Achat appartement 2 pièces - 49.93m² à FLEURY SUR ORNE (14123)

Appartement T1 VEFA à proximité de l'hypercentre de Caen. Venez nous rencontrer pour découvrir ce programme immobilier de 28 lots du T1 au T4.(catalogue des lots disponible en agence, prix évolutif selon la grille de prix promoteur). Programme en RE2020, disponible à l'accession (PTZ) . Livraison prévisionnelle T4 2026 (hors cause légitime de retard ou de force majeure). Illustration à caractère d'ambiance .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé Place Gardin, dans un secteur privilégié et très recherché de Caen, ce charmant duplex de 44m² offre un cadre de vie rare, alliant calme, luminosité et extérieur d'exception.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ouverte sur une spacieuse terrasse de 27 m² exposée plein sud, véritable atout du bien. Cet espace extérieur, rare en coeur de ville, constitue un véritable prolongement du séjour, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine est semi-ouverte sur la pièce de vie, avec possibilité d'ouvrir entièrement afin d'augmenter la superficie de la pièce de vie. À l'étage, le coin nuit se compose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains et toilettes séparées.
Ce bien est vendu avec un grand garage sécurisé en sous-sol, un avantage précieux dans ce secteur prisé.

Exceptionnel, CAEN hyper centre ville, proche place saint sauveur,dans un petit immeuble de style, en pierre de CAEN, ancien hotel particulier, un appartement entièrement rénové avec goût et son jardin exposé sud ouest de 82 m², sans vis-à-vis, interphone. cuisine aménagée, salle d'eau avec grande douche.

CAEN Hyper centre ville ancien, dans le quartier prisé de la place saint martin, fossés saint julien, à proximité des commerces et de l'université, dans un petit immeuble du 19ème siècle, un grand studio libre , anciennement loué 460 € hors charges et 40 € de charges, faibles charges, pièce de vie, cuisine ouverte aménagée, salle d'eau, wc. Idéal pour loger un étudiant.

CAEN Hyper centre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux exposé sud, . Il est loué 325 € hors charges et 25 € de charges . Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique. Bail en cours jusqu au 01 aout 2028

CAEN Hypercentre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux exposé sud, actuellement loué 360 € hors charges chaque mois et 25€ de charges (bail jusqu'au 8 juillet 2026). Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.

CAEN Hyper centre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux situé en dernier étage actuellement loué 420 € hors charges et 30 € de charges par bail de trois (fin en août 2027) . Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.

CAEN Hyper centre, quartier de la place saint sauveur, à proximité de l'université à pied, un studio très lumineux situé en dernier étage loué depuis juin 2025 420 € hors charges et 30 € de charges . Pièce de vie, salle d'eau avec WC, faibles charges, chauffage individuel électrique.

Secteur Saint-Sauveur - hyper centre historique - au sein d'un bel immeuble en pierre sécurisé par interphone, appartement donnant sur cour au calme de deux pièces comprenant un séjour de 20m² avec cheminée, cuisine aménagée, chambre avec salle d'eau attenante et W.C. Chauffage individuel gaz de ville. Vendu avec grenier et cave. Emplacement unique pour ce bien rare sur le marché avec beaucoup de cachet. Garantie revente 7 ans offerte !

A CAEN, dans une résidence de standing, idéalement situé entre le centre ville de CAEN et l'université, quartier jardin des plantes, un studio bien exposé au sud en rez-de-jardin, avec kitchenette et salle d'eau, WC, fenêtres PVC, actuellement loué 337 € hors charges. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et chaude.