Prix au m2 Illy : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Illy
À Illy, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1 126 €, avec un prix minimum observé à 448 € et un prix maximum pouvant atteindre 2 238 €. Cette amplitude reflète la diversité des biens, de l’ancien nécessitant des travaux aux maisons rénovées offrant un confort moderne.
Pour les appartements, la moyenne des prix au m² est plus élevée, à 1 848 €, avec des prix allant de 1 228 € à 2 883 €. Cette différence traduit souvent un positionnement plus recherché des appartements, notamment dans des secteurs bien situés ou rénovés. Acheter un appartement à Illy signifie donc souvent miser sur une surface plus compacte mais avec un prix au mètre carré justifié par la demande et la qualité des prestations.
La part majoritaire des logements dans Illy est constituée de maisons (95 %), tandis que les appartements représentent seulement 5 %, ce qui souligne une préférence locale pour les habitats individuels.
Introduction à Illy : Un cadre de vie marqué par son histoire et sa qualité 🌿
La ville d’Illy, forte d’une population de 416 habitants avec un âge moyen de 42,88 ans, offre un cadre de vie paisible et propice aux familles comme aux personnes recherchant un environnement calme. Cette petite commune est imprégnée d’un riche patrimoine historique qui façonne son identité et séduit les amateurs d’authenticité. Son histoire locale, marquée par des éléments culturels et architecturaux, confère à Illy un charme unique qui valorise ses biens immobiliers.
Le cadre de vie y est caractérisé par une tranquillité appréciable, avec notamment trois équipements sportifs disponibles, favorisant un mode de vie actif. Le climat tempéré, avec en moyenne 258 mm de pluie par mois et 171 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable toute l’année.
Côté éducation, Illy dispose d’une école maternelle, située à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes en voiture, ce qui facilite la vie des familles avec de jeunes enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont situés un peu plus loin, nécessitant un déplacement en voiture d’environ 7 à 10 minutes, vers des établissements comme le Collège Elisabeth de Nassau ou le Lycée professionnel le Château.
En matière de santé, bien qu’Illy ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Sedan, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun sont limités directement dans Illy, sans gares ou stations de métro à proximité immédiate. Toutefois, la gare de Sedan est accessible en une dizaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance plus conséquente, ce qui est cohérent avec le caractère rural et paisible de la commune.
L’économie locale affiche un taux de chômage de 10,7 % avec une population active à 69,6 %. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné, ce qui suggère une économie principalement centrée sur l’emploi local, avec une forte proportion de propriétaires (80,5 %) et un taux de résidences principales élevé (93,4 %), témoignant d’une stabilité résidentielle appréciable.
Les quartiers les plus demandés à Illy : Un marché homogène sans segmentation marquée
À Illy, la demande immobilière ne se concentre pas sur des quartiers spécifiques, car la commune, de petite taille et peu densément peuplée, ne présente pas de quartiers distincts officiellement référencés. L’essentiel de l’offre immobilière repose sur des maisons individuelles dispersées, prisées pour leur cadre calme et leur accès aux équipements sportifs locaux. La demande se focalise donc sur les zones résidentielles offrant un bon compromis entre tranquillité et proximité des commodités, sans qu’aucun quartier ne se distingue particulièrement par une attractivité supérieure.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Illy
Quels sont les prix moyens au m² à Illy pour les maisons et appartements ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Illy est de 1 126 €, avec des extrêmes allant de 448 € à 2 238 €. Pour un appartement, le prix moyen est plus élevé, autour de 1 848 €, variant de 1 228 € à 2 883 €.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Illy ?
L’évaluation repose sur plusieurs critères : type de bien, surface en m², état général, rénovations éventuelles, ainsi que l’emplacement précis dans la commune. La proximité d’équipements sportifs et scolaires, ainsi que l’accès aux transports, influencent aussi la valeur.
Quels types de logements dominent à Illy ?
Les maisons représentent 95 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 5 %. La majorité des habitants sont propriétaires (80,5 %) et occupent leur résidence principale (93,4 %).
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à Illy ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture en une dizaine de minutes.
Y a-t-il des hôpitaux à Illy ?
Il n’y a pas d’hôpitaux directement à Illy, mais plusieurs établissements de santé, dont le Centre Hospitalier de Sedan, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Comment sont les transports à Illy ?
Illy ne dispose pas de gares ou de stations de métro, mais la gare de Sedan est facilement accessible en voiture. Les aéroports sont plus éloignés, ce qui correspond au cadre rural de la commune.
Quel est l’impact du type de bien sur le prix au m² à Illy ?
Les appartements ont généralement un prix au mètre carré plus élevé que les maisons, principalement en raison de leur rareté et de leur localisation. Les maisons, majoritaires, offrent souvent une surface plus grande à un prix au m² plus bas.
Comment estimer le prix moyen d’un terrain à Illy ?
Le prix moyen au mètre carré pour les maisons inclut souvent la valeur du terrain. Pour une estimation précise, il faut considérer la localisation, la superficie du terrain, et l’état du bien. Contacter un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation fiable.
Contactez votre agence Square Habitat à Illy pour une estimation précise et un accompagnement sur mesure 📞🏠
Vous souhaitez connaître la juste valeur de votre bien à Illy ou trouver la maison ou l’appartement idéal ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces et ne rien manquer des opportunités sur Illy. Avec Square Habitat, profitez d’une expertise locale pour faire les meilleurs choix immobiliers et réussir votre investissement en toute sérénité.
✨ Illy vous attend, entre authenticité, cadre de vie agréable et marché immobilier clair, prêt à accueillir vos projets immobiliers.
Prix du m² Aiglemont - Prix du m² Arreux - Prix du m² Les Ayvelles - Prix du m² Balan - Prix du m² Bazeilles - Prix du m² Belval - Prix du m² Chalandry-Elaire - Prix du m² La Chapelle - Prix du m² Charleville-Mézières - Prix du m² Cheveuges - Prix du m² Cliron - Prix du m² Daigny - Prix du m² Damouzy - Prix du m² Dom-le-Mesnil - Prix du m² Donchery - Prix du m² Étrépigny - Prix du m² Fagnon - Prix du m² Fleigneux - Prix du m² Flize - Prix du m² Floing - Prix du m² Francheval - Prix du m² La Francheville - Prix du m² Gernelle - Prix du m² Gespunsart - Prix du m² Givonne - Prix du m² Glaire - Prix du m² La Grandville - Prix du m² Hannogne-Saint-Martin - Prix du m² Haudrecy - Prix du m² Houldizy - Prix du m² Illy - Prix du m² Issancourt-et-Rumel - Prix du m² Lumes - Prix du m² Montcy-Notre-Dame - Prix du m² Neufmanil - Prix du m² Nouvion-sur-Meuse - Prix du m² Nouzonville - Prix du m² Noyers-Pont-Maugis - Prix du m² Pouru-aux-Bois - Prix du m² Pouru-Saint-Remy - Prix du m² Prix-lès-Mézières - Prix du m² Saint-Aignan - Prix du m² Saint-Laurent - Prix du m² Saint-Menges - Prix du m² Sapogne-et-Feuchères - Prix du m² Sécheval - Prix du m² Sedan - Prix du m² Thelonne - Prix du m² Tournes - Prix du m² Villers-Semeuse - Prix du m² Villers-sur-Bar - Prix du m² Ville-sur-Lumes - Prix du m² Vivier-au-Court - Prix du m² Vrigne aux Bois - Prix du m² Vrigne-Meuse - Prix du m² Wadelincourt - Prix du m² Warcq