Achat appartement aux alentours de Saint-Germain-le-Vasson (14190)

Découvrez ce charmant appartement T2 situé à Fleury-sur-Orne (14123), dans une résidence récente et sécurisée de 2009, appréciée pour son calme et sa proximité des commodités (commerces, transports, écoles, services?).

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement lumineux offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une chambre confortable, d'une salle de bain avec WC, et d'un espace de vie convivial ouvert sur l'extérieur.

Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'une cave privative, parfaites pour votre confort au quotidien.

Résidence ZOLA à Mondeville, appartement de 2019 situé au troisième étage, comprenant entrée, séjour avec espace cuisine ouverte et terrasse bien exposée, salle d'eau avec toilettes. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel gaz de ville. Actuellement loué depuis Octobre 2024 pour un montant de 427€ + 27€ de charges. Idéal pour placement locatif au sein d'une résidence récente sans travaux à prévoir.

Résidence ZOLA à Mondeville, appartement de 2019 situé au troisième étage, comprenant entrée, séjour avec espace cuisine ouverte et terrasse bien exposée, salle d'eau avec toilettes. Faibles charges de copropriété, chauffage individuel gaz de ville. Idéal pour placement locatif au sein d'une résidence récente sans travaux à prévoir. Actuellement loué depuis le 30 aout 2025 pour un loyer de 424 € plus 50 e de charges.

L'environnement : A deux pas des bords de l'Orne, la résidence est proche de toutes les commodités: une école maternelle publique , une école élémentaire, un collège et un lycée. Les commerces sont facilement accessibles à pied avec une boulangerie et un supermarché à moins de 300m. Un centre commercial est accessible également à moin d'un km. A proximité les transports en commun sont multiples : la gare SNCF, Tram (lignes T1,T2,T3) et bus. Le projet : La résidence est constituée de 49 appartements allant du T2 au T4, répartis sur un bâtiment de 5 étages.

Appartement T1 VEFA à proximité de l'hypercentre de Caen. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 28 lots du T1 au T4.(catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) . Livraison prévisionnelle T4 2026 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé Place Gardin, dans un secteur privilégié et très recherché de Caen, ce charmant duplex de 44m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et extérieur d'exception.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ouverte sur une spacieuse terrasse de 27 m² exposée plein sud, véritable atout du bien. Cet espace extérieur, rare en coeur de ville, constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie, avec possibilité d'ouvrir entièrement afin d'augmenter la superficie de la pièce de vie. À l'étage, le coin nuit se compose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées.
Ce bien est vendu avec un grand garage sécurisé en sous-sol, un avantage précieux dans ce secteur prisé.

CAEN Hyper centre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux exposé sud, . Il est loué 325 € hors charges et 25 € de charges . Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique. Bail en cours jusqu au 01 aout 2028

CAEN Hyper centre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux situé en dernier étage loué depuis juin 2025 420 € hors charges et 30 € de charges . Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.

CAEN Hypercentre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux exposé sud, actuellement loué 360 € hors charges chaque mois et 25€ de charges (bail jusqu'au 8 juillet 2026). Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.

CAEN Hyper centre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux situé en dernier étage actuellement loué 420 € hors charges et 30 € de charges par bail de trois (fin en août 2027) . Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.