune.
Introduction à Moiremont : un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Moiremont est une petite commune au riche patrimoine historique, où l’histoire locale se ressent à travers ses bâtisses et son architecture traditionnelle. Avec ses 189 habitants et un âge moyen de 46,41 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés à des infrastructures essentielles.
Le tissu urbain est majoritairement composé de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec une forte proportion de propriétaires (81,4 %) et un taux de locataires modéré à 14 %. La majorité des résidences sont des résidences principales (74,9 %) mais on note également une part non négligeable de résidences secondaires (19,3 %), signe d’un attrait pour les séjours et la villégiature.
Côté éducation, Moiremont ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, comme l’École primaire Beautemps Beaupré ou l’École primaire privée Saint Charles. Pour le collège et le lycée, les options sont situées à une distance raisonnable en voiture, avec notamment le Collège Jean Baptiste Drouet et le Lycée agricole de Somme-Suippe, garantissant un accès à un parcours scolaire complet.
En matière de santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier de Sainte-Menehould. Cela assure une couverture médicale suffisante pour les habitants.
Pour les transports, Moiremont bénéficie d’une accessibilité correcte via les gares voisines comme la Gare de Verdun ou la Gare de Revigny-sur-Ornain, situées à environ 40 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport de Paris-Vatry, restent à une distance plus importante mais accessible pour des déplacements occasionnels. Cette situation confère à la commune un bon équilibre entre ruralité et connectivité.
Le cadre environnemental est agréable, avec un climat doux marqué par une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures de soleil par mois. Les habitants profitent également de 2 équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif en plein air, même si la commune ne possède pas encore de parcs ou jardins publics notables.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 3 366 €, avec un taux de chômage raisonnable de 8 %, et une population active représentant 69,6 % des habitants. Ce profil économique stable contribue à la pérennité et à l’attractivité du marché immobilier local.
Quartiers les plus demandés à Moiremont
Moiremont étant une petite commune, il n’existe pas de quartiers nommés officiellement ni de distinctions territoriales marquées. Le marché immobilier se concentre donc principalement sur l’ensemble du village, sans segmentation notable par secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moiremont
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moiremont ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Moiremont est d’environ 1 037 €, avec des variations entre 411 € et 2 058 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer précisément le prix au m² d’un bien à Moiremont ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur l’analyse comparative de biens similaires, en tenant compte de leur surface, état, et situation géographique. Un conseiller immobilier local peut fournir une étude personnalisée.
Quels types de biens trouve-t-on majoritairement à Moiremont ?
Le parc immobilier est entièrement composé de maisons individuelles, sans présence d’appartements, ce qui favorise un cadre de vie plus calme et familial.
Quels établissements scolaires desservent Moiremont ?
Même si Moiremont ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 30 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet.
Y a-t-il des infrastructures médicales à Moiremont ?
La commune ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, comme le Centre Hospitalier de Sainte-Menehould, accessible en moins de 10 minutes en voiture.
Quel est le profil des habitants de Moiremont ?
Moiremont compte 189 habitants avec un âge moyen de 46 ans, un revenu moyen stable et un taux de chômage modéré, ce qui reflète un environnement économique sain.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Moiremont ?
Les données officielles des transactions immobilières sont consultables via les services publics. Pour une analyse rapide et précise, un conseiller immobilier peut fournir un rapport actualisé des prix au m2.
Quels sont les points d’attention pour un investissement immobilier à Moiremont ?
Il est important d’évaluer l’état général des biens, notamment en matière de performance énergétique, et de prévoir éventuellement des travaux de rénovation. La connaissance du marché local est un atout pour sécuriser votre investissement.
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