Location maison 3 pièces - 51.6m² à Tours (37000)

À louer, charmante maison de ville idéalement située dans le quartier prisé des Prébendes à Tours, à deux pas des commerces, des écoles et du tramway. Entièrement meublée avec goût, cette maison offre au rez-de-chaussée un agréable séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau moderne ainsi qu'une belle terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou une colocation. Un cadre de vie pratique et agréable au c?ur de la ville Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 897.32? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026 équipements individuels: eau, gaz , entretien chaudière, électricité
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
51.6m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Cuisine
Equipée
Année de construction
1901
Typologie
MA
Date de disponibilité
06/04/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

880 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

1 760 €

Honoraires charge locataire

572.76 € TTC(2)

Dont 156.35 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 57 de Co2 par an
26457
, 57 kg de Co2 m2 par an
57

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1406 € et 1902 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Maison, 3 pièces - 51.6 m²

880

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