Bordeaux (33000): Biens neufs de 4 pièces à partir de 252 320.84 €

- Projet : située dans l’écoquartier Ginko, face au lac de Bordeaux, la résidence est constituée de 139 logements, dont 50 sociaux (45 LLS & 5 BRS), allant du studio au T5 répartis sur 6 bâtiments en R+8 et 17 maisons individuelles. - Environnement : à 13 min à pied du centre commercial Aushopping Bordeaux Lac, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 350m, boulangerie, caviste et salle de sport 400m, hypermarché Auchan 950m, groupe scolaire 180m, collège 450m. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 15) 170m, arrêt de tram C "Berges du Lac" 350m, A630 à 15 min en voiture, aéroport de Bordeaux à 15 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 34 min en transport.

L'environnement : Le programme se trouve à proxmité des services, commerces, établissements scolaires et des transports en commun. Le projet : L'ensemble immobilier est composé de 96 logements (dont 18 sociaux) allant du T1 au T5 répartis sur 5 bâtiments en R+7.

L'environnement : Le programme est dans le quartier Bastide situé à l'est de Bordeaux sur la rive droite de la Garonne. Il est dans un éco quartier qui a vocation à devenir un quartier mixte, développant des logements, des commerces, des équipements publics de proximité (écoles, crèches, gymnase) et des équipements publics d'intérêt d'agglomération (archives municipales, lieu culturel, pôle d'enseignement et d’équipements) ainsi que des activités économique tertiaire et des locaux d'activités. L'arrêt de bus « Jardin Botanique » de la ligne 45 est à promiximité de la résidence reliant Le Bouscat à Bouliac. Le Jardin Botanique se trouve à 1km. Le projet : Sur la rive droite de Bordeaux, ensemble de 65 logements du T1 au T5 dont 12 lots en démembrements et 1 local d’activité

Descriptif résidence

Les atouts du quartier et de l'emplacement

La résidence est implantée au cœur du quartier de La Bastide, sur la rive droite de Bordeaux, dans un environnement calme et résidentiel. Ce quartier est en plein développement urbain, ce qui en fait un lieu attractif pour les étudiants.

À proximité immédiate se trouvent : Le Parc Palmer, un grand complexe sportif et culturel, des commerces alimentaires, boulangeries, supermarchés, restaurants.

Le quartier offre une ambiance propice aux études, tout en permettant des activités sociales et sportives. 

L'accessibilité

La résidence bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun qui permet de rejoindre rapidement les campus, les commerces, les lieux de loisirs et le centre-ville de Bordeaux (environ 15 minutes). :

• À quelques minutes à pied de la station Carnot-Mairie de Cenon du Tram A, qui relie directement le centre-ville de Bordeaux.
• Proche de la gare de Cenon, facilitant les déplacements régionaux.
• Plusieurs arrêts de bus à proximité immédiate.
• Accès à des locations de vélos, parkings à vélo et stations-service. 

Les universités à proximité

La résidence est idéalement située pour les étudiants, avec plusieurs établissements d'enseignement supérieur à proximité :

• Campus Universitaire Bordeaux IV (La Bastide) à 5 minutes à pied.
• INSEEC Bordeaux, KEDGE Business School, Institut d'administration des entreprises, ESTEI, ESMOD, Institut d'ostéopathie de Bordeaux, Lycée professionnel La Morlette, Lycée Élie Faure, Lycée Jacques Brel, entre autres. 
• Accès rapide aux facultés du centre-ville grâce au tramway.

Cette proximité avec les établissements d'enseignement supérieur fait de la résidence un point stratégique pour les étudiants, quel que soit leur domaine d'études.

Depuis sa création en 1987, Studéa s'est imposée comme un acteur incontournable dans le domaine des résidences étudiantes en France et a su s'adapter aux évolutions du marché.

Nexity Studéa se positionne comme un acteur solide et en constante expansion, fièrement porté par des valeurs telles que la proximité, le bien-être et la responsabilité. L'approche de Nexity Studéa combine les rôles de promoteur et de gestionnaire, assurant une offre de logements modernes et bien équipés : studios et appartements meublés, espaces communs, sécurité, Internet haut débit et salles de sport. Ces résidences, implantées stratégiquement dans diverses localités, répondent aux besoins spécifiques des étudiants, qu'ils soient dans les grandes métropoles universitaires ou dans les villes de province.

- Projet : à 550m de la gare de Bruges, la résidence est constituée de 57 appartements, dont 16 logements sociaux (BRS), allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+4. - Environnement : à 12 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : clinique Jean Villar 450m, boulangerie 600m, pharmacie, banques, caviste et restaurants 750m, hypermarché E.Leclerc à 7 min en voiture, école primaire 550m, crèche à 4 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 70) 210m, A630 280m, gare SNCF 550m, aéroport de Bordeaux à 12 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 28 min en voiture.

- Projet : située dans un quartier réhabilité, la résidence est constituée de 54 appartements allant du T2 au T4 répartis sur un bâtiment en R+6. Elle se trouve au sein d'un ensemble immobilier comportant 489 logements (290 pour étudiants, 90 pour jeune actifs, 109 pour séniors). - Environnement : à 15 minutes en tram du centre de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, supermarché Aldi et la Poste à deux pas de la résidence, épicerie 450m, de l'école maternelle au lycée à moins de 10 min à pied, centre commercial 4 Pavillons à 15 min en tram. Côtés transports : arrêt de tram A "Bois Fleuri" à deux pas de la résidence, gare SNCF de Cenon à 12 min en transport, gare SNCF de Bordeaux à 22 min en transport, aéroport de Bordeaux à 20 min en voiture.

- Projet : située au cœur de la reconversion de la Caserne de la Benauge qui sera constituée de la réhabilitation patrimoniale, un hôtel, des logements, des espaces culturels/événementiels, du stationnement et des espaces paysagers. Ce projet comprend 103 appartements, dont 50 logements sociaux (40% sociaux & 10% intermédiaires), allant du studio au T5 répartis sur deux bâtiments en R+9. - Environnement : à 5 min en transport de l'hypercentre de Bordeaux, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie, banques à moins de 300m, cinéma 550m, Carrefour Market, boulangerie et salle de sport 650m, lycée à quelques pas de la résidence, groupe scolaire 700m, IUT à 15 min à pied. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 24, 25, 65, bus E) et de tram A et E 250m, gare SNCF à 20 min en transport, aéroport à 30 min en voiture.

L'environnement: Aux portes de Bordeaux, au sein d'un nouveau quartier, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : arrêt de tram à 500 m, les écoles de la crèche à la maternelle sont à moins de 15 min à pied, les collèges et lycées sont à 5 min en voiture. Les commerces alimentaires sont à moins de 5 min à pied. Le projet: Au sein d'un cadre verdoyant, la résidence est composée de 48 logements du T1 au T5, répartis en deux îlots : un ilot avec 38 appartements sur un bâtiment de 4 étages, un ilot avec 10 maisons individuelles d'un étage.

L'environnement : Au sein de la ZAC Garonne Eiffel, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supermarché, salle de sport et restaurants dans un rayon de 500m et un cinéma à 1km. Côté transports, plusieurs arrêts de de bus se trouvent dans un rayon de 500m, un arrêt de tram à environ 1km et la gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à moins de 2km. Le projet : Située dans le quartier du Belvédère, résidence pour étudiants et jeunes actifs comprenant 239 studios, un T3 (intendant ) ainsi que des espaces communs répartis dans un bâtiment en R+9.

L'environnement : Au sein de la ZAC Garonne Eiffel, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supermarché, salle de sport et restaurants dans un rayon de 500m et un cinéma à 1km. Côté transports, plusieurs arrêts de de bus se trouvent dans un rayon de 500m, un arrêt de tram à environ 1km et la gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à moins de 2km. Le projet : Située dans le quartier du Belvédère, résidence pour étudiants et jeunes actifs comprenant 239 studios, un T3 (intendant ) ainsi que des espaces communs répartis dans un bâtiment en R+9.