Location maison 4 pièces - 113.26m² à Cinais (37500)

SQUARE HABITAT CHINON vous propose cette maison de type 4 située à Cinais, comprenant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un WC, une chaufferie/buanderie et un grand séjour/salon. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, un WC ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. À l'extérieur, vous profiterez au sud d'une cour privative avec portail d'accès sur rue. Une cave dans le roc, un débarras attenant et un appentis complètent le bien. le locataire bénéficiera d¿un droit de passage dans la cour située au nord du bâtiment, partagé avec le bailleur et les autres locataires, afin de permettre l¿accès aux différents locaux privatifs et techniques. CHAUFFAGE : pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité, Eau chaude (ballon électrique), Taxe d'enlèvement des ordures ménagères PROVISION POUR CHARGES : Eau froide, Entretien annuel de la pompe à chaleur Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 680.06? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 12/08/26. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
113.26m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1901
Typologie
MA
Date de disponibilité
05/11/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

730 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

730 €

Honoraires charge locataire

759.99 € TTC(2)

Dont 343.17 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1074
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1197 € et 1619 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.15 ans

Nombre d’habitants

378 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.21 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

66.32 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

77.9 %

CINAIS

Maison, 4 pièces - 113.26 m²

760

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Référence :33850
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Loyer : 695.00€ (dont 30.00€ de charges : 17.00€ d'ordures ménagères et 13.00€ d'entretien de chaudière)
Dépôt de garantie : 665.00€
Honoraires agence: 632.16€
Contact Square Habitat Saumur: Tél: 02 41 40 50 00 ou 06 75 98 93 27

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