Location local commercial 5 pièces - 92.5m² à Poitiers (86000)

A louer, Poitiers Nord, zone commerciale de la 1/2 lune, un local à usage de bureaux d'environ 93 m² .
Le local comprend : Une entrée d'accueil, 4 bureaux indépendants, Sanitaires,
parking privatif au sein d'un terrain clos.
Loyer mensuel : 1 400 € HT.
#bd
Emplacement stratégique et accessible, idéal pour une activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une bonne visibilité dans un secteur dynamique.



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Informations sur le logement

Nature
Local commercial
Surface habitable
92.5m²
Nombre de pièces
5
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

1 365 €

Montant des charges

35 €(1)

Honoraires charge locataire

€ TTC(2)

Dont € de frais d’état des lieux

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

36.75 ans

Nombre d’habitants

89472 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

49.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

47.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

29.9 %

POITIERS

Local commercial, 5 pièces - 92.5 m²

1 400

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Parking aérien foisonné de 19 places.
Loyer annuel de 180€ /m² HT HC , cellules livrées brut de béton.
Taxe foncière en sus.
Honoraires à charge preneur de 30% HT du loyer annuel HT HC.
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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Cellule d'une surface de 105m² environ, il est possible de louer des surfaces plus grandes selon votre besoin, de 73m² à 611m² .
Parking aérien foisonné de 19 places.
Loyer annuel de 180€ /m² HT HC , cellules livrées brut de béton.
Taxe foncière en sus.
Honoraires à charge preneur de 30% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

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A proximité des grands axes routiers(A10 RN 10 RN 147 et A10.
Livraison prévue 1er juillet 2026.
Loyer : 2500 € ht/mois
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Atouts majeurs :Forte visibilité commerciale / Accès direct N147/ Proximité immédiate autoroute Poitiers Nord.
Emplacement stratégique et passant / Forte visibilité commerciale
Loyer : 5 126 € HT / mois
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#bd