Prix m² immobilier Lamotte-Beuvron (41600) - Septembre 2025

Prix au m2 Lamotte-Beuvron : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Lamotte-Beuvron, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1 863 €, avec des transactions enregistrées entre un prix minimum de 1 123 € et un maximum pouvant atteindre 2 540 €. Cette fourchette témoigne d’une diversité des biens, des maisons plus anciennes ou à rénover aux propriétés plus récentes ou rénovées.

Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1 580 €, avec des prix allant de 1 185 € à 2 375 €. Cette différence s’explique en partie par la typologie des biens et leur emplacement. Les appartements séduisent souvent des primo-accédants ou des investisseurs cherchant un logement plus facile à entretenir.

Cette variation de prix au mètre carré à Lamotte-Beuvron permet à différents profils d’acquéreurs de trouver un bien correspondant à leur budget et à leurs attentes, tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.

Introduction sur Lamotte-Beuvron : Une ville au charme authentique et aux nombreux atouts

Située au cœur de la Sologne, la ville de Lamotte-Beuvron séduit par son riche patrimoine et son histoire qui façonnent son identité locale. Forte de ses traditions, la commune est renommée pour son ambiance conviviale et ses espaces verts qui invitent à la détente.

Avec une population d’environ 4 565 habitants et un âge moyen de 47,78 ans, Lamotte-Beuvron offre un cadre de vie paisible, propice aux familles, aux retraités et aux actifs cherchant un environnement calme tout en restant connecté aux commodités. Cette démographie équilibrée favorise un tissu social dynamique avec un fort attachement au territoire.

Le cadre de vie y est marqué par une bonne accessibilité aux services éducatifs : la ville compte deux écoles maternelles, notamment l’École primaire privée Saint Jean Bosco située à seulement 369 secondes à pied du centre-ville, ainsi que l’école maternelle Emile Morin, à environ 10 minutes à pied. Les collèges sont également présents à proximité, avec le Collège Jean Rostand accessible en moins de 12 minutes à pied. Pour le lycée, le Lycée d’enseignement agricole privé se trouve à un quart d’heure à pied, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.

Côté santé, Lamotte-Beuvron dispose d’un Institut Médical de Sologne à environ 20 minutes à pied du centre-ville, assurant une prise en charge locale efficace. Pour des soins spécialisés, les hôpitaux des villes voisines comme Orléans restent accessibles en voiture.

Les transports y sont bien pensés avec notamment la Gare de Lamotte-Beuvron, à seulement 805 secondes à pied du centre-ville, offrant une liaison pratique vers les communes voisines et les grandes villes régionales.

L’environnement naturel est particulièrement présent avec deux parcs et jardins ainsi que huit équipements sportifs qui favorisent une qualité de vie active. Le climat, avec une moyenne de 155 mm de pluie par mois, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs.

L’économie locale repose sur une population active à hauteur de 70 %, avec un revenu mensuel moyen de 2 181 € et un taux de chômage maîtrisé à 8,8 %. Ces indicateurs économiques rassurent quant à la stabilité du marché immobilier et à la pérennité des investissements dans le secteur de Lamotte-Beuvron.

La répartition du logement est majoritairement composée de maisons (79 %) face à 21 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (63 %) et un taux de locataires de 35,2 %. Par ailleurs, 82,8 % des logements sont des résidences principales, ce qui souligne un ancrage fort des habitants dans la commune.

Les quartiers les plus demandés à Lamotte-Beuvron

Sur la base des données disponibles, il est possible d’identifier certaines zones recherchées à Lamotte-Beuvron, bien que les noms précis des quartiers ne soient pas listés dans les sources. Toutefois, les secteurs prisés se distinguent généralement par leur proximité au centre-ville, qui offre commerces et services essentiels, ainsi que par leur accès facile aux écoles et aux espaces verts. Ces quartiers attirent notamment les familles pour la qualité de vie et la dynamique locale qu’ils proposent.

FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Lamotte-Beuvron

Quels sont les critères essentiels pour évaluer un bien ancien à Lamotte-Beuvron ?
Pour évaluer un bien ancien, il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, et les prestations du logement. À Lamotte-Beuvron, la proximité des écoles, des commerces et des transports influence fortement la valeur du bien. L’analyse des ventes similaires dans la commune permet aussi d’obtenir une estimation juste.

Comment connaître le prix moyen au mètre carré à Lamotte-Beuvron ?
Le prix moyen au m2 est accessible via des bases officielles ou grâce à une expertise immobilière locale. À Lamotte-Beuvron, le prix moyen pour une maison est de 1 863 €/m² et pour un appartement de 1 580 €/m². Ces valeurs varient selon le quartier, l’état du bien, et la demande sur le marché.

Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Lamotte-Beuvron ?
Avec 79 % de maisons dans la commune, elles offrent souvent plus d’espace et de terrain, adaptés aux familles ou aux personnes recherchant un cadre de vie plus verdoyant. Les appartements, représentant 21 %, sont une option intéressante pour les primo-accédants ou les investisseurs.

Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Lamotte-Beuvron ?
La ville propose deux maternelles, un collège et un lycée agricole privé. L’accès à ces établissements est un atout pour les familles souhaitant s’installer durablement.

Comment rester informé des évolutions du marché immobilier à Lamotte-Beuvron ?
Utiliser un estimateur immobilier en ligne et faire appel à un conseiller local permet de suivre les tendances des prix au m² ainsi que la disponibilité des biens. S’abonner à des alertes immobilières locales est également recommandé.

Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Lamotte-Beuvron ?
La gare locale facilite les déplacements vers les villes environnantes. L’absence d’aéroport proche est compensée par l’accès routier facile et la proximité de gares plus importantes dans les villes voisines.

Comment estimer la valeur d’une maison de plusieurs pièces à Lamotte-Beuvron ?
Le prix dépend du nombre de pièces, de la surface en m², de l’état du bien et de son emplacement. Une maison bien située avec plusieurs pièces bénéficiera généralement d’un prix au mètre carré plus élevé, proche de la moyenne locale.

Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Lamotte-Beuvron ou êtes prêt à concrétiser votre projet immobilier ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et d’un accompagnement adapté à vos besoins.

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