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À vendre, Spacieux appartement 6 pièces de 104 m² à Ilkirch-Graffenstaden

Situé dans la commune recherchée d'Ilkirch-Graffenstaden, découvrez ce vaste appartement de 104 m² offrant un très beau potentiel.

Il se compose de 6 pièces bien agencées, offrant de grandes superficies lumineuses à réinventer selon vos envies. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir, mais l'appartement séduit par ses nombreux atouts :

Plusieurs balcons et terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours
Un parking libre pour vos véhicules ou ceux de vos visiteurs
Emplacement au calme et proche de toutes les commodités et des transports en communs
Cet appartement est une opportunité rare pour les amateurs de beaux volumes, souhaitant façonner un intérieur moderne à leur image, tout en bénéficiant d'un emplacement idéal à proximité des commodités et des transports.
Possibilité d'acquérir un garage privatif en sus.
À visiter sans tarder !

Dans une petite copropriété récente et bien entretenue (2018), venez découvrir cet agréable appartement T4 de 77 m², situé en retrait de l'avenue Édouard Millaud, à l'abri des nuisances sonores et visuelles.

L'entrée, équipée d'un placard, s'ouvre sur un couloir desservant une salle d'eau ainsi que deux chambres exposées Ouest. Le séjour de 28 m², lumineux grâce à son orientation plein Sud, bénéficie d'une cuisine ouverte et donne accès directement au jardin d'environ 160 m². Une troisième chambre, attenante au séjour, complète la partie nuit. Les chambres offrent des superficies allant de 9,50 m² à 11,50 m².

Pour davantage de confort, l'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol.

Un bien rare sur le secteur, combinant calme, modernité et grand extérieur. À visiter sans tarder !

Dans une copropriété de standing, découvrez cet appartement baigné de lumière, offrant une terrasse de 28 m² avec une vue exceptionnelle sur le port Olona.
Il se compose d'un bel espace de vie lumineux, et de deux chambres, chacune avec une salle d'eau, garantissant confort et intimité à chacun.
Vous apprécierez la qualité des prestations ainsi que le garage spacieux et fermé, rare sur le secteur.
Un bien d'exception alliant élégance, confort et vue mer, à découvrir sans tarder !

Découvrez ce superbe appartement traversant et lumineux, idéalement situé au coeur de la ville, à deux pas de toutes les commodités (transports, commerces, écoles).

Ce bien offre :

-95 m² répartis sur deux niveaux
- 3 chambres spacieuses
-Une pièce de vie agréable et lumineuse
- DPE : D

Profitez d'un cadre de vie pratique et confortable, dans un quartier dynamique et recherché.

Square Habitat Crédit Agricole Roubaix vous accompagne pour concrétiser votre projet immobilier.
Ne tardez pas, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

L'agence SQUARE HABITAT de VALENCIENNES vous propose de découvrir sans plus tarder ce superbe appartement T2 à VALENCIENNES idéalement situé.

Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose : d'une grande entrée avec rangement desservant une salle de bains et un wc.
Un salon-séjour lumineux donnant accès à un grand balcon idéal pour les soirées d'été. Un coin cuisine aménagée et équipée
Une grande chambre.

Possibilité de créer une deuxième chambre.

Charges :
Nombre de lots : 89 dont 18 d'habitations
Pas de procédure en cours
Syndic: Square Habitat Valenciennes

Pour en savoir plus, contactez-nous dès à présent !

À proximité du boulevard de l'égalité, très bel appartement T4 de 68 M2 situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement rénové au goût du jour bénéficie d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux ;
D'un couloir avec placards de rangement de chaque côté;
De 3 chambres dont une actuellement utilisée comme salon;
D'une grande salle de bains et également d'une cave.

Le stationnement y est facile et il y a en plus la proximité d'un espace vert.

Les charges sont de 205 euros par mois et comprennent le coût du chauffage.
Notre conseil est de visiter sans trop tarder.

NBRE DE LOTS : 238

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A LA TRINITÉ SUR MER 56470 - Ce très beau studio à 2 pas du célèbre PORT de La Trinité sur Mer, Escale d'Excellence des Plaisanciers ! Tous les commerces à pied !
Au troisième et dernier étage, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC, placards de rangement. Vous disposez également d'une mezzanine. Idéal pour un pied -à-terre, pour y passer de très belles vacances ! Très bon potentiel pour la location saisonnière !

A LA TRINITÉ SUR MER 56470 - Ce très beau studio à 2 pas du célèbre PORT de La Trinité sur Mer, Escale d'Excellence des Plaisanciers ! Tous les commerces à pied !
Au premier étage, il se compose d'un séjour avec une cuisine ouverte, d'une salle d'eau et
d' un WC, placards de rangement. Idéal pour un pied -à-terre, pour y passer de très belles vacances ! Très bon potentiel pour la location saisonnière !

Nantes - Bd Jules Verne
Situé au 8e étage sur 10 avec ascenseur dans une copropriété bien entretenue des années 70 fraichement ravalée, isolée. Cet appartement T3 de 64m² vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs.
Il se compose d'un séjour/chambre ouvrant sur un premier balcon, d'une cuisine indépendante séparée avec accès à un second balcon, de deux chambres, , d'une salle de bains et de WC séparés.
Actuellement la configuration de l'appartement est en mode collocation 3 chambres. possible de transformer facilement et sans travaux en deux chambres avec salon.
Les + :
Deux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur
Stationnement en sous-sol sécurisé
Cave / rangements
Chauffage collectif
Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et accès rapide au centre-ville avec le C1.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation à votre goût !
Secteur recherché de Nantes, environnement calme et agréable.
Ne tardez pas à venir le visiter !
Visite virtuelle sur demande !

En Exclusivité, A 5 mn d'Argelès-Gazost, Appartement 1er étage de 70,55 m², accès indépendant, composé d'une cuisine, ouverte sur salon -séjour, de trois chambres, salle de bains et WC séparés, dégagement avec placard, garage. Copropriété de 2 lots, jouissance exclusive du jardin. Double vitrage, chauffage éléctrique et bois, DPE C. Vue montagne. Faibles charges de copropriéte.

Sur la commune de Canteleu,
Venez découvrir cet appartement T2 de 51m² avec une vue dégagée sur Rouen.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle de bains, un w-c, une cuisine ainsi qu'une arrière cuisien.

L'appartement est vendu avec un stationnement et une cave.

VIEUX LILLE- Appartement de 57 m2 avec une terrasse de 27 m2 BOX et CAVE

Au dernier étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement bénéficiant d'une spacieuse terrasse exposée sud offrant un véritable espace de vie en plein coeur d''un quartier prisé, proche de toutes commodités.

Ce bien se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse, et bénéficie d'une climatisation réversible. D'une cuisine équipée, d'une chambre avec rangements, d'une salle de bains attenante à la chambre et d'un wc séparé. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave privative complètent l'ensemble. Les charges sont de 120 €/mois, copropriété de 180 lots, pas de procédure en cours. Prix de vente 300000€ frais d'agence inclus dont 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 285000€.

SQUARE HABITAT VIEUX LILLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusivité Square Habitat

VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé à proximité immédiate du campus universitaire de Strasbourg, dans le quartier de l'Esplanade, ce studio de 23.15 m² (loi Carrez) au 1er étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.

Caractéristiques du bien :

Pièce principale bien agencée,
Kitchenette fonctionnelle et ouverte,
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé.

L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.

Informations complémentaires :
Chauffage gaz urbain collectif
Charges de copropriété annuelles : 1060€ dont 715€ récupérables sur le locatif

Taxe foncière 2025 : 620€
DPE D / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 570€ et 770€)

Copropriété bien entretenue de 118 lots dont 97 lots d'habitation

Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (21/07/2025 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 367€ HC

Prix de vente : 114 900 € FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18
justine.bohlandt@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF

En exclusivité Square Habitat

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Musée d'Art Moderne, dans le quartier Gare, ce grand studio lumineux de 30.66 m² (loi Carrez) au 6ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.

Caractéristiques du bien :

Pièce principale bien agencée, grande et fonctionnelle,
Kitchenette aménagée et ouverte,
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé
Balcon

L'appartement est en bon état général et offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.

Informations complémentaires :
Chauffage électrique individuel
Charges de copropriété annuelles : 870€ dont 620€ récupérable sur le locatif

Taxe foncière 2025 : 652€
DPE F / GES C (dépenses énergétiques par an évaluées entre 1000€ et 1400€)

Copropriété bien entretenue de 601 lots dont 259 lots d'habitation

Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (28/02/2023 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 387€ HC

Prix de vente : 119.900 € FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18
justine.bohlandt@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité Square Habitat

VENDU LOUE - INVESTISSEMENT LOCATIF

Situé à proximité immédiate de l'arrêt de tram Krimmeri Meinau , dans le quartier de Neudorf , ce studio de 20.75 m² (loi Carrez) au 2ème étage avec ascenseur est une belle opportunité dans un secteur très recherché.

Caractéristiques du bien :

Pièce principale bien agencée,
Kitchenette fonctionnelle et ouverte,
Un extérieur
Salle de bain avec WC
Bonne luminosité, agencement optimisé.

L'appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. Proximité immédiate avec le tramway, le bus, les commerces et les écoles.

Informations complémentaires :
Chauffage individuel électrique
Charges de copropriété annuelles : 540€ dont 350€ récupérable sur le locatif

Taxe foncière 2025 : 530€
DPE D / GES A (dépenses énergétiques par an évaluées entre 490€ et 700€)

Copropriété bien entretenue de 150 lots dont 83 lots d'habitation

Situation locative :
Actuellement loué.
Bail en cours (19/10/2005 sur 3 ans) au loyer en vigueur de 434€ HC

Prix de vente : 132 400 € FAI
(honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur)

Contact : Justine Bohlandt : 06 47 06 32 18
justine.bohlandt@squarehabitat.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT BRIEUC (22000), PROCHE GARE
Proximité direct avec les commodités et la gare.
Appartement de type 1 Bis Vendu entièrement meublé composé d'une entrée, placards , grande pièce de vie, cuisine avec balcon, salle d'eau et WC,
Place de parking sécurisée ainsi qu'une cave Résidence sécurisée avec ascenseur.

Situé à ARGONAY, à proximité des commodités, du stade, dans un secteur très calme, découvrez ce T2 avec entrée indépendante dans un petit immeuble. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une large terrasse de 11 m2 exposé Sud Ouest avec vue sur le parc, une chambre avec placard et accès à la terrasse, salle de bains avec fenêtre.
Un cellier extérieur vous permettant de ranger affaires et vélos et une place de stationnement couverte complètent cette offre.

Quartier des Demoiselles, à seulement 75m de la plage et de l'Esplanade, appartement de type studio avec terrasse comprenant un espace de vie avec cuisine aménagée, salle d'eau avec WC et placard.
En annexe, cave et place de stationnement.
Ravalement voté et payé.

A visiter sans tarder !