Achat maison toute la France

Gaëtan vous propose, sur la commune de CUHON, cet ensemble immobilier comprenant deux maisons d'habitation avec nombreuses dépendances.

La maison principale, à rafraîchir, offre environ 152 m² et se compose en RDC, d'une entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine/buanderie, salon/séjour avec insert, chambre, salle d'eau et WC.
Au premier étage, un palier dessert une pièce d'eau et 3 chambres dont une avec balcon.
De plus, une grange est attenante pour un agrandissement ou dépendance.

La maison secondaire, à finir de rénover, offre une surface potentiellement habitable de 97 m².
Elle comprend une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc, deuxième chambre possible et débarras.
Sur la propriété, vous bénéficiez de deux accès et de nombreuses dépendances telles que grange, hangar, pigeonnier; écurie, etc.

En accès direct à la mer en fonds de la baie de Quiberon, charmante maison de pays offrant :
Entrée sur une belle cuisine aménagée et équipée, séjour salon avec poêle à granulés avec accès à une mezzanine, chambre avec salle d'eau, salle d'eau buanderie, cellier et WC au rez-de-chaussée ; palier dégagement, 2 chambres, salle d'eau avec WC à l'étage.
Terrasse/Pergola bioclimatique attenant au séjour salon.
Nombreux rangements.
Carport, chalet en bois, piscine avec terrasse en bois.
Belle vue de quasiment toutes les pièces.
Terrain de 2286 m².

BÈGLES ? MAISON AVEC JARDIN, VÉRANDA ET BEAU POTENTIEL D'ÉVOLUTION !

Située dans un secteur agréable de Bègles, cette maison familiale offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et d'un cadre de vie agréable, à proximité des commodités du quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale, une cuisine indépendante aménagée ainsi qu'un espace nuit de plain-pied composé de deux chambres. Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau.

Véritable atout de la maison, une grande véranda prolonge les espaces de vie et permet de profiter du jardin en toute saison, offrant un espace supplémentaire pour se détendre, recevoir ou partager des moments en famille.

À l'étage, vous trouverez un espace bureau idéal pour le télétravail, une chambre traversante ainsi qu'une chambre supplémentaire, permettant d'adapter les espaces aux besoins de chacun.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 632 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble et représente un véritable atout grâce à son potentiel de transformation en espace habitable.

Les atouts de ce bien :

Quatre chambres au total
Une grande véranda
Un espace bureau
Un terrain de 632 m²
Un garage indépendant avec potentiel d'évolution

Une maison pleine de potentiel, idéale pour créer un lieu de vie à votre image et profiter pleinement des avantages de la vie à Bègles !

À découvrir sans tarder ! (5.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

- Projet : située dans le quartier récent de Carès-Cantinolle, la résidence est constituée de 105 logements, dont 52 sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur 8 bâtiments en R+2 et 20 maisons individuelles allant du M4 au M5. - Environnement : à 4 min à pied de l'arrêt de Tram D "Les Sources", le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie 850m, Super U, pharmacie, Aldi à 2 min en voiture, école maternelle et primaire 900m, collège à 19 min en transport. Côtés transports : arrêt de bus (ligne 39 Est) et de Tram D 300m, aéroport de Bordeaux à 11 min en voiture, gare SNCF de Bordeaux à 35 min en voiture.

- Projet : au sein du quartier Tasdon, la résidence est constituée de 30 appartements, dont 7 BRS & 6 logements sociaux (Bat A), allant du studio au T3 répartis sur 4 bâtiments en R+1 et 5 maisons de 3 pièces. - Environnement : à 15 min en transport de l'hypercentre, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie et restaurants 180m, banque 250m, pharmacie 450m, Carrefour City, cinéma CGR et restaurants à 14 min à pied, groupe scolaire Raymond Bouchet 250m, collège 550m, université à 7 min en voiture. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 1, D1, N1) 140m, gare SNCF La Rochelle 700m, aéroport de La Rochelle à 18 min en voiture.

L'environnement : Au coeur du centre-ville, l'arrêt de bus le plus proche se trouve à 650m, et la gare à 12 min à pied. Dans un périmètre de 9 min en voiture autour de la résidence se trouvent une crèche, une école, un collège ainsi qu'un lycée. La boulangerie est à 350m, la pharmacie à 600m et le supermarché à 4 min en voiture. Le projet : Situé à 5 min des Portes de Tours, l'ensemble immobilier est composé de 15 appartements allant du T2 au T4 répartis sur un bâtiment en R+2, et 9 maisons (dont 6 sociaux) se répartissent en 4 et 5 pièces.

**- Projet :** implantée à Albens, au sein de la commune d'Entrelacs, la résidence est constituée de 51 logements, dont 17 lots sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+2 et 18 maisons. **- Environnement :** à quelques pas de la gare SNCF, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie et banque 450m, supérette et fromagerie 550m, caviste 700m, supermarchés à 5 min en voiture, école primaire et collège 700m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 40, 416, 419) et gare SNCF 250m, A41 à 8 min en voiture.

L'environnement : Situé à 14 minutes de Royan, trois lignes de bus se trouvent à moins de 5 minutes à pied de la résidence et la gare SNCF de Royan est à 13 minutes en voiture. La crèche la plus proche est à 9 minutes à pied, l'école à 2 minutes, le collège et le lycée sont à 11 minutes en voiture. La résidence étant à 10 minutes à pied du centre ville, elle est proche de tous les commerces de proximités tels que la boulangerie, le supermarché, la pharmacie,.. Le projet : Situé à 7 kilomètres de Royan, l'ensemble immobilier est composé 55 logements (dont 41 sociaux) répartis dans 2 bâtiments collectifs en R+1 et 29 maisons individuelles. Notre étude porte sur les 14 maisons individuelles allant du T4 au T5.

- Projet : au sein du quartier de la Raffette, la résidence est constituée de 146 logements, dont 31 logements sociaux, allant du studio au T3 & M3 au M4 répartis sur 7 bâtiments et 26 maisons. - Environnement : à moins de 5 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : pharmacie 250m, boulangerie 500m, Grand Frais 600m, Netto à 4 min en voiture, école 400m, crèche 700m, cabinet médical 230m. Côtés transports : N89 600m, gare SNCF de Bordeaux à 35 min en voiture, aéroport de Bordeaux à 31 min en voiture.

L'environnement: A proximité du bord de mer, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : futur bassin d'emploi à 12 min en voiture, gare à 10km, centre ville et plages à 15 min à pied. Le projet: Au sein d'une commune dynamique et attractive, la résidence est composée de 100 logements du T2 au T3 dont 20 sociaux, répartis sur 5 bâtiments de 2 étages.

**- Projet :** implantée à Albens, au sein de la commune d'Entrelacs, la résidence est constituée de 51 logements, dont 17 lots sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+2 et 18 maisons. **- Environnement :** à quelques pas de la gare SNCF, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie et banque 450m, supérette et fromagerie 550m, caviste 700m, supermarchés à 5 min en voiture, école primaire et collège 700m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 40, 416, 419) et gare SNCF 250m, A41 à 8 min en voiture.

**- Projet :** au sein de la nouvelle ZAC de la Résidence du Collège, le programme est constituée de 44 maisons, dont 6 lots sociaux. Cette commercialisation porte sur la deuxième tranche du programme Le Domaine d'Ombrage. **- Environnement :** à 11 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, la Poste, restaurants et boucherie 800m, cinéma, hypermarché Carrefour, Intermarché Super, Lidl à 10 min en voiture, hôpital de Denain à 8 min en voiture, collège 450m, école élémentaire 800m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes P14, P90) 350m, arrêt de bus (ligne 4) 600m, gare SNCF de Denain à 6 min en voiture, A21 à 8 min en voiture.

**- Projet :** au sein de la nouvelle ZAC de la Résidence du Collège, le programme est constituée de 44 maisons, dont 6 lots sociaux. Cette commercialisation porte sur la deuxième tranche du programme Le Domaine d'Ombrage. **- Environnement :** à 11 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, la Poste, restaurants et boucherie 800m, cinéma, hypermarché Carrefour, Intermarché Super, Lidl à 10 min en voiture, hôpital de Denain à 8 min en voiture, collège 450m, école élémentaire 800m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes P14, P90) 350m, arrêt de bus (ligne 4) 600m, gare SNCF de Denain à 6 min en voiture, A21 à 8 min en voiture.

**- Projet :** au sein de la nouvelle ZAC de la Résidence du Collège, le programme est constituée de 44 maisons, dont 6 lots sociaux. Cette commercialisation porte sur la deuxième tranche du programme Le Domaine d'Ombrage. **- Environnement :** à 11 min à pied du centre-ville, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie, la Poste, restaurants et boucherie 800m, cinéma, hypermarché Carrefour, Intermarché Super, Lidl à 10 min en voiture, hôpital de Denain à 8 min en voiture, collège 450m, école élémentaire 800m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes P14, P90) 350m, arrêt de bus (ligne 4) 600m, gare SNCF de Denain à 6 min en voiture, A21 à 8 min en voiture.

**- Projet :** implantée à Albens, au sein de la commune d'Entrelacs, la résidence est constituée de 51 logements, dont 17 lots sociaux, allant du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments en R+2 et 18 maisons. **- Environnement :** à quelques pas de la gare SNCF, le programme se trouve à proximité des services et commerces : boulangerie, pharmacie et banque 450m, supérette et fromagerie 550m, caviste 700m, supermarchés à 5 min en voiture, école primaire et collège 700m. Côtés transports : arrêt de bus (lignes 40, 416, 419) et gare SNCF 250m, A41 à 8 min en voiture.

L'environnement : Environnement résidentiel constitué de pavillon. Pas ou peu de nuisances hors période estivale. Le projet : Proche de la plage de Chaucre, l'ensemble immobilier est composé de 50 maisons individuelles allant du T2 au T5.

L'environnement : La résidence se situe au coeur du village de Saint Georges d'Oléron à 5 min en voiture des plages et à 5 min en vélo du centre du bourg. L'école maternelle et primaire sont à 5 min en voiture. Les lignes de bus 6- 6E-7 et 8 sont accessibles afin de se déplacer dans la commune, sur l'île d'Oléron et rejoindre les grandes villes. Le projet : A 8 min de l'océan, le projet comprend la réalisation de 40 villas de type 3 et 4 en RDC ou R+1 ainsi que 117 places de stationnement.

L'environnement: A proximité de sites naturels remarquable, la résidence bénéficie d'un emplacement de choix : plage à 650m, centre équestre à 8 min à pied, commerces de proximité, cinéma, écoles maternelle et primaire à 3 min en voiture. Le projet: Offrant un cadre de vie paisible, tout proche du bord de mer, la résidence est composée de 23 villas du M3 au M4, en R+1.