Achat maison aux alentours de Scrignac (29640)

*** EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT***
Ensemble de 2 maisons avec jardin à BOLAZEC.
A l'entrée du bourg, ces 2 maisons, coquettes et habitables, feraient de jolis pied-à-terre en Bretagne ! Il faudrait cependant envisager quelques travaux complémentaires pour les rendre plus confortables et dans les normes actuelles. Isolation, électricité, raccord à l'assainissement collectif sont à prévoir notamment.
Les deux biens présentent les pièces de jour au rez-de-chaussée (cuisine, salon avec poêle à bois et salle de douches avec WC) et pièces de nuit à l'étage (3 vraies chambres et 2 pièces à usage de chambre d'enfant).
Grand garage attenant (35m² au sol), préau arrière et joli jardin sur (sans vis-à-vis !).

Cette superbe longère est située dans la campagne de LOHUEC, à 5 minutes de GUERLESQUIN, 30 minutes des plages. Habitable de PLAIN-PIED et entièrement rénovée par des entreprises professionnelles locales, AUCUNS TRAVAUX à prévoir, elle présente la distribution suivante : *Au rez-de-chaussée : Plusieurs entrées possibles, cuisine aménagée et équipée (plan de travail en marbre du Brésil), salon-séjour avec poêle à bois et cheminée (foyer ouvert), une chambre, une salle de bains, des toilettes et un bureau avec bibliothèque (ou 2ème chambre avec combles et escalier escamotable au-dessus). *le 1er escalier mène à une chambre et une salle de bains avec WC. *Le 2ème escalier mène à une dernière chambre. D'un point de vue technique : chauffage bois (poêle + cheminée) et électrique, double-vitrage (bois et alu), assainissement individuel récent, électricité aux normes, isolation complète par chaux-chanvre au rdc. Dépendance-garage (env. 50m², camping-car ?) sur l'arrière avec local technique (ballon eau chaude, tableau électrique et point d'eau..
Accès arrière par cour bitumée. Patio couvert donnant sur le potager avec serre. Terrasse sur l'avant avec vue dégagée sur la moitié du terrain, exposée plein SUD, l'autre moitié étant majoritairement sur le côté pour une surface totale d'environ 9260m².
Aucun voisin, ni vis-à-vis.
On visite ?
#vraielongère, #plain-pied, #pasdevoisins, #permaculture

En plein bourg de PLOURAC'H, cette maison a autrefois été le théâtre de diverses animations locales et familiales ! Aujourd'hui mise à nue, elle recherche de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie.
Le rez-de-chaussée comporte une immense pièce de plus de 119m² et l'étage présente une surface d'environ 71m² (loi Carrez). Les pièces et leurs fonctions sont à définir ; 190m² environ à dessiner en fonction de vos besoins ; la toile est vierge !
Assainissement collectif - pas d'extérieur, ni de jardin.
Idéal investisseurs et bricoleurs !

Dans la campagne de PLOURAC'H, maison agréable et confortable, avec un joli jardin en façade , au pied d'une charmante chapelle !
On entre dans la cuisine aménagée et équipée, grande et fonctionnelle.
On découvre ensuite une salle d'eau avec toilettes, un salon avec poutres et pierres apparentes et mezzanine (à usage de chambre ou bureau) au-dessus.
L'autre escalier au-dessus de la cuisine donne sur 2 belles chambres lumineuses et un cabinet de toilette entre les 2.
Mitoyenne d'un côté, la maison fait face à une cour et un joli jardin de plus de 1000m², bénéficiant d'une dépendance de près de 40m² à usage d'atelier.
D'un point de vue technique, le bien est entretenu, l'électricité a été revue, ainsi qu'une partie de la toiture (sur l'avant).
Une chaudière à pellets a été installée récemment.
L'assainissement individuel est fonctionnel mais reste non conforme aux normes écologiques actuelles.

*** EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT***
Dans le bourg de CALANHEL, cette charmante petite maison en pierres demande vos bons soins pour lui rendre son lustre d'antan.
Les pièces de jour sont au rez-de-chaussée (cuisine avec cheminée et séjour et WC) et celles de nuit à l'étage (2 chambres et des toilettes avec douche).
Le jardinet est en façade, environ 100m², exposé à l'Est.
D'un point de vue technique, le double-vitrage est en place et l'assainissement collectif. L'ensemble reste cependant à rénover pour la rendre confortable. Mais, quel potentiel !

Dans la campagne de DUAULT, à 7 km de CALLAC (pour les commerces et le collège), maison de famille entièrement rénovée et avec goût !
Elevée sur un sous-sol à usage de garage, chaufferie (fioul) et buanderie, l'étage présente une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre et une salle de douches/bains avec toilettes.
On découvre un autre espace nuit à l'étage bénéficiant de 3 autres chambres et de toilettes.
L'ensemble est agréable et harmonieux, la décoration est soignée, PAS DE TRAVAUX à prévoir !
Le bien repose sur un terrain de plus de 3000 m² pour laisser libre cours à vos envie de potager (présence d'un puits !) ou de tranquillité. D'ailleurs, une dépendance (stockage) comporte une jolie terrasse pour admirer la vue à l'entour !

En plein coeur de CALLAC, avec commerces et services accessibles à pied, cette maison mitoyenne d'un côté est édifiée au fond d'une impasse. Calme garanti !
Développée sur une surface habitable d'environ 100m², elle fait face à son jardin d'environ 200m² avec garage/atelier.
La véranda d'entrée ouvre sur la cuisine et 3 pièces d'un côté (salon, séjour, chambre),par exemple) et de l'autre, une entrée de service, buanderie, la salle d'eau et des toilettes. L'étage présente deux belles chambres mansardées.
Double-vitrage et assainissement collectif.

*** EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT***
Au coeur d'un hameau de la campagne de CALLAC, cette maison mitoyenne d'un côté fait face à son beau terrain de plus de 5000m², gage de calme et tranquillité !
La maison a besoin d'être rénovée pour être confortable. Le double vitrage est en place, l'électricité a été revue. La toiture est en bon état (ardoises composit) et l'assainissement à mettre aux normes.
La véranda d'entrée ouvre sur la pièce de vie avec cuisine et toilettes.
L'étage présente deux chambres et une salle de douches avec toilettes.
Petit garage sous tôles sur l'arrière à usage d'atelier et de stockage.

EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT !
En plein coeur de CALLAC, venez découvrir cette maison d'environ 81m² dans une petite rue calme du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, on découvre un salon, une vaste cuisine, une buanderie, une salle de bains et douches, des toilettes, une pièce à rénover (future chambre?). L'étage présente deux chambres sous mansardes.
Un petit garage est attenant et une cour / jardinet , sans vis à-vis, d'environ 200m² sur l'arrière complète l'ensemble.
D'un point de vue technique : le chauffage est électrique, le vitrage simple vitrage, la toiture sera à revoir. L'installation électrique a bien été revue et l'assainissement est collectif.

*** EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT ***
LOCARN, édifiée au centre d'un beau terrain de près de 4500m², cette grande maison est en attente de nouveaux propriétaires !
L'entrée dessert la cuisine aménagée, le salon-séjour, une salle de bains, des WC et la chaufferie (fioul). L'étage présente pas moins de 4 chambres ! Garage attenant (environ 28m²).