Achat maison neuve aux alentours de Baerenthal (57230)

Maison neuve à vendre aux alentours de Baerenthal (57230)

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Maisons à proximité

Biens neufs à vendre - Haguenau, 3 pièces

Haguenau (67500)

À partir de

272 000 €

Livraison prévisionnelle* : 2 ème trimestre 2026

L'environnement : Projet revalorisant une ancienne friche urbaine et prévoyant de beaux espaces de nature // Point faible : la proximité de la voie ferroviaire Le projet : A 35km de Strasbourg, programme composé de 26 maisons individuelles allant du T3 au T5 avec jardin privatif. Le programme se trouve à proximité des écoles, établissements culturels ainsi que des services et commerces.

Achat maison neuve Baerenthal : Investissez dans un cadre de vie serein et prometteur 🌿🏡

Raisons d'investir dans la Baerenthal et dans un programme d'immobilier neuf

Investir dans une maison neuve à Baerenthal, c’est faire le choix d’un projet immobilier solide et réfléchi, porté par des atouts locaux et des garanties propres au neuf. Voici 5 raisons principales d’opter pour cette opportunité :

Un cadre naturel privilégié : Baerenthal offre un environnement calme, au cœur de la nature, idéal pour une vie sereine et dépaysante, loin du tumulte urbain.
Un marché immobilier stable et accessible : Avec un prix moyen au mètre carré autour de 1502 €, l’achat dans le neuf permet de bénéficier de constructions modernes tout en accédant à un marché au juste prix, avec une large majorité de maisons (96 %) et un fort taux de propriétaires (87,1 %).
Des garanties spécifiques à l’immobilier neuf : En achetant une maison neuve, vous profitez de la garantie décennale qui couvre les dommages importants pendant 10 ans, ainsi que des garanties biennale et de parfait achèvement, assurant une tranquillité juridique et technique.
Un accompagnement personnalisé pour réussir votre achat : Les conseillers immobiliers vous guident à chaque étape, du choix du bien à la signature, en passant par le financement et la découverte des aides dédiées aux primo-accédants.
De belles perspectives d’avenir grâce aux projets urbains : Baerenthal se transforme avec des projets de réhabilitation et un nouveau quartier en plein essor, gages d’une plus-value durable et d’une qualité de vie renforcée.

Baerenthal : un village au riche patrimoine, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel

Située dans une région empreinte d’histoire, la ville de Baerenthal séduit par son authenticité et son charme pittoresque. Ce village, qui compte environ 742 habitants avec un âge moyen de 49,41 ans, incarne un équilibre rare entre tradition et modernité. Son riche passé se lit dans son architecture et ses espaces naturels préservés, faisant de Baerenthal un lieu idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.

La vie à Baerenthal s’organise autour d’un environnement calme, où les espaces verts et les équipements sportifs (3 installations locales) permettent de concilier bien-être et activité physique. Le climat y est doux et équilibré, avec environ 120 millimètres de pluie et 189 heures d’ensoleillement par mois, une invitation à profiter pleinement des extérieurs.

Côté éducation, les familles disposent d’une école maternelle à proximité (école primaire à seulement 1308 secondes à pied du centre-ville), tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture entre 8 et 20 minutes. Pour les études supérieures, des établissements comme le CFAI Alsace ou l’IUT de Haguenau sont également à portée de voiture, facilitant le parcours scolaire des jeunes.

Pour la santé, bien que Baerenthal ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs établissements importants sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, comme la Croix-Rouge Française à Niederbronn-les-Bains ou l’Hôpital Saint Joseph de Bitche. Ces infrastructures assurent un suivi médical complet et de qualité.

La ville bénéficie aussi d’une bonne accessibilité grâce aux gares de Niederbronn-les-Bains et Reichshoffen, situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations de la région. Bien que les aéroports soient un peu plus éloignés, comme celui de Strasbourg à environ 1h15 en voiture, Baerenthal reste une base idéale pour un mode de vie alliant nature et mobilité.

Le tissu économique local se caractérise par une population active de 65,1 % et un taux de chômage modéré à 9,4 %, un contexte favorable pour l’emploi et la stabilité sociale.

L’immobilier à Baerenthal est majoritairement composé de maisons (96 %), avec un prix moyen au mètre carré qui a connu une évolution ponctuée ces dernières années, oscillant autour de 1500 € en 2025, ce qui témoigne d’un marché accessible et stable pour les investisseurs comme pour les futurs propriétaires.

Les grands projets actuels ou à venir de la Baerenthal

Baerenthal se développe activement avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent sa croissance et renforcent son attractivité. Un nouveau quartier est en plein essor, pensé pour accueillir des résidences modernes et intégrées à l’environnement naturel, offrant ainsi un cadre contemporain sans renier l’identité locale.

Parallèlement, un grand projet d’urbanisme est en cours, visant à améliorer les infrastructures et à réhabiliter certains quartiers anciens. Ces initiatives incluent la transformation de friches industrielles en espaces habitables, favorisant la mixité sociale et l’innovation urbaine.

Ces évolutions traduisent une volonté claire de préparer Baerenthal à un avenir durable, conciliant développement économique et qualité de vie, ce qui constitue un argument fort pour tout achat immobilier dans la commune.

FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Baerenthal

Quelle surface de maison puis-je trouver à Baerenthal ?
Les maisons neuves proposées à Baerenthal varient généralement entre 80 m² et 150 m², offrant des configurations adaptées aux familles comme aux couples.

Combien de chambres sont disponibles dans les maisons neuves à Baerenthal ?
Les projets immobiliers neufs proposent souvent des maisons avec 3 à 5 chambres, parfaites pour accueillir une famille ou créer des espaces de travail à domicile.

Quels types de pièces peut-on attendre dans une maison neuve à Baerenthal ?
Les maisons comprennent généralement un séjour lumineux, une cuisine ouverte ou séparée, plusieurs chambres, et parfois un bureau ou une pièce polyvalente, avec un aménagement optimisé pour le confort.

Comment est le terrain autour des maisons neuves à Baerenthal ?
Les terrains autour des maisons dans les programmes neufs offrent des superficies généreuses, souvent supérieures à 300 m², permettant jardin, terrasse et espaces extérieurs privatifs.

Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison neuve à Baerenthal ?
Le prix moyen au m² est d’environ 1502 €, avec une stabilité récente qui garantit un investissement sûr et maîtrisé.

Existe-t-il des photos ou des visites virtuelles des maisons neuves disponibles ?
Oui, les agences proposent régulièrement des photos et visites virtuelles pour vous permettre de découvrir les biens avant toute visite physique.

Comment trouver un conseiller immobilier pour un achat neuf à Baerenthal ?
Vous pouvez contacter une agence locale spécialisée qui vous accompagnera tout au long de votre projet, de la recherche au financement.

Prêt à concrétiser votre projet d’achat maison neuve à Baerenthal ? 🚀

N’attendez plus pour faire de Baerenthal votre nouveau lieu de vie ! Contactez dès aujourd’hui un conseiller dédié pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et découvrir nos dernières offres en immobilier neuf. Inscrivez-vous également à nos alertes pour être informé en temps réel des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, construisons votre projet immobilier dans un cadre de vie unique, entre nature et modernité. 🏠✨