Achat appartement Rosay-sur-Lieure : Saisissez une opportunité unique pour investir sereinement 🏡
Raisons d'investir dans la ville de Rosay-sur-Lieure
Investir dans un appartement à Rosay-sur-Lieure, c’est choisir une commune où la qualité de vie rime avec un marché immobilier stable et prometteur. Voici cinq raisons majeures qui font de Rosay-sur-Lieure un lieu pertinent pour votre projet d'achat immobilier :
- Un cadre de vie paisible et authentique où la nature et l’histoire locale offrent un environnement agréable, idéal pour les familles ou les primo-accédants cherchant la tranquillité.
- Un marché immobilier au juste prix, avec un prix moyen autour de 1 723 € par mètre carré, permettant un investissement accessible tout en bénéficiant d’une évolution intéressante des prix ces dernières années.
- Une population dynamique et équilibrée, avec 505 habitants et un âge moyen de 43,52 ans, témoignant d’une communauté active et stable, favorable à la pérennité de votre investissement.
- Un accès aux services et infrastructures complets, malgré la taille modeste de la commune, grâce à la proximité des écoles, collèges, lycées et établissements de santé situés à quelques minutes en voiture.
- Un potentiel de développement urbain avec des projets de réhabilitation et de nouveaux quartiers, gage d’une valorisation future du patrimoine immobilier dans la commune.
Introduction sur la ville de Rosay-sur-Lieure
Rosay-sur-Lieure est une commune empreinte d’histoire, où chaque pierre raconte un passé riche. Son patrimoine local, qui participe à son identité unique, se reflète notamment dans ses bâtisses traditionnelles et son environnement naturel préservé. Ce cadre authentique attire ceux qui recherchent un lieu où le charme de la campagne normande se mêle à une vie locale chaleureuse.
Avec ses 505 habitants, la commune affiche une démographie équilibrée, avec un âge moyen de 43,52 ans, traduisant une population active et impliquée dans la vie locale. Cette caractéristique est un atout non négligeable pour ceux qui souhaitent s’intégrer à long terme dans un tissu social dynamique.
Située dans une région bien desservie, Rosay-sur-Lieure bénéficie d’une accessibilité facilitée grâce à la proximité de plusieurs établissements scolaires adaptés à tous les âges : écoles primaires, collèges et lycées se trouvent à quelques minutes en voiture, permettant aux familles de concilier vie professionnelle et éducation sans contrainte. Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement dans la commune, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Le réseau de transport, bien que limité en infrastructures directes comme les gares ou aéroports, est compensé par la proximité de plusieurs gares telles que celles de Pont-de-l'Arche ou Val-de-Reuil, ainsi que des stations de tramway et métro situées dans les villes voisines. Ces connexions permettent de rejoindre rapidement les grandes agglomérations voisines, un avantage pour les actifs et les étudiants.
Rosay-sur-Lieure offre un environnement naturel calme avec un climat tempéré, marqué par 182 mm de précipitations annuelles et environ 179 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter de l’extérieur. Les équipements sportifs, bien que modestes, contribuent à une vie locale active.
La ville se distingue par un parc immobilier essentiellement composé de maisons (100 %), avec un taux de propriétaires élevé (87,1 %), ce qui souligne un marché stable et une forte implication des habitants dans leur cadre de vie. Le prix de l’immobilier a connu une évolution progressive ces dernières années, avec un pic autour de 1 996 € / m² en 2022, avant un léger recul recent en 2025 à 1 845 € / m², offrant ainsi des opportunités d’achat à un prix juste.
Le taux de chômage, situé à 7,8 %, reste raisonnable, tandis que la part de la population active atteint 73,1 %, renforçant l’attractivité économique locale.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Rosay-sur-Lieure
Rosay-sur-Lieure est en pleine transformation avec plusieurs projets urbains majeurs qui contribuent à dynamiser la commune. Un nouveau quartier est en plein essor, apportant une nouvelle offre de logements et d’espaces publics pour répondre à la demande croissante. Ce développement s'inscrit dans un grand projet d'urbanisme visant à moderniser les infrastructures tout en conservant le charme historique de la ville.
Par ailleurs, la réhabilitation de quartiers anciens et la reconversion de friches industrielles sont au cœur des ambitions municipales. Ces initiatives encouragent la rénovation du bâti existant, améliorent le cadre de vie et valorisent le patrimoine local, gage d’un investissement immobilier sûr et durable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rosay-sur-Lieure
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Rosay-sur-Lieure ?
La ville est principalement composée de maisons individuelles, avec une absence d’appartements dans le parc immobilier local. Cela favorise un cadre de vie plus calme et familial.
Quel est le prix moyen au mètre carré pour un achat immobilier à Rosay-sur-Lieure ?
Le prix moyen est d’environ 1 723 € par mètre carré, avec une légère fluctuation ces dernières années, ce qui représente une opportunité d’achat à un prix juste.
Rosay-sur-Lieure est-elle adaptée pour une famille avec enfants ?
Oui, la commune bénéficie de plusieurs établissements scolaires accessibles à proximité, notamment des écoles primaires, collèges et lycées, bien que situés à quelques minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Rosay-sur-Lieure ?
Même si la commune ne dispose pas directement de gares ou stations de métro, plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles dans les villes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations.
Peut-on trouver des appartements à acheter dans la ville ?
Le marché local est majoritairement composé de maisons, il est donc rare de trouver des appartements. Cependant, les projets urbains en développement pourraient diversifier l’offre à moyen terme.
Quel est le taux de propriétaires et de locataires dans la commune ?
La grande majorité des habitants sont propriétaires (87,1 %), avec un faible taux de locataires (10,2 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle.
Quels sont les projets d’urbanisme qui pourraient influencer la valeur des biens immobiliers ?
La création d’un nouveau quartier, la réhabilitation de zones anciennes et la reconversion de friches industrielles sont des projets majeurs qui devraient valoriser l’immobilier local.
Quelle est la qualité de vie à Rosay-sur-Lieure ?
La commune offre un cadre naturel paisible, un climat tempéré, des équipements sportifs et une proximité avec des écoles et hôpitaux, combinant ainsi confort et praticité.
Prêt à concrétiser votre projet d’achat appartement à Rosay-sur-Lieure ? 🚀
N’attendez plus pour découvrir les offres immobilières disponibles dans cette charmante commune ! Contactez notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé qui vous aidera à trouver l’appartement ou la maison qui correspond à vos attentes. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces et ne manquer aucune opportunité. Avec notre expertise en immobilier local, réalisez votre investissement en toute sérénité !
Prix du m² Amfreville-les-Champs - Prix du m² Bacqueville - Prix du m² Beauficel-en-Lyons - Prix du m² Bosquentin - Prix du m² Bourg-Beaudouin - Prix du m² Charleval - Prix du m² Douville-sur-Andelle - Prix du m² Fleury-la-Forêt - Prix du m² Fleury-sur-Andelle - Prix du m² Flipou - Prix du m² Val d'Orger - Prix du m² Les Hogues - Prix du m² Houville-en-Vexin - Prix du m² Letteguives - Prix du m² Lilly - Prix du m² Lisors - Prix du m² Lorleau - Prix du m² Lyons-la-Forêt - Prix du m² Ménesqueville - Prix du m² Perriers-sur-Andelle - Prix du m² Perruel - Prix du m² Pont-Saint-Pierre - Prix du m² Radepont - Prix du m² Renneville - Prix du m² Romilly-sur-Andelle - Prix du m² Rosay-sur-Lieure - Prix du m² Touffreville - Prix du m² Le Tronquay - Prix du m² Vandrimare - Prix du m² Vascœuil
