Location maison 4 pièces - 70.21m² à Fontaine le comte (86240)

RARE SUR FONTAINE-LE-COMTE, à proximité immédiate des commerces, des écoles et avec un accès rapide à l'A10, cette charmante maison de ville sur trois niveaux offre un cadre de vie pratique et agréable. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux. Le premier étage accueille une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC, tandis que le second étage propose deux chambres supplémentaires, idéales pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace invité. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave, parfait pour le stockage, et d'un jardin intimiste avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 814.37 (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 24/02/2026. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
70.21m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Cuisine
Equipée
Année de construction
1900
Typologie
MA
Date de disponibilité
06/05/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de terrasses
1
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

790 €

Montant des charges

- €(1)

Dépôt de garantie

790 €

Honoraires charge locataire

779.33 € TTC(2)

Dont 212.74 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3049
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1700 € et 2360 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

44.95 ans

Nombre d’habitants

3971 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

35.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.3 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.5 %

FONTAINE LE COMTE

Maison, 4 pièces - 70.21 m²

790

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