Achat appartement toute la France

Venez découvrir cet appartement de 47m² situé au dernier étage de la résidence, offrant un agencement fonctionnel et un beau potentiel.
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie avec accès à un balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
L'appartement bénéficie également d'un cellier, et d'une cave. Places de parking collectives devant l'immeuble.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir permettant de personnaliser l'appartement selon vos goûts et d'en révéler le potentiel.
Une belle opportunité à saisir!
Square Habitat vous offre la garantie revente pendant 7 ans !

En exclusivité, à seulement 400 mètres à pieds de l'Eglise, découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au coeur du bourg, au sein d'une résidence de standing.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec son espace cuisine, offrant un cadre de vie agréable et convivial. L'appartement comprend également une chambre confortable, une salle d'eau et des WC indépendants.

Profitez d'un vaste balcon exposé plein sud, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue dégagée sur des espaces verts, idéale pour vos moments de détente en extérieur.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Rare sur le secteur, cet appartement réunit confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITE !
BEAU 2P AVEC TERRASSE - DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE ET 2 PARKINGS
Dans un environnement résidentiel recherché, ce très agréable 2 pièces de 43m² au calme, niché au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée, contemporaine de 2018. Encore sous garantie décennale !

Lumineux, au calme et sans vis-vis, il bénéficie d'une remarquable exposition SUD/OUEST et d'une jolie vue dégagée sur le parc, que vous pourrez apprécier depuis toutes les pièces et sa terrasse.
La résidence, à taille humaine avec seulement 3 bâtiments, séduits par son architecture soignée et son beau parc arboré, offrant un écrin de verdure.

L'appartement en très bon état de présentation, propose une distribution fonctionnelle.
Autres atouts il est aux normes PMR offrant confort et accessibilité et bénéficie des dernières matériaux et prestations en termes de construction.
Vendu avec 2 places de parkings privatives.
Honoraires charge vendeur - Nbre de lots pricipaux : 51 - Charges : 1761€/an - Réf ; SQH-ANT-38731-GBO

Villeurbanne-Léon Blum.
Vaste T2 de 49 m2 avec garage en dernier étage.
Situé le long de la rue Léon Blum, cet appartement profite de la proximité de la principale ligne de bus de l'agglomération, le TB11, du périphérique et de tous les commerces.
Sis au dernier étage d'un immeuble à taille humaine, localisé au calme en retrait de la rue, il fait partie d'une copropriété de plusieurs immeubles, entièrement fermée et sécurisée, parfaitement entretenue avec des charges de copropriété maîtrisées.
Une fois la porte palière poussée, on pénètre directement dans la spacieuse pièce de vie en L de 31 m2, composée d'une cuisine équipée ouverte sur la partie séjour, et sur une grande loggia de plus de 10 m2. Le WC indépendant est parfaitement positionné à l'entrée de la pièce de vie et le séjour donne accès à une grande chambre de 12,63 m2, desservie par une salle d'eau moderne et cosy.
Un garage fermé en sous-sol complète les prestations de cet appartement rare à la vente.
Profitez de la souplesse et de la réactivité de votre conseiller immobilier pour visiter rapidement.

En exclusivité chez CITYA, au pied des remparts de Bergues, dans une résidence avec ascenseur, agréable appartement de 54.53 m² au 1er étage : une entrée, séjour avec coin cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un balcon , 1 chambre, salle de bains et WC . Chauffage individuel.
Place de stationnement privative dans un parking sécurisé
Copropriété de 39 lots sans procédure en cours.
380 € de charges trimestrielle.
(7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ifs Plaine, à proximité immédiate des commodités et transports en commun, venez découvrir ce magnifique appartement entièrement rénové et vendu meublé.
Entrée sécurisée par porte blindée 3 points donnant sur la pièce de vie exposée sud de 19m², salle d'eau neuve avec toilettes, une chambre très confortable de 14m² avec dressing et cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès à une buanderie et vue sur le parc de la résidence. Le bien dispose de volets roulants solaires. Vendu avec une cave et place de stationnement sur parking privé.
Copropriété très bien entretenue avec la réfection du parc et surtout le passage au chauffage urbain qui va entrainer une forte diminution des charges.
Appartement coup de coeur au sein d'une résidence calme à venir découvrir sans plus tarder !
Garantie revente 7 ans offerte.

Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cet appartement T2 d'environ 42 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée ouverte sur salo,, offrant un espace convivial et fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes séparées.

Une place de parking privative complète ce bien.

Les atouts :
Résidence sécurisée
Piscine
Environnement calme
Appartement lumineux
Balcon
Place de parking

Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement ou simplement profiter d'un cadre de vie agréable.

Nombre de lots : 145
Charges annuelles : 1237.48 € comprenant : eau froide, communs, piscine, fond alur.

Au coeur de Pontchâteau, découvrez cet appartement T2 de 27m² situé à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, services et gare accessibles à pied).

Parfaitement agencé et sans perte d'espace, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes récemment rénovée.
Prêt à habiter ou à louer, ce bien fonctionnel représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE

TOURS, Quartier des 2 Lions, appartement Type 2 de 51m² situé au 2ème étage d'une résidence de 2010 avec ascenseur, à proximité immédiate du Tram, composé de :

Entrée dans une belle pièce de vie de 27m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès sur une terrasse exposée Ouest.

Un couloir avec placards amène sur une chambre de 13m² avec d'autres rangements aménagés une salle d'eau et les WC.

L'ensemble est en parfait état et aménagé avec goût, appartement coup de coeur à visiter rapidement !

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

- 2ème étage avec ascenseur
- Exposition Ouest
- Copropriété de 2010
- Huisseries Bois Double Vitrage
- 129€ de charges par mois / comprenant chauffage et eau chaude

En exclusivité / Garantie revente 7 ans offerte !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails du lundi au samedi de 8h à 19h. #SD

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RENNES - ANATOLE FRANCE - Exclusivité Square Habitat :
Vendu vide d'occupation ! Idéal premier achat, pour vos enfants ou en investissement locatif :
Superbe appartement de Type 2 dans un immeuble récent de 2015, sans aucune problématique d'isolation de DPE etc..., exposé Ouest.
Vous pourrez profiter de l'environnement périurbain, par la proximité du centre-ville, du métro Anatole France, des écoles et commerces. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de plus de 21m² très lumineuse, une chambre de 12m² avec placard intégré, salle d'eau avec W.C., entrée et rangements.
Un parking privatif sécurisé en sous-sol est vendu avec.

Métro Anatole France et Hypercentre accessibles en 10min à pied. Coup de coeur garanti, faire vite !

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Garantie revente 7 ans et bonne fin incluses. Voir conditions détaillées en agence.

DPE consommation indicative : 76 kWhep/m2.an, Classe énergie : C.
Copropriété composée de 98 lots dont 35 principaux. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 831.94euro/an.

Situé dans une résidence récente et sécurisée à 20 mn à pied de la gare et des commerces, cet appartement en bel état général, est vendu loué.
Au 2ème étage sans ascenseur, il est composé d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec son coin cuisine ouverte donnant accès à un balcon, une chambre, une salle de bains, WC indépendant.
Une place de parking complète ce bien.
Le loyer mensuel s'élève à 531.44 € hors charges.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Troyes, découvrez cet appartement de type 2 offrant un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Il se compose d'un séjour avec placard, d'un coin cuisine, d'une chambre spacieuse également équipée d'un placard, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un dégagement.

Actuellement loué 500 € hors charges par mois, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et sa proximité avec le centre-ville.

Appartement de 22.84 m2 traversant avec une cabine agréable , une salle de douche/Wc, un séjour avec sa kitchenette s'ouvrant sur un balcon exposé en ouest et vue dégagée .
Cet appartement a bénéficié de travaux de rénovation, très bien aménagé avec goût, la cabine de couchage a une fenêtre donnant sur la coursive, ce qui permet d'aérer et apporte de la lumière.
Proche des pistes et des commerces il est vendu meublé avec son casier à skis

Grand appartement exposé ouest de deux pièces de 50.13 m² loi carrez composé d'une grande entrée avec une penderie, une cuisine indépendante, une sdb, un wc, un salon et une chambre, une loggia de 7,62 m² avec une jolie vue vers la Tour Eiffel et le Sacré Coeur, un parking et une cave. Un gardien. Certains travaux à prévoir.

RENNES 35000, Facultés - Pontchaillou : En exclusivité chez Square Habitat RENNES : Deux studios à vendre !
En résidence autogérée Néméa Appart'étud, ne vous préoccupez pas de trouver un locataire, loyers garantis et assurés, en meublé LMNP, résidence très récente de 2018, encore sous garanties décennales.
Profitez d'un investissement sans risques avec des loyers assurés que le bien soit loué ou non.
Uniquement pour un investissement locatif en meublé ! Impossible d'être acquis pour une utilisation personnelle ou y loger des proches.

Dans le secteur le plus étudiant de RENNES, aux pieds de la ligne A du métro et de la faculté de RENNES II, transports à 50 mètres.

2 charmants studios meublés, offrant chacun :
- une pièce de vie avec coin kitchenette de 15m2 environ,
- une salle d'eau privée avec W.C.

Résidence étudiante comprenant :
- espaces de co-working
- gardien et hall d'accueil
- salle commune commune avec espaces détente (télévision, baby-foot...)
- laverie
- salle de sport.

Montant du loyer HT actuel en bail commercial (10 ans) : 6 752.44€ HT/ an.
Montant du loyer TTC actuel en bail commercial (10 ans) : 7 427.68€ TTC/an.
Rentabilité brute indicative : 5.03% environ (loyer mensuel constaté de 562.70€ / prix de présentation à 134.000€). Calcul établi sur la base du loyer actuel, avant charges et fiscalité. Donnée fournie à titre informatif, ne constituant pas un conseil en investissement.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

DPE consommation indicative : 92 kWhep/m2.an, Classe énergie : B. Copropriété composée de 135 lots dont 117 principaux.
Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes : 1077.54euro/an dont 258.60€ récupérables.

LILLE BOULEVARD VAUBAN - NATIONALE

Situé au coeur du très recherché quartier Vauban, à proximité immédiate de la Catho, découvrez ce T2 de 53,32 m² dans une copropriété de standing parfaitement entretenue.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec placard, d'une chambre spacieuse de 11,38 m² d'une cuisine et d'une salle de bains. 

La cave et l'emplacement de parking sont des atouts supplémentaires très appréciables.

Copropriété de 57 lots, les charges s'élèvent à 2500€ (cela inclus le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien des communs et des espaces verts et le gardien présent dans la copropriété)

Une exclusivité LILLE CAMPUS à découvrir sans tarder !
 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 40 m², situé au 3ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, en plein coeur du bourg.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous profiterez également d'un balcon, ainsi que d'un garage fermé (box), un véritable atout pour le stationnement et le stockage.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À découvrir sans tarder !

Rue de Sèze, à deux minutes à pied du Métro Massena : Situé au 4ème étage, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, sur son terrain, appartement de type T2, d'environ 55m², comprenant un espace de vie (séjour + cuisine ouverte) de plus de 29m² avec cheminée et parquet, une chambre au calme sur cour intérieure, une salle de bains avec baignoire d'angle et un WC séparé. Chauffage individuel au gaz (chaudière récente), double vitrage PVC. Une cave en sous-sol et un grenier.