Acheter un logement ancien : quelles charges de copropriété ?

Les appartements offrant autant de potentiel sont rares !

Au 8e étage avec ascenseur, entre Dalby et Chalâtres, découvrez ce bel appartement traversant, baigné de lumière, où il ne vous restera plus qu'à imaginer votre futur chez-vous.

Son véritable atout ? Sa configuration permet de créer une seconde chambre et de transformer facilement ce grand T2 en T3. Un vrai plus pour un premier achat, une famille qui s'agrandit ou un investissement.

Vous apprécierez :
Un vaste salon-séjour lumineux avec vue imprenable.
Une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine/buanderie.
Une chambre agréable.
Une salle d'eau rénovée.
Des WC séparés.
Une cave.
Une place de stationnement.

Les points forts :
Appartement traversant.
Vue dégagée.
Résidence entretenue.
Ascenseur.
DPE D.
Commerces, transports et toutes les commodités à quelques minutes.

Un appartement lumineux, évolutif et prêt à accueillir votre projet.

Une visite vaut mille photos ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel.

Dans le quartier du Petit Chantilly, découvrez cet appartement T5 de 107 m² situé au dernier étage d'une résidence appréciée pour son calme et son environnement.
Une terrasse de 145 m², véritable prolongement de la pièce de vie, offrant une vue dégagée et un espace idéal pour recevoir, se détendre ou profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement comprend une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant.
Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter à vos envies.
Un garage fermé, une place de stationnement privative et une cave complètent cet appartement, des prestations rares et recherchées sur le secteur.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services, ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et praticité aux portes de Nantes.
Garantie Revente 7 ans offerte.

Appartement T3 avec balcon ? Résidence sécurisée à L'Isle-Jourdain

Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée à L'Isle-Jourdain, découvrez ce bel appartement T3 alliant confort et fonctionnalité.

Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de deux chambres équipées de placards intégrés, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Pour un confort optimal tout au long de l'année, l'appartement est doté de deux climatisations réversibles. Son balcon filant, accessible depuis les pièces de vie, offre une agréable vue dégagée.

Le bien comprend également deux places de parking privatives et sécurisées au sein de la résidence.

Un appartement idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.


Information sur les risques auxquels ce bien est exposé : les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 de plus de 53 m² avec balcon, ascenseur et cave

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une résidence entretenue, ce bel appartement de type 2 de plus de 53 m² séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état d'entretien et ses beaux volumes.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur un balcon offrant une vue dégagée. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, permet d'aménager un espace repas.
L'espace nuit comprend une belle chambre, une salle de bains rénovée avec des prestations actuelles ainsi que des toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
À proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. (MS)

Tours Nord - Studio de 27m² - Quartier Monconseil - Appartement en bon état loué 6 000€ à l'année, hors charges.

Idéal pour un investissement locatif !

Au deuxième étage, l'appartement se compose d'une entrée indépendante avec un placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de bain avec un WC.

Une place de parking en sous-sol complète l'ensemble.

Situé dans un environnement pratique et recherché, à proximité des commerces, services et transports en communs, ce bien saura séduire les personnes à la recherche d'un logement confortable et facile à vivre.

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CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
- Etage : 2ème étage
- Année de construction : 2012

- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuel gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Internet : Fibre
- Taxe foncière : 746€

PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE
- Espace vert
- Interphone

- Charges de copropriété : 68€/mois
- Nombre de lots : 114 appartements
- Syndic : Square Habitat
- Procès-verbaux : Disponibles sur demande
- Aucune procédure en cours

Visite virtuelle disponible sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h.
- SB -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A deux pas du centre ville
Idéal Investisseur
Dans une résidence de standing, bel appartement de 2 pièces principales.
Cave et parking.
Appartement vendu loué

SAINT-ÉTIENNE ,Ville de patrimoine, d'innovation et d'avenir, inscrite au réseau des Villes créatives UNESCO pour le design, offre un cadre de vie dynamique grâce à son réseau de transports (tramway et bus STAS), ses nombreux établissements scolaires et universitaires, ainsi que son accès rapide aux principaux axes autoroutiers.
En exclusivité, situé au 38 rue des Docteurs Charcot, à deux pas du centre commercial Centre Deux, découvrez cet appartement T2 vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement locatif.
Le locataire, présent depuis avril 2024, règle un loyer mensuel de 466,93€ + 75€ de charges, garage compris, vous garantissant une rentabilité immédiate.
Cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et semi-équipée avec accès à un premier balcon, d'un salon lumineux, d'une chambre avec rangement bénéficiant d'un accès à un second balcon, d'une salle d'eau avec douche et de WC séparés. Son caractère traversant lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Une cave et un garage fermé, situés à l'intérieur de la copropriété, complètent ce bien.
Son emplacement privilégié permet d'accéder rapidement au centre commercial Centre Deux, aux lignes de tramway T1 et T3, à plusieurs lignes de bus STAS, ainsi qu'à de nombreux établissements scolaires (écoles, collèges et lycées), sans oublier la proximité de l'Université Jean Monnet. Les axes routiers A47, A72 et RN88 sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon, Clermont-Ferrand et Le Puy-en-Velay. si vous désirez visiter merci de me joindre au 06.71.74.57.61

Votre agence Square Habitat vous présente à la vente ce charmant appartement de type F4, à proximité immédiate du centre ville de Besançon, Quartier Villarceau.
Situé au premier étage d'une belle copropriété des années 90, il a l'avantage de disposer d'un ascenseur et bénéficie de communs propres et bien entretenus.
Il se compose d'une entrée avec placard, desservant les pièces de vie définies par une cuisine et un salon-séjour attenant une terrasse de 16m2, orientée Sud , à l'abri du vis à vis.
La partie nuit est aménagée de trois chambres.
Fonctionnel, clair et agréable à vivre, il possède également une place de stationnement privative en sous-sol fermé et sécurisé ainsi qu'une cave..
Pour plus de détails sur ce bien, n'hésitez pas à contacter notre agence!

Situé aux portes de Nantes, à proximité des commerces et transports, quartier Pont Rousseau.
Résidence séniors Belles Rives,

Laissez-vous séduire par ce bel appartement d'environ 43 m² situé au troisième étage avec ascenseur d'une résidence de 2017. Vous trouverez une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon séjour, une belle chambres, une salle d'eau avec wc. Balcon terrasse offrant une agréable vue.

Locataire en place et bail commercial en cours !

Superbe état !

Seulement chez Square Habitat !

Venez découvrir cet appartement T4 lumineux et fonctionnelle situé QUARTIER CAMUS proche AVRILLÉ, proche DOUTRE.
Les caractéristiques :
- Une pièce de vie avec son balcon exposé plein sud.
- Une cuisine spacieuse avec son balcon offrant un deuxième extérieur.
- 2 chambres possibilité d'une troisième.
- Une salle de bains.
- Un WC.
Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien.

Les + :
- Menuiseries récentes
- Compteurs individuelles eau chaude et froide installés en avril 2026

Idéal pour un premier achat ou pour un investissement.

Alors n'hésitez plus, prenez contact avec votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement PREMIUM pour cet appartement de 3 pièces de 53m² rénové situé à quelques pas de la GRAND PLACE. Exposition ensoleillée, Métro, parking, bus à 3 minutes, commerces, gares à 10 minutes à pieds. Il comprend une cuisine bien équipée, un séjour de 19m², 2 chambres de 10 et 9m² , une salle de bains, un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Petite copropriété sécurisée de 4 lots gérée par un syndic bénévole, charges annuelles 500 €. Chauffage électrique. Taxe fonciere 679 €. Pas de procédure.
Un appartement situé dans un secteur touristique pratique et agréable à vivre, où l'on a plus qu'à poser ses valises.
Prix de vente 259.000 € FAI dont 5.41 % TTC à la charge de l' acquéreur. Prix hors honoraires 245.000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Square Habitat de Belfort vous propose à la vente ce T4 lumineux de 77 m² avec balcon, garage et cave

Idéalement situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur.

L'appartement se compose de :
- 2 chambres
- Une cuisine équipée
- Un vaste salon séjour de 30 m² offrant un espace de vie agréable et lumineux.
- Un grand balcon attenant à celui-ci.

Les + du bien :
+ Ascenseur
+ Garage privatif
+ Cave
+ DPE : D

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Situé dans un petit immeuble de type année 1950 avec entrée privative cet appartement très lumineux vous séduira par ses volumes et son emplacement particulièrement agréable au coeur de la ville :
Au 1er étage : entrée, séjour ouvrant sur grande terrasse exposée sud, une cuisine indépendante, un cellier et une chambre avec salle d'eau et wc.
Au 2ème étage: 3 chambres, salle d'eau, wc et dressing.
Chauffage gaz de ville.
Possibilité de diviser en deux appartements distints car entrée privative (division déjà faite )
IDEAL INVESTISSEUR
EMPLACEMENT SUPERBE POUR LES AMOUREUX DE ROYAN
TRES FAIBLES CHARGES .

Mehdi vous propose cet Investissement locatif avec rentabilité immédiate !

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande entrée desservant une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon-séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une arrière-cuisine/buanderie vient compléter les prestations et apporte un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit comprend une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Les + :
- Appartement actuellement loué 475 € par mois, garantissant des revenus dès l'acquisition.
- Environnement calme grâce à son emplacement en impasse.
- Agencement fonctionnel et recherché.
- Idéal pour un premier investissement ou pour développer votre patrimoine immobilier.

Une belle opportunité à saisir pour investir dans un bien offrant un rendement immédiat et un potentiel patrimonial durable.

À visiter sans tarder !

À seulement 50 mètres de la plage, découvrez en exclusivité cet appartement situé au sein de la très prisée résidence 'Les Villas d'Opale' ! Au 2? étage avec ascenseur, cet appartement lumineux de 68 m² offre de beaux volumes. Il se compose d'une agréable pièce de vie, de deux chambres confortables, ainsi que d'un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée.
Côté confort et sécurité, vous bénéficierez d'un garage privatif en sous-sol, d'un accès PMR, d'une résidence sécurisée avec sas d'entrée, et de toutes les commodités qu'offre cette résidence recherchée.
Pour une sérénité totale, ce bien bénéficie également de la Garantie Revente offerte pendant 7 ans.

Dans une résidence de standing Bel appartement de type II d'une superficie de 44m² Offrant hall d'entrée, vaste séjour lumineux, cuisine équipée, une chambre, salle de bains. Garage une voiture. Vendu loué.
Copropriété de 45 lots, charges annuelles 217.46€uros par trimestre eau comprise.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

En résidence sécurisée, T3 d'environ 62 m² situé au 3ème étage d'une résidence de 2005
Il offre un hall d'entrée avec rangement donnant sur le salon/séjour ,cuisine .
2 chambres , salle de bains , wc séparé .
Balcon .
Vous bénéficierez d'un agréable mode de vie dans cette résidence calme et agréable. Place de parking privée.
Résidence de 100 appartements . Charges 900 euros/ans .
Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans (MANDAT SERENITE).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et récemment rénovée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 2 minutes du centre-ville.

Il se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour convivial, une chambre principale, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une salle d'eau moderne, un WC indépendant.

Un Jardin privatif : parfait pour vos moments de détente ou repas en extérieur,

Place de parking privée.

Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif !

ORLEANS, quartier théâtre, proche toutes commodités, joli T2 comprenant :

Entrée, WC, pièce de vie avec coin cuisine, chambre avec salle de bains.

Les + : grand balcon, stationnement privatif et cave!

Appartement en bon état lumineux situé dans une résidence calme dans le quartier Victor Hugo, à proximité de tous services. Au troisième niveau sans ascenseur, il se compose d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. Une cave privative complète l'ensemble. Stationnement facile aux abords de la résidence.

« Les infos et risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr » :
https://errial.georisques.gouv.fr/#/UuHWQKXW

EXCLUSIVITE AGENCE !
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Découvrez ce bel appartement T2 de 38 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2007.

Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable confort au quotidien.

Les + du bien :
Appartement T2 de 38 m²
Résidence de 2007
1er étage avec ascenseur
Résidence sécurisée
Place de parking privative
Appartement libre à compter de février 2027

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.