EN EXCLUSIVITE CHEZ SQUARE HABITAT !
Venez découvrir cette superbe propriété entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant à Le FAY, offrant un cadre de vie privilégié.

Implantée sur un terrain parfaitement entretenu de 150 000 m², cette propriété dispose de nombreux atouts :

- Plusieurs box à chevaux, idéal pour passionnés d'équitation ou projet équestre
- Carrière équipé d'un système de drainage professionnel
- Tous les bâtiments sont entourés de paddocks en sable pour l'hiver et également équipés d'un système de drainage installé par des professionnels . ATOUT TRES RARE SUR LA REGION !!
- Deux étangs privés sur la propriété
- Terrain spacieux, entretenu avec soin
- Cadre paisible tout en restant facilement accessible

Maison entièrement rénovée avec prestations soignées, se compose de manière suivante :

Au rez de chaussée :
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée,
- Trois chambres,
- Salle de bains,
- WC,
- Cellier,

Au premier étage :
- Mezzanine,
- Cuisine avec bar,
- Deux chambres,
- Salle d'eau,

A l'extérieur :
- Garage,
- Grange,
- Ancienne écurie,
- Studio en bout à terminer.
- Petits bâtiments séparés à usage de dépendances.
- Un bâtiment à usage de hangar et ancienne écurie.
- Parcelles de pré, terre et peupleraie

Situation idéale : à proximité de la sortie de l'Autoroute A39, axe reliant notamment Dijon et Bourg-en-Bresse.

Un bien rare alliant nature, confort et potentiel.

Aucuns travaux à prévoir, rénovation complète en 2024 (factures à l'appui).

A visiter sans tarder !

C'est à une petite douzaine de minutes LA BATIE NEUVE que vous trouverez cette parcelle. Elle est entièrement viabilisée et libre de tout constructeur. Le secteur est calme. La parcelle est orientée ouest. C'est le moment de transformer votre rêve en réalité comme plusieurs familles avec enfants l'ont fait sur ce même lotissement. La taxe foncière est une des moins élevées du secteur Gapençais. Nous vous accompagnerons jusqu'à la vente définitive, le crédit agricole pourra aussi vous proposer un financement adapté avec les meilleures conditions.