Prix au m2 Moiry : une donnée clé pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Moiry
À Moiry, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local du secteur. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 986 €, avec des extrêmes allant de 392 € pour les biens les plus accessibles, jusqu’à 1 960 € pour les propriétés les mieux situées ou offrant des prestations supérieures. Ce large éventail illustre la variété des opportunités dans l’ancien comme dans le neuf, permettant à chacun de trouver un bien adapté à son budget.
En ce qui concerne les appartements, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 134 €, avec un prix minimum constaté à 690 € et un prix maximum à 1 498 €. Ces chiffres traduisent une demande stable et un marché équilibré pour les logements collectifs à Moiry.
Ces données sont essentielles pour établir une estimation juste du prix de votre futur achat ou de votre bien à vendre. Elles permettent aussi de comparer efficacement Moiry avec les communes voisines pour mieux orienter votre investissement immobilier.
Introduction à Moiry : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Moiry est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et une histoire ancrée dans la tradition locale. Ce village offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible loin de l’agitation urbaine. Avec une population de seulement 136 habitants, l’âge moyen de 47,7 ans souligne une communauté mature, attachée à ses racines et à la qualité de vie.
Le cadre naturel de Moiry est apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec des espaces verts, même si la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés. Les équipements sportifs, bien que limités à une seule structure, participent à l’animation locale et aux activités de plein air.
En matière d’éducation, Moiry ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à moins de 2 à 12 minutes en voiture, tout comme des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit aux familles une bonne accessibilité aux structures éducatives indispensables.
Côté santé, Moiry ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres hospitaliers et unités spécialisées sont situés à environ 30 à 40 minutes en voiture, notamment à Sedan et Bazeilles. Cela assure une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
Concernant les transports, même si Moiry ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, plusieurs gares sont accessibles en voiture, notamment la gare de Carignan à environ 13 minutes. Deux grands aéroports régionaux sont également à une heure de route, facilitant les déplacements plus longs.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 12,5 %, avec une population active de 63,6 %. La majorité des logements sont des maisons (95 %), ce qui correspond à un profil résidentiel plutôt familial, avec 82,1 % de propriétaires. Le taux de locataires est modéré (14,9 %), et la part des résidences principales est élevée (85,3 %), signe d’une stabilité dans le parc immobilier local.
Ces éléments contribuent à faire de Moiry un endroit recherché pour un achat immobilier, notamment pour ceux qui privilégient un environnement calme tout en restant connectés aux infrastructures des communes voisines.
Les quartiers les plus demandés à Moiry
À l’heure actuelle, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms de quartiers spécifiques à Moiry. Le marché immobilier y est concentré autour du village central, où la majorité des transactions ont lieu. Ce secteur est ainsi le plus demandé, notamment pour son authenticité et son cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moiry 🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moiry ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moiry est de 986 €, avec des fluctuations entre 392 € et 1 960 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement à Moiry ?
Le prix moyen pour un appartement se situe autour de 1 134 € par m², avec un minimum à 690 € et un maximum à 1 498 €, reflétant la diversité de l’offre.
Quels types de logements sont majoritaires à Moiry ?
Les maisons représentent 95 % des logements, ce qui fait de Moiry une commune principalement résidentielle avec une forte proportion de propriétaires (82,1 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Moiry ?
Bien que Moiry ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Moiry ?
Moiry est desservie par des gares proches comme celle de Carignan, et les aéroports régionaux de Metz-Nancy-Lorraine et de Paris-Vatry sont accessibles en environ une heure de voiture.
Pourquoi investir à Moiry plutôt qu’ailleurs ?
Moiry offre un environnement calme, un parc immobilier dominé par les maisons, et une proximité raisonnable avec les infrastructures éducatives et médicales des communes voisines.
Comment optimiser mon investissement immobilier à Moiry ?
En vous appuyant sur une estimation précise du prix au mètre carré, en choisissant des biens bien situés, et en tenant compte du profil résidentiel local, vous maximisez vos chances de valorisation.
Vous envisagez d’investir ou de vendre un bien à Moiry ? Notre équipe est à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces dans la commune et ses environs. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble ! 📩✨
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