Prix m² immobilier Saint-Avre (73130) - Août 2026

Prix au m2 Saint-Avre : Comprenez les tendances pour réussir votre projet immobilier 🏡

Les prix au m2 pour les typologies de biens

À Saint-Avre, le marché immobilier présente des prix au m² qui varient selon le type de logement. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 2 573 € par mètre carré, avec des écarts allant de 1 100 € à 4 326 € par m² selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette fourchette reflète la diversité des offres, entre maisons plus anciennes ou rénovées et celles bénéficiant de prestations supérieures.

Concernant les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, atteignant 2 660 €. Les appartements les moins chers se négocient autour de 1 161 € le mètre carré, tandis que les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 4 064 € au m². Ces variations traduisent notamment l’impact de la localisation précise, de la qualité de la construction et des équipements proposés.

Ces données sont essentielles pour estimer la valeur d’un bien à Saint-Avre et orienter votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des réalités du marché local.

Introduction sur Saint-Avre : Un cadre de vie entre patrimoine et modernité 🌿

Saint-Avre est une commune qui allie un riche patrimoine historique à un environnement agréable. Forte de son histoire, la ville conserve des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité unique, offrant ainsi un cadre de vie chargé d’authenticité.

Avec une population d’environ 895 habitants, dont l’âge moyen est de 41,68 ans, Saint-Avre présente une communauté dynamique et équilibrée, idéale pour les familles comme pour les investisseurs cherchant un environnement calme et accessible. L’importance de la population se traduit par une offre de services adaptée, favorisant confort et qualité de vie.

Sur le plan éducatif, la ville dispose d’une école maternelle, « École primaire des Étoiles », située à proximité du centre-ville, accessible aussi bien à pied qu’en voiture. Bien qu’aucun collège, lycée ou université ne soit implanté directement à Saint-Avre, plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture, notamment le Collège de Saint-Etienne de Cuines et le Lycée polyvalent Paul Héroult, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes.

Côté santé, même s’il n’y a pas d’hôpital directement à Saint-Avre, les centres hospitaliers de Saint Jean de Maurienne et plusieurs structures médicales sont accessibles en moins de 12 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.

En termes de transport, la présence de la gare de Saint-Avre - la Chambre, située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, facilite les déplacements quotidiens et renforce l’accessibilité de la commune. Cette gare est un atout majeur pour les résidents, notamment ceux qui travaillent ou étudient dans les villes voisines.

L’environnement local est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 264 mm de pluie et 102 heures d’ensoleillement par mois, offrant un cadre agréable pour vivre toute l’année. La ville dispose également d’un équipement sportif, un élément clé pour les loisirs et le bien-être des habitants.

Avec une répartition du parc immobilier dominée par 70 % de maisons et 30 % d’appartements, Saint-Avre affiche un profil majoritairement résidentiel. Le taux de propriétaires s’élève à 69,4 %, tandis que près de 30 % de la population est locataire. Les résidences principales constituent 74,2 % des logements, illustrant un fort ancrage local, avec près de 10 % de résidences secondaires. Le taux de chômage, à 7,4 %, reflète une situation économique stable, soutenue par une population active représentant 74,5 % des habitants.

Quartiers les plus demandés à Saint-Avre 🏘️

Les informations disponibles ne permettent pas d’identifier des noms précis de quartiers à Saint-Avre. En raison de la taille modeste de la commune, le marché immobilier est homogène, sans distinction claire de secteurs spécifiques plus recherchés. Toutefois, la proximité immédiate du centre-ville et des commodités influe généralement sur la demande, avec un intérêt accru pour les zones proches des écoles et de la gare. Cette configuration favorise une qualité de vie pratique et un accès facilité aux services essentiels.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Avre

Quels sont les prix moyens au m² pour une maison ou un appartement à Saint-Avre ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 573 € par m², avec des extrêmes de 1 100 € à 4 326 €. Pour les appartements, le prix moyen est de 2 660 € par m², variant entre 1 161 € et 4 064 €. Ces écarts dépendent de l’emplacement, de l’état du bien et des prestations proposées.

Quels types de logements sont majoritaires à Saint-Avre ?
Saint-Avre est principalement constitué de maisons (70 %), avec 30 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (69,4 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante.

Comment est desservie la ville en matière de transports ?
La ville dispose d’une gare, Saint-Avre - la Chambre, située à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce qui facilite les déplacements vers les communes voisines. Les aéroports les plus proches sont ceux de Chambéry et Annecy, accessibles en voiture.

Quelles sont les infrastructures éducatives disponibles à Saint-Avre ?
Il existe une école maternelle proche du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui permet un parcours scolaire complet pour les familles.

La santé est-elle bien prise en charge dans la commune ?
Saint-Avre ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs établissements de santé, comme le Centre Hospitalier de Saint Jean de Maurienne, sont facilement accessibles en voiture, garantissant un bon niveau de soins.

Pourquoi est-il important de connaître le prix au m² avant d’acheter ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la valeur d’un bien immobilier, comparer les offres et négocier efficacement. Il permet d’estimer un budget réaliste en fonction du marché local.

Comment réaliser une estimation précise de mon bien à Saint-Avre ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale, qui prend en compte les ventes récentes et les caractéristiques du bien, est essentiel pour obtenir une estimation juste. L’utilisation d’un estimateur en ligne peut aussi apporter une première indication.

Quels sont les critères à considérer pour choisir un bien immobilier à Saint-Avre ?
Outre le prix, il faut évaluer la proximité des écoles, des transports, l’état général du bien, ainsi que les perspectives d’évolution du quartier pour un investissement durable.

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