Square Habitat vous propose en exclusivité ce terrain à Cailloux sur Fontaines.

Rare terrain constructible de 1.460 m² situé Impasse du Guillermet, au calme, dans un environnement résidentiel recherché à seulement quelques minutes de Lyon.

Points forts :
Parcelle plate et bien proportionnée, en impasse, assurant tranquillité et sécurité.

Possibilité de réaliser 2 belles villas (division de lots étudiée) OU un projet collectif (surface de plancher importante 1.150m2 selon PLU),

Étude de faisabilité réalisée (zonage UCe4b ? Bourg & Village), confirmant la constructibilité et les règles d'urbanisme.

Bâtisse de 65m² + garage à démolir / rénover / agrandir / rehausser...

Accès facile aux réseaux (eau, électricité, assainissement, voirie),

Terrain situé dans un secteur en forte demande, proche écoles, commerces et axes de communication vers Lyon.

Projet possible selon vos besoins :
Particulier / famille : pour maisons avec jardin, possibilité de créer 2 lots

Promoteur / investisseur : développer un petit immeuble résidentiel à taille humaine (sous réserve d'autorisation).

Localisation :
Cailloux-sur-Fontaines, commune prisée des Monts d'Or, à 15 min de Lyon Part-Dieu et 20 min de l'aéroport Lyon-Saint Exupéry.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr