Achat maison 19 pièces - 480m² à COUR CHEVERNY (41700)

Dans un environnement champêtre au coeur d'un territoire de presque 7ha alliant bois, prairies et pièce d'eau, belle demeure composée de 2 habitations + gîte à remettre au goût du jour.
Cet ensemble de 480m² habitables composé d'une maison bourgeoise pleine de charme et authenticité, une seconde maison avec spacieux volumes, un petit gîte de caractère..
Une succession de dépendances dont vaste hangar, boxes à chevaux et garage aménagé completeront cet ensemble d'exception.
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
480m²
Nombre de pièces
19
Nombre de chambres
6
Cuisine
Equipée
Année de construction
1948
Procédure syndic
Non
Surface terrain
69547m²
Chauffage
Individuel électrique

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
2869
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 5380 € et 7320 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

47.17 ans

Nombre d’habitants

2793 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

48 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

45.72 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

73.6 %

COUR CHEVERNY

Maison, 19 pièces - 480 m²

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Un vaste sous sol intégral composé d'un garage, espace atelier, buanderie et celllier.
Un jardin clos et arboré de 1500m² avec carport

Les +++
Belle qualité de construction
Proche tous commerces
Possibilité de vie en plain pied
Chauffage par PAC
Menuiseries PVC au Rdc
Volets électriques Rdc (5.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les +++

Coeur de village tous commerces
Beaux escpaces de plain pied
Grand terrain attenant
Dépendances

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elle se compose d'une entrée avec placard ,wc pièce de stockage ;cuisine et salon séjour
a l étage un palier avec salle d eau et 3 chambres
un garage Independent 2 place de parking et un jardinet complète cette ensemble
le bien est en copropriété avec 5 autre maison du même style se qui procure un aire de vacance
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Côté pratique, un très grand garage de 65 m² vous permettront de stationner en toute tranquillité.
De plus, le bien est équipé de la fibre optique.
Cette maison vous offre de grands volumes, un beau potentiel d'aménagement, d'une possibilité d'habitation principal ou de local commercial.
Idéalement bien placé entre les châteaux de Chambord et Cheverny, et à 20 min de Blois.
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Partie nuit 3 belles chambres, un wc, un bureau, une salle de bains avec douche et une suite parentale avec wc et douche.
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Les matériaux sont de qualité, architecteur agréable et lumineuse
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