Achat appartement Dury : Investissez dans un cadre de vie paisible et prometteur 🌿🏡
Raisons d'investir dans la ville de Dury
Investir dans un appartement à Dury, c’est choisir une ville qui conjugue qualité de vie et opportunités immobilières solides. Voici cinq raisons majeures qui font de Dury une valeur sûre pour votre achat immobilier :
- Un cadre de vie calme et verdoyant : Dury offre un environnement paisible, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches de grandes agglomérations.
- Un marché immobilier en progression constante : Le prix moyen du mètre carré a augmenté régulièrement ces dernières années, passant de 1924 € en 2019 à environ 2764 € en 2025, preuve d’un attrait croissant pour la commune.
- Une majorité de maisons, un faible taux de locataires : Avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, ainsi qu’un taux de propriétaires à 81,3 %, Dury séduit les acheteurs souhaitant s’établir durablement.
- Proximité avec Amiens et ses infrastructures : Située à proximité d’Amiens, Dury bénéficie d’un accès facilité aux établissements scolaires, centres de santé et réseaux de transport.
- Une population stable et active : Avec 312 habitants et un âge moyen de 42,46 ans, la ville présente un profil démographique équilibré et une part active de la population de 71,5 %, renforçant la vitalité économique locale.
Introduction à la ville de Dury : Un lieu où histoire et modernité se rencontrent
Dury est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son atmosphère authentique. Son histoire se reflète dans ses édifices et son architecture locale, témoins d’un passé qui façonne encore son identité aujourd’hui. Cette ville à taille humaine, avec ses 312 habitants, propose un cadre de vie où la convivialité et le calme priment, idéal pour un achat immobilier réfléchi.
Le tissu urbain de Dury est caractérisé par une dominance de maisons individuelles, offrant de vastes espaces et un environnement aéré. Les résidents bénéficient d’un climat doux, avec environ 177 mm de pluie par an et 219 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter pleinement des extérieurs.
Pour les familles, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles ou de collèges, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, notamment des écoles primaires comme le RPI situées à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées, tels que le Collège des Marches de l’Artois ou le Lycée Arthur Rimbaud, restent facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un ensemble complet d’options éducatives pour les enfants et adolescents.
En termes de santé, même si Dury ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres de soins, comme la Clinique Saint Ame ou le Centre Leonard de Vinci, sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins médicaux.
Côté transport, la ville est bien desservie par plusieurs gares proches, telles que celles de Vitry-en-Artois ou Biache-Saint-Vaast, facilitant les déplacements vers Amiens et les grandes villes environnantes. De plus, l’accès aux aéroports régionaux, bien que situés à environ 45 minutes en voiture, renforce l’attractivité de Dury pour les professionnels et voyageurs réguliers.
Les grands projets actuels ou à venir de la ville de Dury 🚧
Dury est en pleine transformation avec plusieurs projets d’envergure qui dynamisent son avenir immobilier et urbain. Un nouveau quartier est en plein essor, conçu pour accueillir de nouvelles résidences et services de proximité, ce qui renforcera l’attractivité de la commune. Par ailleurs, un grand projet d’urbanisme est en préparation, visant à moderniser les infrastructures et à améliorer la qualité de vie des habitants.
La réhabilitation de quartiers anciens, notamment d’anciennes friches industrielles, participe également à ce renouveau, offrant des opportunités d’investissement intéressantes pour ceux qui souhaitent acquérir un bien dans une zone en développement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dury
Quels types d’appartements peut-on trouver à Dury ?
Dury est majoritairement composée de maisons (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %). Les appartements disponibles sont souvent situés dans des petites copropriétés ou des résidences récentes, idéaux pour un premier achat ou un investissement locatif.
Quelles sont les pièces indispensables dans un appartement à Dury ?
Pour un confort optimal, un appartement avec au moins deux chambres est recommandé, offrant ainsi une pièce supplémentaire pour un bureau ou une chambre d’enfant. La superficie moyenne des logements s’adapte bien à la vie familiale ou à un couple.
Est-il plus intéressant d’acheter une maison ou un appartement à Dury ?
Le marché de Dury est clairement orienté vers la maison individuelle, ce qui répond à une demande forte pour un habitat spacieux et calme. Toutefois, l’achat d’un appartement peut convenir à des profils recherchant moins d’entretien ou un budget plus contenu.
Comment se situe Dury par rapport à Amiens pour un achat immobilier ?
Dury bénéficie de la proximité d’Amiens, avec un accès facile aux services, écoles, et transports. Cette situation géographique offre un compromis idéal entre vie paisible et dynamisme urbain.
Peut-on facilement vendre un bien immobilier à Dury ?
La stabilité démographique et la montée régulière des prix au mètre carré assurent une bonne revente potentielle. La demande reste soutenue, notamment pour les maisons familiales, ce qui favorise une vente rapide et au juste prix.
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