Achat appartement toute la France

MANDAT SERENITE avec Garantie REVENTE 7 ANS.

Gaëlle vous propose cet Appartement Type 2 situé dans la Résidence DU BELLAY, entre les quartiers des Prébendes et Rabelais à Tours, secteur apprécié pour son aspect résidentiel et calme tout en étant proche des commerces, transports et écoles.

D'une surface de 45m² et situé en rez-de-chaussée, il vous offre :
- Une entrée indépendante avec placard de rangement
- Un séjour de près de 20m² sans vis-à-vis
- Une cuisine aménagée et équipée
- Une chambre
- Une salle de bains avec WC

De nombreux points positifs pour cet appartement qui est en bon état général et demandera seulement quelques travaux d'embellissement. Les huisseries sont en double vitrage PVC, la chaudière est récente et le DPE est en D. Peu de charges de copropriété pour ce bien vendu avec un PARKING privatif extérieur et une CAVE.

Le règlement de copropriété autorise l'occupation des parties privatives pour une activité libérale. Que ce soit pour votre résidence principale, un investissement locatif ou l'exercice de votre profession libérale, cet appartement est sans doute fait pour vous !

N'hésitez plus pour programmer une visite sur place, contactez nous du Lundi au Samedi de 8h à 19h !

Situé dans l'hyper centre, arrêt de bus à 7 min et accès à la voie rapide à 5 min. En moins de de 3 min en voiture autour de la résidence se trouvent tous les services de proximité. Le programme est composé de 44 logements du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments R+2.
- T2 à partir de 157 000 €
- T3 à partir de 195 000 €
- T4 à partir de 276 000 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

SAINT-HERBLAIN, proche de la Carrière et aux portes de Nantes.
Dans résidence récente et arborée, agréable T2 situé au dernier étage.
Comprenant : une entrée avec placard, un salon sur balcon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.
En annexe : un stationnement en sous-sol
Proche accès périphérique, ligne de bus 91 et commerces du bourg.
Idéal investisseur ou pour une résidence principale.
Pas de travaux à prévoir.

Sur le secteur prisé de Templemars,
proche des commerces et des transports voici un appartement idéal pour un premier achat, ou une personne seule.
Sa luminosité, le calme de la résidence, les volumes ainsi que son balcon en font un bien rare.
Il se compose d'une belle entrée avec du rangement, un séjour ouvert sur la cuisine équipée avec un accès au balcon.
La chambre de plus de 11m² est un véritable atout.
En plus vous bénéficiez d'une place de stationnement privative et sécurisée dans l'enceinte de la résidence.
Le chauffage est individuel au gaz. Les charges annuelles sont de 960€ et comprennent , l'entretien des parties communes et espaces verts.
La résidence possède 17 lots d'habitations.
' Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr'

- EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT -
Découvrez le charme intemporel de Bagnères-de-Bigorre, située au coeur du centre-ville, à l'entrée de la magnifique vallée de Campan, un lieu prisé par les amoureux de nature et de paysages. Surnommée la 'Perle des Pyrénées', cette ville séduit depuis des générations les passionnés de romance et de tranquillité.
Ce programme immobilier d'exception propose la réhabilitation d'un immeuble datant du 18ème siècle, pour y créer 10 lots de copropriété allant du T2 au T4, alliant caractère historique et confort moderne.

Lot n°4 : Un appartement T2 d'environ 50 m², idéalement situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Pour plus de détails (plans, historique de l'immeuble, etc.), n'hésitez pas à nous contacter.
À noter : le plan projet peut être soumis à des modifications.

Caen Centre - rue de Bayeux - Appartement T2 de 42m², 50m² au sol, situé en 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue (ravalement neuf) et sécurisée. Le bien dispose d'une grande entrée donnant sur cuisine ouverte, séjour avec accès balcon exposé Ouest, salle d'eau et chambre. Chauffage et production d'eau chaude individuel électrique. Vendu avec une cave et un box en sous-sol. Actuellement loué depuis Mai 2021 à 591€ net/mois + 76€ de charges. Idéal investisseur, garantie revente 7 ans offerte !

Situé à Croix, à 12 mn à pied du métro, cet appartement de 41 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Niché au troisième et dernier étage d'un immeuble construit en 2007, il bénéficie d'une belle exposition, garantissant une luminosité optimale. Il comprend un vaste séjour, une cuisine ouverte tout équipée, une chambre confortable avec dressing et accès sur le balcon. Salle de bains avec baignoire et WC. Le bien bénéficie d'une place de parking privative. Charges 1270 €/an (eau froide, chaude, chauffage, syndic et parties communes). Copropriété de 128 lots. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
(6.62 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Entre océan, lac et pinèdes, cette nouvelle résidence bénéficie de plusieurs commerces à proximité et d'une piste cyclable qui mène directement à la plage. Elle propose 60 logements du T1 au T3 répartis sur 3 bâtiments de 3 étages.
- T1 à partir de 136 500 €
- T2 à partir de 157 950 €
- T3 à partir de 224 250 €
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

L'environnement : Le programme se trouve à proximité des services et commerces : marché d'Idron, pharmacie, banque, supermarché, restaurants dans un rayon de 5km, des crèches et des établissements scolaires : écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Côté transports, un arrêt de bus se trouve à 150m, la gare de Pau est à 13 minutes et l'aéroport de Pau à 20 minutes. Le projet : Situé à 15 minutes du centre-ville de Pau, programme composé 36 appartements (dont 11 sociaux) allant du T2 au T4 répartis dans un bâtiment en R+2.