Achat appartement Ouilly-du-Houley : un investissement au cœur d’un cadre de vie authentique 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Ouilly-du-Houley
Investir dans un appartement à Ouilly-du-Houley, c’est faire le choix d’un cadre de vie paisible allié à un marché immobilier en évolution. Voici cinq raisons principales qui rendent cet investissement pertinent :
- Un cadre de vie naturel et préservé : Ouilly-du-Houley offre un environnement calme, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.
- Un patrimoine riche et une histoire locale forte : La ville est marquée par un héritage culturel qui séduit les amateurs d’authenticité.
- Une démographie équilibrée et une vie de village conviviale : Avec ses 252 habitants et un âge moyen de 40 ans, la commune bénéficie d’une population dynamique et familiale.
- Un marché immobilier en progression : Le prix moyen au mètre carré a connu une augmentation régulière, passant de 2 579 € en 2019 à environ 3 150 € en 2025, garantissant une valorisation intéressante de votre investissement.
- Une bonne qualité de vie avec des infrastructures accessibles : Bien que la ville ne compte pas d’établissements scolaires ou hospitaliers en son centre, elle dispose à proximité d’écoles primaires, collèges, lycées et établissements de santé, accessibles en voiture en moins de 15 minutes.
Introduction à la ville de Ouilly-du-Houley
Ouilly-du-Houley se distingue par son charme authentique et son riche patrimoine. Cette petite commune normande est marquée par une histoire locale qui se reflète dans ses bâtisses traditionnelles et son ambiance chaleureuse. Avec une population de 252 habitants, la ville conserve un esprit de village où la convivialité et la proximité entre voisins sont des valeurs fortes. L’âge moyen de 40,1 ans traduit une population active et familiale, idéale pour investir dans un bien immobilier durable.
La ville offre un cadre de vie agréable, situé dans une belle région naturelle où la qualité de l’air et la tranquillité sont des atouts majeurs. Les écoles primaires les plus proches sont accessibles en quelques minutes en voiture, avec trois établissements situés entre 5 et 10 minutes de route, offrant un accès pratique pour les familles. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont également disponibles dans un rayon de 10 à 13 minutes en voiture, incluant des collèges comme Pierre Simon de Laplace et des lycées professionnels tels que les Rosiers.
En matière de santé, même si Ouilly-du-Houley ne possède pas d’hôpital sur son territoire, la proximité de la Polyclinique de Lisieux et du Centre Hospitalier de Lisieux, accessibles en moins de 15 minutes, garantit une prise en charge médicale efficace. Concernant les transports, bien que la ville ne soit pas desservie directement par un aéroport, une gare ou un métro, elle bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers les infrastructures les plus proches, dont la gare de Lisieux à environ 14 minutes en voiture.
Le climat de la région est caractérisé par une pluviométrie modérée de 186 mm par an, offrant un environnement tempéré, complété par un équipement sportif local qui contribue à la qualité de vie des habitants.
Le marché immobilier y est principalement composé de maisons (100 %), avec une faible proportion d’appartements, ce qui peut constituer une opportunité intéressante pour diversifier l’offre. Le taux de propriétaires est élevé à 79,8 %, témoignant d’une stabilité résidentielle, tandis que la part des résidences principales est de 72,9 %, signe d’un habitat durable.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Ouilly-du-Houley 🚧🌱
Ouilly-du-Houley se prépare à accueillir un nouveau quartier en plein essor, marqué par un projet d’urbanisme ambitieux qui vise à dynamiser la commune tout en respectant son identité rurale. Ce projet inclut la réhabilitation de quartiers existants et la reconversion de friches industrielles, offrant ainsi de nouvelles opportunités de logement et de développement économique. Ces initiatives devraient renforcer l’attractivité de la ville et soutenir la valorisation immobilière locale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Ouilly-du-Houley ❓🏘️
Quels types de biens immobiliers peut-on acheter à Ouilly-du-Houley ?
À Ouilly-du-Houley, le marché est majoritairement composé de maisons individuelles. Les appartements sont très rares, ce qui fait des maisons une valeur sûre pour un achat immobilier.
Combien de pièces et de chambres peut-on trouver dans les biens à vendre ?
Les logements proposés disposent généralement de plusieurs pièces et chambres, adaptés aux familles ou à ceux qui recherchent de l’espace dans un cadre calme.
Est-il possible d’acheter un terrain à Ouilly-du-Houley ?
Oui, des terrains sont parfois disponibles, notamment dans le cadre des nouveaux projets d’urbanisme et de réhabilitation de quartiers.
Comment se passe la vente immobilière dans cette commune ?
La vente suit les procédures classiques, avec une estimation juste du bien et un accompagnement personnalisé pour assurer une transaction rapide et sécurisée.
Y a-t-il des salles ou équipements communautaires à proximité ?
La commune dispose d’un équipement sportif et bénéficie d’infrastructures communales qui favorisent la vie locale et les activités associatives.
Quels sont les avantages d’acheter un appartement à Ouilly-du-Houley par rapport à une maison ?
Étant donné que la ville est principalement composée de maisons, l’achat d’un appartement peut être rare et potentiellement plus cher au mètre carré, mais il peut convenir à ceux qui cherchent un entretien plus facile et un cadre de vie plus compact.
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