Une opportunité rare dans un secteur où la constructibilité est verrouillée

Saint-Paul-en-Jarez - un village où les terrains ne se trouvent plus

Saint-Paul-en-Jarez est l'une des communes les plus prisées de Saint-Étienne Métropole. Son caractère villageois préservé, son cadre verdoyant traversé par le Dorlay, et sa situation idéale - à 15 km de Saint-Étienne, 6 km de Rive-de-Gier, 5 km de Saint-Chamond, accès rapide à l'A47 - en font une adresse très recherchée. Et la constructibilité y est aujourd'hui très largement verrouillée. Les terrains à bâtir en centre village sont devenus exceptionnels.

Celui-ci en fait partie.

Le terrain - 464 m², libre de constructeur, avec PC en poche

Situé rue Henri Tronel, en plein coeur du village, à deux pas de l'école primaire Jeanne d'Arc (260 m), de la médiathèque (200 m), des commerces et des professionnels de santé - ce terrain de 464 m² bénéficie d'un atout décisif : un permis de construire déjà déposé et accepté.

Ce PC autorise la construction d'une maison de plain-pied de 90 m² - et c'est le maximum autorisé sur cette parcelle. Pas besoin de repartir de zéro ni d'attendre : le chemin administratif est déjà tracé. Les plans sont disponibles, le projet est prêt à lancer.

Libre de constructeur - vous choisissez votre entreprise, vous gardez la maîtrise totale de votre budget et de vos prestations.

Pour qui ?

Un primo-accédant ou une famille ? construire sa maison neuve, aux dernières normes énergétiques, en plein village, à pied de tout, dans l'une des communes les plus agréables de la Loire.

Un investisseur ou promoteur ? une parcelle rare, un PC accordé, un secteur à forte demande. La valeur est là, dès aujourd'hui.

En résumé

Surface parcelle 464 m²
Constructibilité Maison plain-pied 90 m² max
Permis de construire Déposé et accordé
Libre constructeur Oui
Plans Disponibles
Localisation Rue Henri Tronel - coeur de village
École Jeanne d'Arc à 260 m
Médiathèque 200 m
Saint-Étienne 15 km
A47 Accès rapide

Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire
Visites sur rendez-vous Laurent RODRIGUEZ 06.80.87.00.42 (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)