Achat maison 7 pièces - 147m² à VILLEHERVIERS (41200)

Belle construction des années 80 composée au RDC d'une entrée sur petite véranda avec un salon séjour et cuisine équipée aménagée ouverte, une véranda servant de salle à manger, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé,
A l'étage, 2 chambres, une salle de bain avec wc, un débarras.
Un double garage indépendant avec cave et abri d'outils de jardin.
Un appentis abritant la cuve à fuel, une buanderie , une cave.
Une petite serre et un barbecue.
(6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
147m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
1980
Procédure syndic
Non
Surface terrain
1908m²
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

6.25 %

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
16611
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2360 € et 3200 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

54.88 ans

Nombre d’habitants

412 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

36.69 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

55.66 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.2 %

VILLEHERVIERS

Maison, 7 pièces - 147 m²

Au prix de

212 499

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une entrée sur une cuisine aménagée, un salon séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau avec wc intégré, une buanderie.
A l' étage , un palier desservant 2 chambres et un wc.
Entièrement clos avec une cour, un garage et une grange semi ouverte.
Proche 5 mn du centre ville et des écoles.
Quelques travaux de finition et d'embellissement à, prévoir.
Idéal pour une famille ou un investissement locatif.


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Au sous sol, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie avec lingerie, un atelier une cave et un grand garage de 40m2.
Le grenier est aménageable.
Le tout sur un terrain entièrement clos avec un chenil, un abri de jardin, un barbecue avec une terrasse de 29.70m2.
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