Achat appartement neuf aux alentours de Boutigny (77470)

Stratégiquement située à 35 km à l’est de Paris, Serris profite d’un accès direct à la capitale via la ligne A et se distingue comme une ville jeune et dynamique, intégrée au cœur du Val d’Europe et du secteur de Marne-la-Vallée. Intégré au Pôle de Santé de Serris, acteur majeur de la filière sanitaire et médico-sociale en Seine-et-Marne, l'Institut de Réadaptation de Serris constitue un pilier essentiel de l’offre de soins de la commune. Ce bâtiment d'exception architecturale, équipé d’un plateau technique évolutif (kinésithérapie, psychomotricité, ergothérapie, balnéothérapie) et de vastes espaces communs, combine performance des soins et bien-être des patients.

Environnement : Neuilly sur Marne est située à 15 km à l'est de Paris au Sud-Est du département de la Seine-Saint-Denis. Elle se trouve à l'intersection de deux routes nationales, la RN 34, est-ouest, qui la relie à Paris par la porte de Vincennes et la RN 370 (nord-sud). Projet : A 15 km de Paris, l'ensemble immobilier est composé de 49 logements du studio au 5 pièces répartis sur 1 bâtiment en R+2. La résidence se situe dans le quartier du Parc de la maison blanche, proche d'un parc de 33 hectares proposant des activités sportives et de plein air pour tous. Dans un rayon d'1.5 km se trouvent, crèche, école, collège, commerces, services, piscine, médiathèque ...

L'environnement : Située à proximité immédiate du cœur de ville, la résidence offre un cadre de vie privilégié, à deux pas des services et commerces : boulangerie à 1,3km, pharmacie à 290m, 2 supermarchés à 850m et 1,3km, le centre commercial à 1,1km, le Centre Hospitalier à 2km. Côté établissements scolaires : Un Groupe scolaire se situe à 550m, un collège à 750m, un lycée à 1km. Un arrêt de bus se trouve à 20m de la résidence. Deux Gares sont accessibles en 9min de voiture. Enfin, deux aéroports sont situés à moins de 45min de voiture. Le projet : Aux portes de Paris, ensemble immobilier composé de 157 appartements (dont 46 sociaux) allant du T1 au T4 répartis sur 2 bâtiments en R+4 et 3 autres bâtiments de moindre hauteur.

L'environnement: Au sein d'un nouveau quartier entre parc et centre ville, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal : écoles, de la maternelle au lycée dans un rayon de 600m, théâtre à 600m, espaces vert au pied de la résidence, centre ville avec ses commerces et restaurants à 600m, bus à 20m et future station de métro à 850m. Le projet: Dans une rue calme et peu passante, la résidence est constituée de 64 logements dont 16 sociaux, du T2 au T4 répartis sur deux bâtiments de 5 étages.

### Atouts * **Un territoire en mouvement** Le territoire "Est Ensemble" regroupe 9 communes et 11 quartiers en projets de rénovation urbaine. C'est donc un emplacement qui annonce une forte croissance dans les années à venir. La résidence se situe dans un éco-quartier "Coeur de ville" en pleine transformation. De nouveaux pôles-gares, logements et autres aménagements durables sont amenés à voir le jour très prochainement. * **Un emplacement idéal** Bobigny se situe à 14 minutes de la porte de Pantin à l'entrée de Paris. La ville offre des accès faciles aux métros, bus et tramways désservant toute la métropole parisienne. * **A proximité des universités** L'Université Paris 8, où étudient 22 000 étudiants, ainsi que l'Université Paris 13 et ses plus de 10 000 étudiants sur le site de Bobigny se situent à proximmité immédiate de la résidence. * **Des appartements prêts à vivre** Au sein de la résidence, tout est prêt. Les appartements étudiants bénéficient d'un espace cuisine tout équipé, d'un espace nuit, d'une salle de bain elle aussi équipée, ainsi que d'un espace bureau pratique.