Achat maison aux alentours de Rochefort-sur-Loire (49190)

Nouveauté Square Habitat
Maison familiale alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Implantée sur une belle parcelle de 2 467 m², elle séduira les amateurs d'espace et de nature.
D'une surface habitable d'environ 100 m², la maison s'ouvre sur une entrée accueillante desservant un salon lumineux de 26 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour les moments conviviaux. La salle à manger prolonge l'espace de vie et mène à une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte), pensée pour un usage quotidien confortable. Un WC indépendant complète ce niveau.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, aux surfaces équilibrées, offrant chacune un environnement agréable. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, vient s'ajouter à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une double vasque, ainsi que des dégagements fonctionnels facilitant la circulation.
Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, de volets roulants électriques, d'un chauffage individuel au gaz par radiateurs, d'un plancher béton et d'une toiture en ardoise synthétique. Les sols alternent carrelage et revêtements souples, et l'ensemble est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux majeurs.
À l'extérieur, le grand terrain offre de multiples possibilités : jardin, espace détente, potager ou projets futurs. Un garage permet le stationnement d'un véhicule, avec la possibilité de garer plusieurs voitures sur la parcelle.
Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, tout en restant proche des commodités.
? À découvrir sans tarder.
Angéline GAUTIER : 06.16.52.17.34
02.41.30.25.25 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nouveauté Square Habitat !
Maison de caractère ? Centre-ville de Chalonnes-sur-Loire ? 220 m²
Idéalement située en plein centre de Chalonnes-sur-Loire, à deux pas des commerces, cette maison ancienne familiale séduit par son charme, ses volumes et son fort potentiel.
Au rez-de-chaussée, un ancien café-bar aujourd'hui aménagé en salon conserve son statut de local commercial, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, showroom ou espace de vie atypique. Une entrée indépendante, ainsi que les anciens sanitaires avec WC, complètent ce niveau.
La partie habitation propose une grande pièce de vie lumineuse, joliment exposée, avec poêle à bois, cuisine ouverte et accès direct à la terrasse et au jardin, parfaits pour profiter de l'extérieur au calme.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une salle d'eau.
Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire selon vos projets.
En sous-sol, une cave complète l'ensemble.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse et d'un jardin, rares en centre-ville.
Un bien atypique et modulable, mêlant charme de l'ancien et opportunités multiples, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / activité, à seulement 5 min de la gare et 25 min d'Angers.

Contactez-moi : Angéline GAUTIER
06.16.52.17.34 - 02.41.30.25.25 (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - SQUARE HABITAT

Élégante longère de caractère à Saint Georges sur Loire, à 20 mn d'Angers, située dans un cadre privilégié.

Nichée au coeur d'un environnement verdoyant, sur une superbe parcelle arborée de 2 900 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, offrant des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine aménagée.

Un salon cosy, un espace buanderie ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent harmonieusement le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que de deux autres chambres et d'une salle de bains, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager agrémenté d'une terrasse conviviale avec piscine, d'un carport et d'un atelier en bois, le tout dans un environnement paisible et sans vis-à-vis.

Une propriété rare, alliant authenticité, élégance et qualité de vie.

Pour plus d'infos ou organiser une visite, contactez Léo Jollivet au o6 35 29 34 36 (4.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence Square Habitat !

Maison clés en mains sur la commune vivante et verte de Saint Léger De Linières - 15min du centre ville d'Angers -

Construite en 2014, cette maison récente séduit par sa belle performance énergétique et ses extérieurs soignés et agréablement aménagés.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec espace salle à manger, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'ensemble, tourné vers l'extérieur, offre une atmosphère conviviale et baignée de lumière. Une buanderie avec WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse arborée, d'un coin potager, d'un garage de 24 m² avec mezzanine et de 2 places de parking privatives, le tout dans un cadre agréable.

Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Idéale pour s'installer sereinement.

Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseillère en immobilier Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11. (4.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison de 2017 de qualité avec de belles prestations, comprenant entrée sur salle à manger avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon , dégagement desservant WC, salle d'eau et deux chambres.Pièce contenant une piscine creusée avec douche et sauna.Garage , buanderie, et laboratoire avec chambre froide.
A l'étage, palier desservant salle d'eau, WC et deux chambres.
En extérieur grande parcelle de plus de 29000 M² avec étang. (3.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement dans votre Agence SQUARE HABITAT !

Maison avec vie de plain-pied idéalement située sur la commune de Saint Léger de Linières à 20min du centre ville d'ANGERS. Dans un quartier calme proche des commodités.

Elle offre de beaux espaces de vie, cuisine ouverte, sublimés par une cheminée chaleureuse.
La maison comprend également 4 chambres, dont 3 de plain-pied, permettant une organisation optimale pour la vie quotidienne, une salle d'eau et un WC.
Un garage avec sa pièce buanderie complètent les atouts de ce bien.
Vous trouverez également un extérieur sans vis à vis avec sa grande terrasse et ses différents abris.

Maison saine et soigneusement entretenue au fil du temps, elle bénéficie d'un DPE classé C, gage de confort et de performance énergétique.

Visitez sans plus attendre ! Appelez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11 ou votre agence Square Habitat au zéro2.41.43.53.43 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois.
Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.
Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.
L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits.
Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Appelez Sophie au O629592747 (6.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre, quartier des Justices, maison actuellement louée avec locataire en place, une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien avec revenus locatifs immédiats de 740€/mois.

Cette maison se compose de 3 pièces, dont un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé et des espaces de rangements.
Le bien dispose également d'une véranda avec vue sur le jardin, donnant directement accès au garage et aux dépendances.
L'extérieur saura vous séduire avec son magnifique terrain de plus de 350 m² sans vis à vis, ainsi que son puits.
Bien idéal pour investisseurs recherchant un placement avec locataire en place.

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À Trélazé, à quelques pas des commerces et des services, venez découvrir cette maison rénovée en 2024. Située dans un environnement calme, dans une impasse, les132 m² de surface lumineuse se composent de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
Entrée avec placard,
Cuisine indépendante aménagée et équipée,
Grand espace de vie de 50 m²,
Une Chambre et sa salle d'eau.

Étage :
Palier avec de nombreux rangements,
Trois chambres dont une de plus de 25 m²,
Salle d'eau,
WC.

La maison offre aussi un garage aménagé (placard et chaufferie) ainsi que plusieurs places de stationnements extérieurs.

Vous souhaitez organiser une visite ? Contacter votre agence d'ANGERS au zéro2.41.43.53.43 (4.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence SQUARE HABITAT
MAISON RÉNOVÉE - PARC DE LA HAYE - AVRILLÉ
5min de la DOUTRE et 10min du centre ville d'Angers

Nichée au coeur d'un des quartiers les plus recherchés, cette maison allie calme, verdure luxuriante et proximité de toutes commodités.

Celle-ci combine confort et fonctionnalité puisqu'elle se compose d'une première pièce d'entrée avec sa cheminée fonctionnelle, d'une pièce de vie chaleureuse ouverte sur les extérieurs avec sa cuisine aménagée, son arrière cuisine/buanderie et des WC.
De nombreuses possibilités d'aménagement à l'étage, puisque vous y trouverez 5 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

Implantée sur une belle parcelle, cette propriété bénéficie d'une belle exposition, d'espaces extérieurs arborés pour profiter pleinement toute l'année.
Des stationnements privatifs complètent ce bien.

Vous rêvez d'un environnement verdoyant et d'une maison qui combine sérénité et calme, alors contactez votre conseillère Lucile NOYALET au zéro7.71.88.71.11ou zéro2.41.43.53.43 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)