Studios neufs

33100 Bordeaux

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84 000 €

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Bordeaux (33100): Studios neufs à partir de 84 000 €

L'environnement : Au sein de la ZAC Garonne Eiffel, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, supermarché, salle de sport et restaurants dans un rayon de 500m et un cinéma à 1km. Côté transports, plusieurs arrêts de de bus se trouvent dans un rayon de 500m, un arrêt de tram à environ 1km et la gare SNCF Bordeaux Saint-Jean à moins de 2km. Le projet : Situé dans le quartier du Belvédère, ensemble immobilier composé de 543 logements, 3 locaux commerciaux et 1 crèche réparti dans 3 bâtiments en R+9 et R+10. Le bâtiment 1 comprend 219 appartements (25 BRS, 54 en accession-TEMPO et 140 en démembrement-NEO), 2 locaux commerciaux et 2 niveaux de sous-sol (142 places). Le bâtiment 2 comprends 85 appartements (67 LLS et 18 LLi) ainsi qu’une crèche. Le bâtiment 3, une résidence étudiante (ALTO) comprends 239 T1, 1 logement de fonction et 1 local commercial.
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4201 18.55m² 2ème --- 0
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4211 19.38m² 2ème --- 0
88 500 € (TVA 20%)
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4301 18.55m² 3ème --- 0
86 000 € (TVA 20%)
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4307 18.32m² 3ème --- 0
86 500 € (TVA 20%)
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4320 22.26m² 3ème --- 0
110 000 € (TVA 20%)
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4401 18.55m² 4ème --- 0
88 000 € (TVA 20%)
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4417 18.61m² 4ème --- 0
88 000 € (TVA 20%)
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4501 18.55m² 5ème --- 0
90 000 € (TVA 20%)
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4503 18.46m² 5ème --- 0
90 500 € (TVA 20%)
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4507 18.32m² 5ème --- 0
90 500 € (TVA 20%)
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4511 19.38m² 5ème --- 0
94 500 € (TVA 20%)
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4513 18.49m² 5ème --- 0
89 500 € (TVA 20%)
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4519 18.81m² 5ème --- 0
91 000 € (TVA 20%)
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4601 18.55m² 6ème --- 0
92 500 € (TVA 20%)
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4603 18.46m² 6ème --- 0
92 500 € (TVA 20%)
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4605 21.43m² 6ème --- 0
89 000 € (TVA 20%)
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4611 19.38m² 6ème --- 0
96 500 € (TVA 20%)
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4613 18.49m² 6ème --- 0
91 500 € (TVA 20%)
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4615 18.66m² 6ème --- 0
89 500 € (TVA 20%)
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4619 18.81m² 6ème --- 0
93 000 € (TVA 20%)
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4701 18.55m² 7ème --- 0
94 000 € (TVA 20%)
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4703 18.46m² 7ème --- 0
94 500 € (TVA 20%)
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4707 18.32m² 7ème --- 0
94 500 € (TVA 20%)
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4709 18.37m² 7ème --- 0
94 000 € (TVA 20%)
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4711 19.38m² 7ème --- 0
98 500 € (TVA 20%)
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4715 18.66m² 7ème --- 0
91 500 € (TVA 20%)
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4720 22.26m² 7ème --- 0
118 000 € (TVA 20%)
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Votre ville

Âge moyen

37.76 ans

Nombre d’habitants

265328 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48.48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

90.01 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.7 %

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L'environnement : Le programme est au Sud de Bordeaux et fait partie du projet Bordeaux Euratlantique, il est dans la ZAC Saint-Jean Belcier et quartier du même nom. Dans le prolongement du Jardin de l’Ars, le coeur d’îlot de Tour Silva se verra charmer ses habitants. La gare St Jean est accessible à pied, l'arrêt "Carle Vernet" du tram C, est à 2 min de la résidence et permet de se déplacer à Blanquefort, Bruges, Bordeaux et Bègles. L’arrêt « Capelle » des lignes 11 et 26 est à moins de 200m de la résidence et permet de se rendre à Bègles, Bordeaux, Mérignac, Le Haillan et Martignas. Bordeaux Sud est un quartier animé de la commune de Bordeaux. Les habitants sont en majorité des couples et célibataires. Ils sont très jeunes, locataires de leur logement et ont des très petits revenus. Le quartier dispose de restaurants, cafés et bars et il y a beaucoup de commerçants. Le projet : Au coeur de la ZAC St Jean Belcier, projet compte quatre immeubles, répartis de la façon suivante : un bâtiment R+16 sur rez-de-chaussée au plus haut (bâtiment C de 125 logements collectifs) avec un commerce en pied d’immeuble, un bâtiment de logement en R+10 (bâtiment A de 73 logements collectifs), un bâtiment de bureau en R+8 (bâtiment B) avec des commerces en pied d’immeuble, un bâtiment parking de 204 places en coeur d’ilot réalisé sur trois niveaux (R-1 / RDC / R+1) dénommé bâtiment D . L’opération comprend au global 198 logements collectifs.

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