Prix m² immobilier Labaroche (68910) - Avril 2026

Prix au m2 Labaroche : découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Labaroche, le marché immobilier reflète une diversité de prix selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen de vente au mètre carré s'élève à environ 2 530 €. Ce tarif peut varier significativement, avec un prix minimum observé autour de 1 469 € par mètre carré, tandis que les biens les plus haut de gamme peuvent atteindre jusqu’à 4 284 € le m². Ces variations traduisent la diversité des offres, de l'ancien rénové aux résidences plus récentes ou mieux situées.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, tournant autour de 2 334 €. Le prix plancher commence à environ 1 352 € par mètre carré, tandis que les logements les plus cotés peuvent grimper jusqu’à 3 385 € le m². Ce positionnement tarifaire reflète un marché immobilier équilibré où la demande pour des appartements reste constante, notamment pour les primo-accédants ou investisseurs.

Cette fourchette de prix claire permet aux acheteurs d’évaluer avec précision leur budget selon la typologie et la localisation de leur futur bien à Labaroche.

Introduction à Labaroche : un cadre de vie riche et dynamique 🌳

Labaroche est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle incarne un véritable équilibre entre vie rurale et proximité des commodités modernes. Forte d’une population de 2 174 habitants avec un âge moyen de 44,79 ans, Labaroche offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant à s’installer dans une commune à taille humaine.

Le village dispose d’une école maternelle publique accessible à seulement 1 369 secondes à pied du centre-ville (soit environ 23 minutes de marche) ou à 399 secondes en voiture, facilitant la scolarisation des plus petits. Pour les niveaux élémentaire et primaire, plusieurs établissements sont accessibles dans un rayon raisonnable, même si les collèges et lycées les plus proches se situent à une distance plus importante, nécessitant un trajet en voiture, notamment vers Munster ou Colmar.

Côté santé, bien que Labaroche ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres de soins spécialisés sont accessibles à proximité, comme le Centre SSR MGEN Trois-Épis à environ 2 177 secondes à pied, soit environ 36 minutes de marche, ou en voiture à 667 secondes (environ 11 minutes). L’hôpital Loewel de Munster, à une vingtaine de minutes en voiture, complète cette offre médicale.

En termes de transport, Labaroche bénéficie d’une bonne accessibilité grâce aux gares situées à Turckheim, Saint-Gilles et Walbach, toutes accessibles en moins de 25 minutes en voiture. Les aéroports régionaux, notamment celui de Colmar-Houssen et l’aéroport de Bâle-Mulhouse, restent à une distance raisonnable pour les déplacements nationaux et internationaux.

La commune ne compte pas de parcs et jardins aménagés, mais elle dispose de 5 équipements sportifs, ce qui favorise les activités de plein air sous un climat tempéré avec environ 116 mm de pluie par mois et 206 heures de soleil mensuelles, un cadre idéal pour profiter de la nature.

Labaroche se distingue par ses atouts spécifiques : un environnement naturel, un patrimoine local riche, et une qualité de vie où la tranquillité et la proximité des services essentiels s’allient. Le taux élevé de propriétaires (86,6 %) montre la stabilité résidentielle, tandis que la majorité des logements sont des maisons (83 %), ce qui témoigne d’un habitat familial privilégié.

Le tissu économique local est soutenu par un revenu mensuel moyen de 2 657 €, un taux de chômage bas de 4,1 % et une part active de la population de 76,8 %, garantissant une dynamique économique saine et un marché immobilier stable.

Les quartiers les plus demandés à Labaroche 🏘️

À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable sur les quartiers spécifiques de Labaroche n’a été publiée. Par conséquent, il n’est pas possible de nommer les quartiers les plus prisés sans risquer de fournir une information erronée. Cette absence de subdivision urbaine marquée dans les sources fiables s’explique par la taille modeste et le caractère rural de la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Labaroche ❓

Quel est le prix au mètre carré pour acheter une maison à Labaroche ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Labaroche est d’environ 2 530 €, avec des biens accessibles dès 1 469 € et des prix pouvant atteindre 4 284 € selon l’emplacement et les prestations.

Quels sont les prix au m2 pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements à Labaroche se négocient en moyenne autour de 2 334 € le mètre carré, avec un minimum constaté à 1 352 € et un maximum à 3 385 €.

Comment est la qualité de vie à Labaroche pour une famille ?
Labaroche offre un cadre de vie calme et naturel, idéal pour les familles. La commune dispose d’une école maternelle proche et d’équipements sportifs, avec une population stable et un environnement sécurisé.

Quels sont les moyens de transport disponibles pour rejoindre les grandes villes ?
Bien que Labaroche ne possède pas de gare ou d’aéroport sur son territoire, plusieurs gares sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant les déplacements vers Colmar et les villes voisines.

Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Labaroche ?
Pour vendre rapidement et au juste prix, il est essentiel de s’appuyer sur une agence immobilière qui connaît bien le marché local. Elle saura estimer votre bien avec précision, élaborer une stratégie de vente adaptée, gérer les diagnostics obligatoires et diffuser votre annonce efficacement.

Quels sont les principaux critères pour réussir un achat immobilier à Labaroche ?
Prenez en compte le prix au m², l’état du bien, la proximité des écoles et des services, ainsi que les possibilités de transport. Un accompagnement par un conseiller immobilier local vous aidera à sécuriser votre projet et à faire un choix éclairé.

Peut-on trouver des logements adaptés aux familles avec plusieurs pièces à Labaroche ?
Oui, le parc immobilier comprend majoritairement des maisons familiales, souvent avec plusieurs pièces, adaptées aux besoins des foyers recherchant espace et confort.

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