Décrypter les petites annonces pour mieux acheter

Carros les plans venez découvrir ce 2 pièces de 38m2 en rez de jardin dans une copropriété récente de 2021.
Au calme , vous apprécierez le cadre de vie, 58m2 de jardin, la belle luminosité de l'appartement exposé principalement ouest.
Vous pourrez profiter de 2 places de parking .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ref: 38636-EDE

LISIEUX. Dans une résidence avec ascenseur proche centre-ville. Appartement de 88.50 m² comprenant entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon avec accès loggia, 3 chambres, salle de douche et wc. Il dispose également d'une cave, d'un parking et d'un garage.

LONGERE DE CARACTERE
Située dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 1,5 km environ des plages, cette très belle longère en pierre offre un fort potentiel pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Elle se compose de quatre logements indépendants, chacun disposant de son propre accès, ce qui permet d'accueillir plusieurs familles ou groupes tout en garantissant à chacun confort et intimité.
Située dans une zone très prisée pour son calme, sa nature environnante et sa proximité immédiate de la mer, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 187 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Dépendances, carport, et puits
CETTE LONGERE SAURA SATISFAIRE VOTRE PROJET !

Maxence vous propose en exclusivité cette maison familiale de 107m² sur le secteur de Saint-Maurice la Clouère.

Venez découvrir cette charmante maison à ossature vois, alliant confort, performance énergétique et cadre de vie agréable.

Dés l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace de vie.

La maison propose plusieurs chambres ainsi que des espaces fonctionnels, parfaitement adaptés à une vie de famille.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 1024m², idéal pour profiter des beaux jours, accueillir vos proches ou aménager vos extérieurs selon vos envies.

Côté prestations, le bien est raccordé au tout à l'égout.

Les + : construction ossature bois ( confort thermique et économies d'énergie) , poêle à granulés, grand terrain, aucun travaux.

Bien rare sur le secteur , à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

Appartement 3 pièces 59 m² ?Grenoble Bajatière

Situé dans le quartier recherché de la Bajatière à Grenoble Proche du centre ville , rue Station Ponsard, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 59 m², en étage, au sein d'un petit immeuble à taille humaine.

Vous serez séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.

L'appartement offre une belle luminosité et une distribution fonctionnelle avec un séjour agréable, une cuisine équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

Eau froide et l'eau chaude ainsi que le chauffage sont inclus dans les charges de copropriété

Vous profiterez également d'un balcon ensoleillé, suffisamment spacieux pour y installer une table et partager des moments conviviaux.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce bien allie calme, confort et accessibilité.

Quartier Bajatière
Proche transports en commun
Petite copropriété
Environnement agréable

À visiter sans tarder !

Tout proche de SAINT-GENIS-DE-SAINTONGE

Maison ancienne à rénover avec une dépendance attenante, prévoir les compteurs eau , électricité ainsi qu'un assainissement individuel.

Terrain de 700 m² environ.

Maison de charme avec 2 chambres (3ème possible) située proche de la mairie et des commerces sur une grande parcelle clôturée sans vis à vis de 741m² avec dépendances.

Cette maison comprend une entrée desservant un salon et un séjour, ainsi qu'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, le tout est desservi par un dégagement.

La maison est sur sous-sol intégral non enterré pratique pour le rangement et garer son véhicule. Egalement une dépendance type hangar/atelier est présent le long du jardin.

Agencement clair, adapté à une vie quotidienne simple. Chauffage Pompe à Chaleur air/air et un poêle à bois d'appoint.

Appartement T3 situé au 2ème étage d'une résidence récente (2016) et verdoyante rue du pressoir neuf avec place de parking et portail sécurisé.

Cet appartement dispose d'une entrée, d'un séjour et cuisine ouverte aménagée le tout donnant accès au grand balcon de 10,75m² orienté EST et SUD avec une superbe vue vers l'espace vert sans vis à vis, Deux chambres, une salle d'eau moderne et wc suspendu avec étagère. Une place de parking avec accès par portail sécurisé complète le bien.

Chauffage gaz individuel très bon DPE C

Appartement de type 2 situé au 5ème étage de la résidence avec ascenseur, lui offrant une jolie vue dégagée et un bel aperçu mer.

Salon - séjour exposé Ouest avec loggia, une cuisine séparée, une chambre avec dressing et loggia, une salle de bains et WC séparés.

Accompagné d'une cave et d'une place de parking extérieure.

Pays de Brocéliande proche des commerces et des services de Plélan le grand.
Maison d'habitation en pierre rénovée avec des matériaux de qualités pour un rendu coup de coeur avec son terrain au calme.
Maison sur trois niveaux pour l'indépendance des ados dans les chambres de l'étage et les espaces de vie commun au rez de chaussée, entrée wc ,cuisine avec cheminée pour grillée , séjour et salon pour se réunir en famille . Au 1er étage degagement couloir desservant salle de bain WC , suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Terrain calme paisible clôturé avec un abris /atelier .
Bien économe en énergie Dpe classe C Ges classe A
Menuiseries 2x vitrage /raccordement Tout a l'égout.

Appartement T3 de 60 m² situé en rez-de-chaussée, dans une rue calme du secteur, proche du centre-ville.
Il se compose d'un séjour lumineux avec grande fenêtre, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et loggia, WC séparé.
Une cave complète ce bien.
Appartement agréable à vivre, idéal pour résidence principale ou investissement.
Quartier recherché, proche des commerces, transports et commodités.

Au coeur du bourg de Cheix en retz, venez découvrir cette maison familiale de + de 200m² habitable.
Elle se compose de la manière suivante : entrée donnant sur un bel espace de vie de + de 60m² avec poêle à granuler : salon séjour, salle à manger et coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant : wc séparé, une chambre et un bureau.
Un hall donnant accès à une pièce à définir selon vos envies, l'escalier menant à l'étage.
Sur l'espace supérieur : une pièce spacieuse pouvant servir de salle de jeux, 2 chambres de plus de 15m² chacune, une salle d'eau avec placard, wc séparé.
Le tout édifié sur une parcelle de 508m².
Vous profiterez d'un jardin clos exposé sud avec grande terrasse, coin potager et piscine.

Les + : stationnements, toutes commodités à proximité immédiate, cadre de vie agréable.

HYPER-CENTRE LAVAL - Appartement T2 comprenant une entrée, une cuisine, une salle d'eau et une chambre. Ce bien dispose d'une cave et d'un jardin privatif. Travaux à prévoir. Fort potentiel. Ce bien est actuellement loué 390€ par mois avec un locataire qui restera en place pour la vente. (9.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement de type T2, au 1er étage d'une résidence à Villeneuve sur Lot, au coeur du quartier d'Eysses. L'entrée dessert un grand séjour lumineux, avec un balcon donnant sur l'avenue. Suit une cuisine équipée donnant également sur un balcon. Un toilette, une salle de bain et une grande chambre complète l'appartement.

MONTRABE - T3 de 63 m² idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité des lignes de bus 120 et 20 desservant le métro de Balma, du collège de Montrabe à 400 mètres ainsi que des commerces à 1 km.

Il se compose d'une entrée avec rangements desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.
Une terrasse confortable idéal pour profiter d'e moments de convivialité.

L'espace nuit se compose de 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant.

1 place de parking vient compléter le tout.

Prestations de qualités avec climatisation réversible, appartement clé en main.

A visiter !

Sébastien vous propose, dans un hameau au calme de Tauxigny Saint-Bauld, cette charmante maison ancienne, à rénover, composée d'une lumineuse pièce de vie de près de 50m² avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que de 5 belles chambres. Envie de plus? La grange attenante à l'habitation, de plus de 85m², sa dépendance annexe avec cave et four à pain, ainsi que son vaste terrain de plus d'1,6ha, pour moitié boisé, seront autant d'atouts au quotidien. Amis bricoleurs, ce bien est fait pour vous...

Découvrez cette ravissante maison en pierre de plus de 95 m2 entre le bourg de Nort-sur-Erdre et le canal.
Elle bénéficie de 3 chambres dont une au RDC.
Elle vous offre un bel espace de vie de plus de 45 m2 avec son poêle à bois.
La cuisine et la salle d'eau sont récentes.
A l'étage, 2 chambres se partagent l'espace. Possibilité de créer un point d'eau.
A l'arrière, laissez-vous séduire par un jardin cosy, véritable petit cocon de verdure parfait pour vos moments de détente, à l'abri des regards.

A visiter sans tarder !

Votre agence Square Habitat vous propose à la vente sur la commune de Melun sur les Quais de Seine (quai Hippolyte Rossignol) un appartement de 2 pièces d'environ 42.35m2 composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès au balcon. Le côté nuit comprend une chambre avec placards, une salle de bains avec WC.
A ceci vient s'ajouter une place de stationnement en sous-sol.
Copropriété de 180 lots (dont 84 d'habitation)
Charges annuelles : 1500 € (125€ / mois)
Pour une visite, contacter Pascal au 07 88 24 82 32.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier calme et recherché de Lafourguette
Derrière sa façade au charme typiquement Toulousain, vous découvrirez une maison familiale de 102m², pensée pour conjuguer confort et convivialité.
Une pièce de vie lumineuse, 4 chambres pour accueillir toute la famille, et un agencement fluide qui simplifie le quotidien.
A l'extérieur, vous profitez de 2 jardins avec chacun leur sortie sur rue et d'un garage fermé.
Idéal aussi pour des investisseurs qui souhaiteraient diviser le bien en plusieurs appartements.
Ici, profitez du calme tout en restant proche des écoles, commerces et transports.
Maison pleine de potentiel!

CROIX DAURADE - Situé dans le quartier recherché de Croix-Daurade, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 62 m², niché au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2024.

Cet appartement moderne se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Il dispose également d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC.

Atouts majeurs :
- Dernier étage, sans vis-à-vis
- Terrasse de 10 m² donnant sur des espaces verts
- Environnement calme et agréable
- Résidence neuve (2024), aucun travaux à prévoir
- Climatisation réversible
- Place de parking en sous-sol sécurisé

Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.

Possibilité de louer une place de parking supplémentaire.

À proximité immédiate du métro, des écoles et des commerces.

Toulouse La Vache / Barrière de Paris Appartement 3 pièces 53 m2 rénové avec balcon et parking

Découvrez ce bel appartement fraichement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Ce bien vous séduira par sa belle luminosité et sa rénovation de qualité.
Il dispose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse avec espace cellier.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé.
Vous disposerez d'un parking intérieur privatif.

Idéal primo-accédants, jeunes actifs, ou investissement locatif.
Emplacement calme, proche des commodités.
A 200m de l'arrêt de bus Pader, lignes L10, 59, 69, 169.
A 500m de la future station de métro La Vache ligne C.
Intermaché, boulangerie, Crossfit Minimes à 300m.
Centre Commercial Fenouillet à 25min en bus. (7.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)