Vendeur

22/11/2022

Vous avez un projet de vente immobilière à Auxerre ? Qu’il s’agisse de la vente d’un appartement ou d’une maison, les professionnels Square Habitat-Auxerre vous aident à réaliser votre estimation immobilière afin de vous assurer une vente rapide et dans les meilleures conditions. Grâce à leur savoir-faire et leurs conseils, vendez votre bien immobilier au meilleur prix à Auxerre !

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Le marché immobilier à Auxerre et en Bourgogne-Franche-Comté

Situé aux abords de l’Yonne, non loin de la capitale, Auxerre est une ville qui ne manque pas d’attraits. Réputée pour son vignoble et pour son capital historique et culturel, la ville est dynamique sur le plan économique en partie grâce au tourisme. Abbaye Saint-Germain, Cathédrale Saint-Etienne, Tour de l’Horloge… Des chefs-d’œuvre qui valent le détour ! Avec une population de plus de 34 000 habitants. Auxerre est une capitale culturelle et touristique, à la périphérie de la Bourgogne mais au cœur de la France, dans la vallée de l'Yonne. La ville possède un patrimoine historique médiéval et de la Renaissance. Ville d'art et d'histoire depuis 1995, Auxerre possède trente-cinq monuments historiques inscrits ou classés, et trois musées de France.

Depuis la crise sanitaire, Auxerre profite de l’engouement des Français pour les villes de taille intermédiaire, et affiche une forte évolution immobilière. Les futurs propriétaires auxerrois sont principalement à la recherche d’une maison, même si les appartements T2 ou T3 sont également plébiscités.  


Comment faire estimer mon bien immobilier à Auxerre ?

Vous possédez une maison ou un appartement à Auxerre et souhaitez connaître sa valeur ? Plusieurs options s’offrent à vous. Vous pouvez dans un premier temps utiliser un simulateur en ligne pour vous faire une première idée de sa valeur potentielle. Une fois les divers critères renseignés, l’algorithme vous permet d’obtenir une fourchette de prix indicative. Néanmoins, rien ne remplace l’expertise d’un professionnel de l’immobilier, pour avoir une idée précise de la valeur de votre appartement ou maison. Il dispose d’une parfaite connaissance du secteur et prendra en compte tous les critères qui pourraient influencer à la hausse ou à la baisse le prix de votre bien. Actuellement, on distingue une réelle hausse des prix des maisons et des appartements à Auxerre depuis 3 ans. Les raisons ? Sa proximité avec Paris (2h de train), son environnement naturel, sa culture et son charme plaisent à de nombreux acheteurs en quête d’espace et d’air frais. Notre méthodologie nous permet de vous livrer une estimation du prix médian du m².
Estimer un bien fictif dans un quartier où vous souhaitez investir dans la pierre peut être une bonne stratégie. Cela vous permettra de prévoir le budget nécessaire à votre acquisition et prévoir le loyer qui vous permettra d'atteindre un rendement satisfaisant. Pour éviter les mauvaises surprises sur ce marché en pleine mutation, Square Habitat vous conseille de faire estimer votre bien immobilier par des professionnels. Face à la complexité du marché de Auxerre, il est nécessaire d’affiner votre estimation immobilière auprès des conseillers Square Habitat  de la ville de Auxerre.

L’assurance d’une vente au prix juste !

Votre estimation immobilière à Auxerre avec Square Habitat

Si vous avez peur de surestimer ou de sous-estimer la valeur du bien que vous souhaitez mettre en vente, faites appel aux professionnels Square Habitat. Nos estimations sont fondées sur l’expertise locale de nos conseillers et sur une méthode d’évaluation complète (ECM). En plus de vous fournir une estimation argumentée et précise, nos agents immobiliers vous accompagnent à chaque étape de votre projet de vente immobilière : rédaction de l’annonce, communication de l’offre, visite du bien, négociation…

Notre évaluation immobilière en ligne gratuite peut porter sur 2 types de logement : maisons et appartements (situés dans des résidences ou non). L'évaluation immobilière en ligne à Auxerre de biens de types terrain et immeuble sont exclus.
Les critères de notre estimateur en ligne sont nombreux : caractéristiques du bien (studio, 2 pièces, 3 pièces, 4 pièces, 5 pièces, etc.), vue, état du logement (état des murs, de la plomberie, de l'électricité), vis-à-vis, présence d'un jardin, etc..
Estimer son bien en ligne reste une évaluation approximative de la valeur de votre bien. N'hésitez pas, par la suite, à faire appel à un professionnel de l'immobilier Square Habitat en agence pour affiner l'estimation gratuite et en ligne de votre appartement principal ou de votre maison secondaire (ou inversement).

Pour des estimations immobilières dans l’Yonne et dans toute la France, rendez-vous dans une agence Square Habitat !

Agences immobilières Square Habitat, l'immo facilité. On estime votre bien gratuitement !

N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseiller immobilier dans l'une de nos agences à Auxerre :

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