Prix m² immobilier Autrans-Méaudre en Vercors (38112) - Septembre 2025

Prix au m2 Autrans-Méaudre en Vercors : Découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡

Les prix au m² pour les typologies de biens

À Autrans-Méaudre en Vercors, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité du cadre de vie offert. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 4 025 €, avec des écarts allant de 3 021 € en prix minimum à 6 007 € au maximum. Cette fourchette indique une diversité d’offres, allant des biens plus accessibles aux propriétés plus haut de gamme, adaptées à différents profils d’acheteurs.

Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus modéré, autour de 3 221 €, avec un prix minimum à 2 403 € et un maximum atteignant 4 802 €. Ces chiffres traduisent une demande équilibrée sur les logements collectifs, avec des options variées selon les emplacements et la qualité des prestations.

Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors, que vous recherchiez une maison familiale ou un appartement plus compact, en optimisant votre budget en fonction des prix du mètre carré pratiqués localement.

Introduction à Autrans-Méaudre en Vercors : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌲🏞️

Autrans-Méaudre en Vercors est une commune qui séduit par son riche héritage historique et son patrimoine naturel exceptionnel. Cette ville est profondément marquée par son passé montagnard, où traditions et modernité se côtoient harmonieusement. La vie locale est rythmée par des événements culturels et des activités sportives, valorisant ainsi son identité unique au cœur du massif du Vercors.

Avec une population de 3 075 habitants dont l’âge moyen est de 41,79 ans, la commune bénéficie d’une démographie équilibrée, favorisant un environnement à la fois dynamique et convivial. Cette population active, représentant 75,3 % des habitants, contribue à une vie économique stable avec un taux de chômage maîtrisé à 4,9 % et un revenu mensuel moyen de 2 360 €. Ces chiffres témoignent d’un tissu social et économique favorable à l’investissement immobilier.

Le cadre de vie à Autrans-Méaudre en Vercors est apprécié pour son environnement naturel préservé, avec un parc et jardin qui invitent à la détente, ainsi qu’une offre sportive conséquente avec 17 équipements dédiés. Le climat, caractérisé par une pluviométrie moyenne de 254 mm par mois, favorise des paysages verdoyants tout au long de l’année.

En matière d’éducation, la commune dispose de quatre écoles maternelles, dont une école primaire accessible à moins de 40 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école Montessori, offrant des options pédagogiques diversifiées. Bien que la commune ne compte pas de collèges ni lycées sur son territoire immédiat, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, incluant notamment le collège Jean Prévost et le lycée climatique Jean Prévost. Pour les études supérieures, une université spécialisée dans la formation rurale au tourisme, l’Association pour la formation des ruraux aux activités de tourisme Afrat, est implantée à proximité, renforçant l’attractivité locale.

Côté santé, Autrans-Méaudre en Vercors ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs établissements hospitaliers importants sont accessibles en voiture, tels que la Clinique du Dauphiné et le Centre Hospitalier Alpes Isère, garantissant une prise en charge médicale de qualité à une distance raisonnable.

Les transports sont principalement assurés par la route, avec une accessibilité aux gares et aéroports régionaux situés à une distance permettant un bon accès à l’agglomération grenobloise et aux grandes villes environnantes. Cette situation favorise une mobilité pratique tout en conservant le calme et la nature propres à la vie montagnarde.

La répartition du logement dans la commune montre que 54 % des habitations sont des maisons, tandis que 46 % sont des appartements, indiquant un équilibre entre espaces individuels et collectifs. Le taux de propriétaires atteint 69 %, avec une forte proportion de résidences secondaires (53 %), traduisant l’attractivité touristique de la région, mais aussi une offre locative intéressante avec 26,3 % de locataires. La part des résidences principales est de 43,8 %, ce qui souligne une communauté locale stable.

Les quartiers les plus demandés à Autrans-Méaudre en Vercors 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés. Cependant, la demande se concentre logiquement dans les zones offrant un bon accès aux commodités, aux écoles et aux équipements sportifs, ainsi que dans les secteurs bénéficiant d’un cadre naturel privilégié. Ces quartiers attirent particulièrement les familles à la recherche d’un environnement calme avec des espaces verts, ainsi que les investisseurs souhaitant profiter de la dynamique touristique locale.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Autrans-Méaudre en Vercors ❓🏠

Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
En France, un délai de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet à l’acheteur de revenir sur son engagement en envoyant une notification par courrier recommandé avec accusé de réception. Cette mesure sécurise votre achat immobilier à Autrans-Méaudre en Vercors.

Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien ?
Avant d’acheter un bien ancien, il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de réaliser une inspection approfondie pour éviter les problèmes structurels. La performance énergétique doit aussi être évaluée via le diagnostic de performance énergétique (DPE), souvent moins favorable dans l’ancien, ce qui peut influencer vos charges à long terme.

Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Le prêt hypothécaire, destiné aux propriétaires déjà détenteurs d’un bien, permet de financer un nouvel achat ou d’obtenir des liquidités. Il nécessite d’être résident fiscal français, avec des revenus déclarés et un bien immobilier à hypothéquer. Le remboursement s’effectue généralement par mensualités incluant capital et intérêts.

Comment connaître le prix au m² à Autrans ou Méaudre en Vercors ?
Le prix au mètre carré varie selon le type de bien et son emplacement précis. Faire appel à une expertise immobilière locale est la meilleure méthode pour obtenir une estimation précise, tenant compte des tendances du marché, de l’état du bien et de ses prestations.

Quelle influence ont les pièces et la route sur le prix au m² ?
Le nombre de pièces et la qualité de l’accès routier impactent directement la valeur du mètre carré. Un bien bien desservi, proche des axes principaux, avec un aménagement fonctionnel et un nombre optimal de pièces, sera valorisé sur le marché immobilier d’Autrans-Méaudre en Vercors.

Quels sont les avantages à acheter un bien immobilier dans le Vercors ?
Investir dans cette région, c’est profiter d’un environnement naturel exceptionnel, d’une qualité de vie apaisante, et d’une dynamique locale autour du tourisme et des sports de nature. Ces facteurs contribuent à une valorisation stable des biens immobiliers.

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