Location maison Chamouilley : vivez un cadre paisible et accueillant

Chamouilley, charmante commune de la Haute-Marne, séduit par son cadre de vie authentique et sa forte identité locale. Avec ses 725 habitants au profil majoritairement adulte (âge moyen de 43,91 ans), cette ville offre un équilibre harmonieux entre vie rurale et proximité des services essentiels. Louer une maison à Chamouilley, c’est profiter d’un environnement calme, où histoire et modernité se mêlent, au cœur d’un territoire riche en patrimoine et accessible.

Square Habitat, grâce à sa connaissance fine du marché immobilier local et son réseau national, vous accompagne pour trouver la maison idéale à Chamouilley, en s’appuyant sur une expertise complète et personnalisée.

Pourquoi louer une maison à Chamouilley ?

Chamouilley cultive un riche héritage historique qui marque son identité. Les maisons traditionnelles et l’ambiance conviviale témoignent d’un passé bien ancré dans la région du Perthois. Cette commune offre un cadre de vie tranquille, loin de l’agitation urbaine, mais suffisamment proche des infrastructures nécessaires au quotidien.

La commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École primaire Yvon Régin située à seulement 261 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite la scolarisation des plus jeunes. Pour les niveaux supérieurs, plusieurs collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, notamment le collège Émilie Carles et le lycée Blaise Pascal, situés à Saint-Dizier. C’est un atout notable pour les familles souhaitant louer une maison dans un environnement calme tout en restant proches des établissements scolaires de qualité.

Côté santé, même si Chamouilley ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de la Haute Marne-Hôpital André Breton. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.

Le réseau de transports, bien que modeste, permet une bonne connexion aux gares de Bayard et de Saint-Dizier, facilitant vos déplacements vers les grandes villes de la région. Cette accessibilité est un véritable plus pour les locataires souhaitant allier tranquillité et mobilité.

Sur le plan environnemental, Chamouilley profite d’un climat doux avec une moyenne de 207 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois. Trois équipements sportifs permettent de pratiquer diverses activités dans un cadre verdoyant, renforçant ainsi la qualité de vie pour les locataires actifs ou en quête de bien-être.

Quel est le prix de l’immobilier à Chamouilley ?

Le prix moyen pour louer une maison à Chamouilley s’établit à environ 7,2 € par mètre carré, un tarif qui reste très juste au regard des prestations offertes et du cadre de vie recherché. L’évolution récente du marché locatif indique une stabilité, voire une légère augmentation, reflétant la demande croissante pour des logements spacieux en zones semi-rurales.

Les prix peuvent varier selon la surface, l’état du bien et sa localisation précise dans la commune. Les maisons représentent 85 % du parc immobilier, ce qui offre un large choix aux locataires cherchant espace et confort, tandis que les appartements, plus rares (15 %), s’adressent davantage à des profils recherchant un logement plus compact.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Chamouilley

À Chamouilley, aucune délimitation officielle de quartiers n’est recensée dans les sources disponibles. La ville se compose principalement d’un tissu résidentiel homogène, où la demande se concentre sur des zones proches du centre, notamment autour des écoles et commerces de proximité. Cette proximité facilite la vie quotidienne, ce qui est particulièrement apprécié des familles et des personnes actives. L’accessibilité aux infrastructures sportives et aux axes routiers contribue également à la popularité de ces secteurs.

Quels sont les types de biens disponibles à Chamouilley ?

Le marché locatif à Chamouilley est largement dominé par les maisons individuelles traditionnelles, adaptées à la vie familiale et offrant souvent des jardins privatifs. Les villas de style régional, typiques du Perthois, apportent un charme supplémentaire qui séduit les futurs locataires. Les appartements sont moins courants mais peuvent convenir à des profils en quête d’un logement fonctionnel, notamment les jeunes actifs ou couples sans enfants.

Neuf ou ancien – que choisir ?

Dans une commune comme Chamouilley, le choix entre neuf et ancien dépend surtout des attentes en matière de confort et de budget. L’ancien, avec son cachet historique, est très présent et offre souvent des logements avec du caractère, bien intégrés au patrimoine local. Le neuf, plus rare, propose quant à lui des prestations modernes et des économies d’énergie intéressantes, même si les opportunités sont limitées.

Cette dualité permet à chaque locataire de trouver un logement correspondant à ses critères, tout en bénéficiant d’un cadre naturel préservé.

Comment réussir sa location immobilière à Chamouilley ?

Pour réussir votre location à Chamouilley, il convient de bien définir votre projet en tenant compte de la proximité des écoles, de l’accessibilité aux transports et de l’état du bien. La visite attentive des logements et la préparation d’un dossier solide sont des étapes clés pour sécuriser votre location.

Square Habitat vous accompagne à chaque étape, avec des conseils personnalisés et un suivi rigoureux, afin de garantir une expérience locative réussie et sereine.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Chamouilley

Quels types de maisons peut-on louer à Chamouilley ?
Vous trouverez principalement des maisons individuelles traditionnelles avec jardin, idéales pour les familles.

Quels sont les établissements scolaires proches de Chamouilley ?
Une école maternelle est directement accessible à pied, tandis que plusieurs collèges et lycées sont situés à Saint-Dizier à moins de 15 minutes en voiture.

Comment se déplacer depuis Chamouilley ?
Les gares de Bayard et Saint-Dizier sont facilement accessibles en voiture, facilitant les déplacements régionaux.

Quel est le climat à Chamouilley ?
La commune bénéficie d’un climat doux avec environ 207 mm de pluie et 184 heures d’ensoleillement par mois, propice à une vie agréable.

Quel est le taux de locataires à Chamouilley ?
Le taux de locataires est d’environ 26,7 %, avec une majorité de propriétaires (70,7 %), signe d’une population stable et attachée à son logement.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat ?

Square Habitat vous offre une expertise en immobilier fondée sur une connaissance approfondie des marchés locaux et une présence nationale solide. Nous assurons un accompagnement personnalisé qui tient compte de vos besoins spécifiques, avec des solutions adaptées à chaque étape de votre projet de location. Grâce à notre synergie avec le Crédit Agricole, nous facilitons aussi vos démarches de financement pour une location réussie.

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Réassurance Square Habitat

En choisissant Square Habitat, vous optez pour une relation de confiance avec un partenaire engagé à vos côtés. Notre connaissance fine du marché immobilier local, notre disponibilité et notre rigueur garantissent une transaction locative sécurisée, transparente et adaptée à vos besoins. Avec Square Habitat, votre projet immobilier à Chamouilley est entre de bonnes mains. 🏡✨

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Location maison aux alentours de Chamouilley (52410)

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