Décrypter les petites annonces pour mieux acheter

Maison de plain-pied de 62 m2 dans un environnement calme de la ville de St Palais sur mer, se composant, d'une entrée, pièce de vie très lumineuse, cuisine aménagée et équipée, deux chambres, wc séparé.
Sur un terrain plat constructible pouvant être divisible, bornage déjà fait par un géomètre.
Produit rare sur ce secteur!

NOUVEAU
Idéalement située entre les deux églises de NUITS-SAINT-GEORGES, cette maison d'ouvrier vigneron a reçu une rénovation complète offrant un confort optimal.
L'agrément de la petite cour extérieur de 15m² est également rare sur ce secteur ou vous ne souffrirez pas de problématiques de stationnement.
La surface au sol de 62m² permet d'optimiser les espaces de rangements.
Idéal pour un jeune couple, un/e célibataire, investissement locatif de tourisme ou d'habitation.

BREST SAINT-MARC EXCEPTIONNELLE VUE SUR LA RADE.
Emplacement privilégié pour cette belle maison non mitoyenne, bénéficiant d'une exceptionnelle vue sur la rade de Brest et implantée sur un terrain de plus de 700 m².
Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien.
La maison dispose également d'une cuisine équipée, de deux chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau récemment rénovée ainsi que de WC.
À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un dressing et d'une seconde salle d'eau avec WC.
Un immense sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement selon vos besoins.
Une maison rare sur le secteur, alliant volumes, luminosité, extérieur et surtout une vue exceptionnelle sur la rade de Brest. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À découvrir, belle échoppe en pierre idéalement située à seulement 450 mètres du tram B, arrêt Barrière Saint Genès, et à 500 mètres de la place Nansouty et de sa vie de quartier.
Vous serez rapidement séduit par le charme et l'authenticité de cette maison. L'entrée avec rangements dessert une première chambre de plain pied d'environ 13 m², bénéficiant de très belles prestations anciennes avec pierres apparentes, cheminée et parquet, ainsi qu'un WC indépendant.
La maison offre ensuite une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², exposée plein ouest. Ses beaux volumes et sa luminosité en font un espace particulièrement agréable au quotidien, prolongé par un jardin de plus de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours.
À l'étage, un palier ouvert sur la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur et d'une agréable communication entre les différents espaces grâce au vide sur séjour. Il dessert une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau.
Enfin, véritable atout de la maison, un espace en sousplex vient compléter l'ensemble. Lumineux et fonctionnel, il pourra facilement être aménagé selon vos besoins en troisième chambre, bureau, espace télétravail ou pièce supplémentaire.
Une maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien, beaux volumes, luminosité et extérieur, le tout dans un emplacement recherché à proximité immédiate des transports et des commerces de Nansouty et Saint Genès. (3.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À l'entrée de Salles, cette maison traditionnelle d'environ 132 m² habitables offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, particulièrement adapté à une famille recherchant de l'espace, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Implantée sur une généreuse parcelle de 1 904 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel agréable et d'extérieurs propices à la détente, notamment grâce à une piscine récemment installée.

La maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu'une distribution pensée pour le quotidien. L'espace nuit se compose de cinq chambres, complétées par une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Un garage attenant, un cellier ainsi qu'un abri supplémentaire viennent compléter les espaces de rangement et de stockage.

Au cours des trois dernières années, plusieurs travaux importants ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances de la maison : rénovation de l'installation électrique, pose de panneaux photovoltaïques, remplacement de la cheminée, rénovation de la cuisine, installation de la piscine ainsi que différents travaux d'amélioration.

Le terrain de près de 1 900 m² offre encore de belles possibilités d'aménagement et permet de profiter d'un cadre extérieur généreux autour de la maison.

Une maison familiale complète, entretenue et déjà largement modernisée, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes, cinq chambres et un grand terrain avec piscine. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bel appartement T3/T4 de 83m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION situé dans le quartier VELPEAU à TOURS.
Au sixième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux, en bon état dispose d'une entrée avec grand dégagement , une belle pièce de vie lumineuse avec accès loggia, une cuisine séparée aménagée et équipée donnant également sur la loggia, une arrière cuisine, trois chambre dont une avec balcon aujourd'hui ouverte sur le salon et une salle de bains, WC séparés.

A proximité de la Place Velpeau et de la gare de TOURS, commerces de proximité, et transports en commun, marché jeudi et dimanche matin.
Possible d'acquérir un parking extérieur en sus

Caractéristiques techniques :
Superficie : 83.74m²
Etage : 6 sur 6 étages
Chauffage et eau collectifs
DPE : D
Volets électriques.
Loggia

Copropriété :
Syndic : Square Habitat
Charges annuelles : 3428€
Nombre de lots : 97 lots dont 46 principaux
Etat des comptes : sain
Procès Verbaux disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !
#XN

En hypercentre de Croix, à quelques minutes à pied du métro et de la place du marché, découvrez cette jolie maison en retrait de rue. Entièrement rénovée, elle comprend un séjour traversant avec sa cuisine ouverte tout équipée, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et toilettes. A l'étage, 2 chambres lumineuses de belle taille, ainsi qu'un bureau (ou chambre enfant). A l'arrière, une jolie cour avec dépendance. Maison refaite à neuf, idéalement placée! Exclusivement chez Citya Croix!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre-historique de Rochefort,
Maison de ville comprenant : séjour, coin cuisine, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec WC;
Idéal investisseur ou premier achat !

Beaune: Quartier des Echaliers
Emplacement au calme et pratique pour cette maison à mi chemin entre la cité des vins et la place Madeleine.
Après quelques travaux de rafraîchissement, cette maison pourra devenir un véritable cocon entièrement à votre image.
Construite sur un sous-sol complet, elle dispose d'un vaste espace de rangement et offre la possibilité d'aménager de la surface habitable supplémentaire, idéale pour donner vie à tous vos projets grâce à son entrée indépendante.
Son terrain clos permettra aux enfants de jouer en toute sécurité

À VENDRE Appartement T2 loué Rez-de-jardin Saint-Brieuc (22000, secteur gare)

Idéal investisseur.

Situé dans une belle résidence sécurisée, à l'arrière de la gare de Saint-Brieuc, cet appartement de type 2 en rez-de-jardin est vendu occupé, avec locataire en place.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'une cuisine fonctionnelle.

L'appartement bénéficie d'un jardin privatif, offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Le bien dispose également d'un garage fermé et d'une place de parking privative, des atouts rares dans ce secteur.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de la gare, des transports et des commodités, tout en étant au calme.

Appartement loué
Revenus locatifs immédiats
Résidence sécurisée
Garage + parking
Jardin privatif

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
02 96 60 60 60

SAINT-CARREUC Maison contemporaine avec vie plain-pied 3 chambres, Grand jardin arboré

Square Habitat vous propose cette belle maison contemporaine située sur la commune de Saint-Carreuc, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour celles et ceux qui recherchent sérénité, confort et qualité de vie.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La disposition des espaces a été pensée pour un quotidien agréable, avec une circulation fluide entre le séjour et les espaces de vie.

Véritable atout, cette maison est vivable de plain-pied, un confort recherché qui s'adapte aussi bien aux familles qu'aux personnes souhaitant anticiper l'avenir. Elle dispose de trois belles chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité.

À l'extérieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré, parfaitement intégré dans un cadre naturel et paisible. Cet espace, idéalement exposé, est propice aux repas en terrasse, aux jeux des enfants ou tout simplement à des moments de détente en toute intimité.

Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des services, tout en profitant de la douceur de vivre qu'offre la commune de Saint-Carreuc.

Cette maison réunit tous les critères les plus recherchés : une construction contemporaine, une vie de plain-pied, un environnement paisible et un magnifique jardin. Un bien rare qui séduira les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez votre agence Square Habitat pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

L'HERMITAGE-LORGE Maison à rénover avec fort potentiel 3 chambres Grand jardin arboré

Square Habitat vous invite à découvrir cette maison pleine de potentiel, idéalement située à L'Hermitage-Lorge, dans un environnement calme et verdoyant. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image.

Édifiée sur un agréable terrain, cette maison offre une base saine et fonctionnelle avec de beaux volumes à exploiter. Elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant être repensée selon vos envies, ainsi que trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, véritable écrin de verdure, offrant de nombreuses possibilités.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une formidable occasion de révéler tout le potentiel de cette maison et de valoriser un bien situé dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.

Cette maison s'adresse aussi bien à une famille souhaitant créer son cocon qu'à des acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec une réelle valeur ajoutée. Son environnement paisible, son terrain arboré et son potentiel d'aménagement en font une opportunité rare sur le secteur.

Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir cette maison sans tarder ! Contactez votre agence Square Habitat pour organiser une visite et imaginer votre futur projet de vie.

PLOEUC-L'HERMITAGE ? Maison familiale 4 chambres avec grand jardin arboré dans un environnement calme

Square Habitat vous propose de découvrir cette belle maison familiale située sur la commune de Ploeuc-l'Hermitage, dans un quartier calme et verdoyant, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité des commodités.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et favorise une circulation fluide au quotidien.

L'espace nuit comprend quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille, de créer un bureau pour le télétravail ou encore une chambre d'amis selon vos besoins.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un magnifique jardin arboré, véritable écrin de verdure où chacun trouvera son espace.

Nichée dans un quartier paisible et verdoyant, cette maison offre un environnement recherché, propice à une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des écoles, des commerces et des services de Ploeuc-l'Hermitage.

Cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie. Son environnement privilégié, ses beaux volumes et son agréable jardin en font un bien rare sur le secteur.

QUINTIN, Le charme de la pierre, le confort en plus !

Et si votre prochaine maison se trouvait à Quintin, au coeur d'une Petite Cité de Caractère ?

Laissez-vous séduire par cette jolie maison en pierres, qui conjugue à merveille le charme de l'ancien et le confort d'une maison prête à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous.

Dès l'entrée, la maison dévoile une ambiance chaleureuse et authentique. Les différents espaces de vie offrent une organisation agréable, avec une cuisine, une salle de séjour et un salon indépendant permettant à chacun de profiter de son espace. À l'étage, deux belles chambres, dont une grande chambre particulièrement agréable, viennent compléter l'espace nuit.

Mais le véritable coup de coeur se trouve également à l'extérieur : vous profiterez d'un joli jardin entièrement clos, à l'abri des regards, idéal pour installer une terrasse, déjeuner en famille, jardiner ou simplement savourer les beaux jours en toute tranquillité.

Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble et apportent le côté pratique indispensable au quotidien.

Quintin offre un cadre de vie particulièrement recherché, entre patrimoine, commerces, services et douceur de vivre. Ici, vous profitez du charme d'une cité historique tout en conservant une vie quotidienne pratique.

Au calme d'un environnement boisé, découvrez ce bel appartement T4 de 79,53 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, qui conjugue confort, fonctionnalité et agréable qualité de vie.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un intérieur à la décoration soignée et moderne, pensé avec goût et offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. Le salon-séjour spacieux se prolonge par un grand balcon offrant une vue dégagée sur la verdure : un véritable espace privilégié pour profiter des beaux jours et d'un environnement paisible.

La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à la vie quotidienne. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou recevoir.

Coup de coeur également pour la très belle salle d'eau, dotée d'une élégante douche à l'italienne et d'un espace buanderie particulièrement pratique. Un WC indépendant complète l'ensemble.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'une cave privative ainsi que d'un parking extérieur privatif.

Un appartement chaleureux, moderne et parfaitement entretenu, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Située au calme d'une impasse, dans le quartier recherché de Gesvrine, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun, cette maison de plain-pied d'environ 95 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée donnant sur une lumineuse pièce à vivre d'environ 45 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend 3 chambres.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total avec garage ainsi que d'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin paysager de 600 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse d'environ 27 m² et un abri bois situé sur le côté de la maison.

Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, avec un accès facile vers Nantes.

DISPOSITIF HLM BORDEAUX 40 cours Balguerie Stuttenberg
Appartement T4 de 90.19m² carrez, comprenant 3 chambres, une salle de douche, une salle de bain, un séjour pouvant être ouvert sur la cuisine, coin bureau, dans une résidence datant de 2001 au 2-ème étage avec ascenseur.
Un parking intérieur.

Frais de notaire offerts (pour signature du compromis avant le 30/09/2026 et signature d'acte avant le 31/12/2026)

Estimation annuelle charges de copropriété : 1 457 € (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DISPOSITIF BRS BORDEAUX LAC.
Appartement T3bis en face de la ligne de tramway C. proche des écoles, des commerces.
2 chambres, un séjour, cuisine séparée, situé au 4ième étage avec ascenseur, dans une résidence datant des années 1970. Résidence de 100 lots.
Garage, parking intérieur, cellier.

Redevance mensuelle : 115.94 €
Frais de copropriété estimés : 2 880 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources.
(9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BRS BORDEAUX 50 rue Ulysse Gayon.
A proximité BARRIERE DU MEDOC et tram D
Appartement de type 3, de 78.73 m² (surface carrez), au RDC donnant sur cour de la résidence. Cuisine séparée, deux chambres, deux salles de bains, et WC séparé. balcon. Parking.

Redevance mensuelle : 118.10 €
Estimation charges de copropriété : 1488€/an (eau froide inclus)

Frais de notaire réduits (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez à Bordeaux Lac, Avenue Laroque, ce T3 en face de la ligne de tramway C.
Devenez propriétaire grâce au BRS à des prix attractifs sous conditions de ressources, pour votre résidence principale. Profitez d'un cadre de vie agréable et dynamique à Bordeaux, proche des écoles, des commerces. Situé en rez-de-dalle au sein d'une résidence datant des années 1970 entièrement réhabilitée.
Vous découvrirez un logement T3 lumineux, de 64.27 m² (carrez), comprenant un grand séjour de plus de 28 m² ouvrant sur une loggia, une cuisine confortable, 2 chambres, rangements, salle de bain et toilettes séparées. Résidence de 92 lots.

Redevance mensuelle : 96.41 €
Frais de copropriété estimés : 1 973 €/an

Dispositif de vente en Bail Réel Solidaire (BRS) soumis à des plafonds de ressources. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur d'une résidence (Résidence Ramonet au 100 rue notre Dame) découvrez ce bel appartement d'environ 59m² type 2 situé en seconde ligne 1er et dernier étage, offrant une exposition sud-ouest. Ce bien rare se distingue par sa luminosité exceptionnelle et son environnement calme, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville de Bordeaux.

L'appartement se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée, d'une cuisine, d'une chambre confortables avec placard, d'une salle de bain et d'une terrasse.

Possibilité d'avoir en plus une place de parking pour 20000euros.

Une adresse prisée, un cadre paisible, un investissement sûr : une opportunité rare à Bordeaux.

Charges corpo : 950 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)