Nice (06200): Biens neufs de 3 pièces à partir de 242 300 €

L'environnement : Le programme est en plein cœur du village de St Laurent, il y aura forcément du vis-à-vis et du bruit qui proviendra de l’avenue. Toutes les commodités et les écoles seront à proximité du programme Le programme se trouve à proximité des services et commerces tels qu'une pharmacie à 50 m, une boulangerie à 100 m, un supermarché U Express à 350 m, des établissements scolaires (une école élémentaire à 600 m, un collège à 800 m et un lycée à 3km). Le projet : Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, l'ensemble immobilier est composé de 93 logements allant du T1 au T5 répartis sur 3 bâtiments en R+5.

L'environnement : Le programme est en plein cœur du village de St Laurent, il y aura forcément du vis-à-vis et du bruit qui proviendra de l’avenue. Toutes les commodités et les écoles seront à proximité du programme Le programme se trouve à proximité des services et commerces tels qu'une pharmacie à 50 m, une boulangerie à 100 m, un supermarché U Express à 350 m, des établissements scolaires (une école élémentaire à 600 m, un collège à 800 m et un lycée à 3km). Le projet : Au cœur de Saint-Laurent-du-Var, l'ensemble immobilier est composé de 93 logements dont 10 sociaux, allant du T1 au T5 répartis sur 3 bâtiments en R+5. Notre étude porte sur le bâtiment 2 réservé à la nue-propriété et aux logements sociaux.

- Projet : à 15 min en voiture des plages, la résidence est constituée de 82 appartements allant du T2 au T4 répartis dans 3 bâtiments en R+4 et 9 maisons individuelles. - Environnement : à moins de 10 min du cœur historique de Saint-Laurent-du-Var, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie et Lidl à moins de 100m, salle de sport 250m, boulangerie 500m, Picard, banques à 6 min en voiture, Centre Commercial CAP 3000 à 10 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (20 et 73) 100m, gare SNCF à 10 min en voiture, aéroport de Nice à 11 min en voiture.

- Projet : à quelques minutes à pied des plages, la résidence est constitué de 83 appartements, du studio au T3, répartis au sein d'un bâtiment en R+6. - Environnement : à 10 min à pied du centre commercial CAP3000, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 450m, Monoprix Cap3000 600m, plage à 10 min à pied, une grande variété de restaurants dans un rayon d'un km, hôpital Tzanck 850m, école maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 5 min en voiture. Côtes transports : arrêts de bus 300m, gare SNCF Saint-Laurent-du-Var et futur arrêt du tramway T4 400m, autoroute A9 et aéroport de Nice à 5 min en voiture.

- Projet : à quelques minutes à pied des plages, la résidence est constitué de 83 appartements, allant du T1 au T4 sur 4 bâtiments en R+5. - Environnement : à 10 min à pied du centre commercial CAP3000, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 450m, Monoprix Cap3000 600m, plage à 10 min à pied, une grande variété de restaurants dans un rayon d'un km, hôpital Tzanck 850m, école maternelle et élémentaire à 10 min à pied, collège à 5 min en voiture. Côtes transports : arrêts de bus 300m, gare SNCF Saint-Laurent-du-Var et futur arrêt du tramway T4 400m, autoroute A9 et aéroport de Nice à 5 min en voiture.

- Projet : à moins de 15 minutes de marche de la Promenade des Anglais et des plages, la résidence est constituée de 3 appartements de type studio répartis sur un bâtiment en R+5. - Environnement : situé à proximité immédiate de la faculté de Droit et de Sciences Politiques, du campus Carlone et de l’IUT de Nice, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, salle de fitness et épicerie 160m, pharmacie et restaurants 600m, Intermarché Express 750m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 61, 62) au pied de la résidence, arrêt de bus (ligne 10) 140m, arrêt de tram "Magnan" à 12 min à pied, gare SNCF Nice Saint-Augustin à 13 min en voiture, aéroport de Nice à 16 min ne voiture, gare SNCF de Nice - Ville à 16 min en voiture.

- Projet : à 20 min à pied de la plage, l'ensemble immobilier est constituée de 479 appartements, dont 117 lots sociaux & 243 LLI, répartis sur 7 bâtiments. La présente commercialisation concerne la tranche 2 de 168 appartements, dont 49 logements LLI, allant du studio au T4 répartis sur 3 bâtiments en R+4. - Environnement : en plein cœur du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : banque à deux pas de la résidence, boulangerie, poissonnerie, Marché couvert, pharmacie, Intermarché Super et la Poste à moins de 400m, parc des Canebiers 100m, centres commerciaux à 10 min en voiture, crèche et écoles 600m, collège 700m, lycées à 7 min en transport. Côtés transports : arrêts de bus 200m, gare SNCF 750m, aéroport de Nice à 10 min en voiture.

Nichée au sein d’une nature préservée, Nice bénéficie d’un emplacement privilégié sur la Côte d’Azur et se distingue par sa fameuse « Promenade des Anglais » devenant ainsi une destination incontournable en France. Au cœur du quartier de la Libération, l’un des plus animés du centre-ville, la résidence "Cœur Opaline" s’inscrit dans un environnement urbain vivant et recherché. À l’architecture contemporaine, elle séduit par son esthétique sobre et raffinée, pensée dans les moindres détails. Son intégration harmonieuse avec le paysage environnant en fait une adresse élégante. À seulement 220 mètres du tramway (arrêt Borriglione), elle permet de rejoindre rapidement la place Masséna et la Promenade des Anglais en seulement quatre stations.

**- Projet :** à deux pas de la plage, la résidence est constituée de 63 appartements, dont 19 logements sociaux (ULS), allant du studio au T4 répartis sur deux bâtiments en R+3. La sélection Perl concerne 13 logements du studio au T2 situés dans la cage Opale. **- Environnement :** le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, banques, restaurants, pharmacie et Intermarché Hyper à moins de 300m, la Poste 900m, école maternelle à 6 min en voiture, centres commerciaux à 15 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 621, 622) à deux pas de la résidence, gare SNCF à 8 min en voiture, aéroport de Nice à 11 min en voiture.

L'envrionnement : Situé dans un quartier universitaire, le programme se trouve à proximité des services, commerces et universités : pharmacies, centre de santé, restaurants, bars et centre commercial à moins de 5 minutes à pied, un cinéma à environ 10 minutes, les universités de la ville sont dans un rayon de 5km (école de journalisme, université de Nice Inter-Ages, institut universitaire de formation en masso-kinésithérapie, …) et le complexe sportif Jean Bouin est à environ 15 minutes à pied. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à moins de 200m, un arrêt de tram et la gare SNCF à moins de 500m. Le projet : Située dans le quartier St Jean d'Angely, résidence étudiante comprenant 111 logements allant du T1 au T2 répartis dans un bâtiment en R+ ainsi qu’un local vélo, une salle de fitness, une salle de coworking et une laverie.