Achat maison 4 pièces - 82m² à SAINT CLAUDE DE DIRAY (41350)

Maison T4 rénovée avec jardin clos ? Saint-Claude-de-Diray

Découvrez cette agréable maison de 82 m², construite en 2010 et entièrement remise au goût du jour il y a seulement deux ans.
Située dans un environnement calme à Saint-Claude-de-Diray, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un second WC.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos de 233 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison ne dispose pas de garage, mais offre 3 places de stationnement privatives sur la parcelle.

Les + :
Maison de 2010
Rénovation récente
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage électrique
Adoucisseur d'eau
Jardin entièrement clos
3 stationnements privatifs
DPE : D
Taxe foncière : 665 €

Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un premier achat.
Contactez dès maintenant votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
82m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Américaine équipée
Année de construction
2010
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
3
Nombre de terrasses
1
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1837
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 970 € et 1370 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.38 ans

Nombre d’habitants

1772 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

44.33 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

57.02 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.2 %

SAINT CLAUDE DE DIRAY

Maison, 4 pièces - 82 m²

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Les +++
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- Entretenue
- Au calme
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