Location local commercial - 660m² à Poitiers (86000)

Véronique vous propose des bureaux au sud de Châtellerault, à 2mn de l'échangeur de l'A10 Bordeaux/Paris.

Plusieurs bureaux communicants sont proposés avec bureau d'accueil, une salle de pause, deux sanitaires dont 1 PMR.
Pas de travaux à prévoir, vous pourrez démarrer votre activité dès la remise des clés !

D'une surface totale de 110m², ils bénéficient d'une belle luminosité dans un cadre calme et accueillant.

Parking privatif communs aux locataires.

Loyer annuel de 9 600 € HT HC soit un loyer mensuel de 800€ HT HC
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose à la location ce hangar de 2025 situé au sud de Châtellerault, à 5mn de l'échangeur sud de l'A10 Bordeaux/Paris.

D'une surface totale de 720m², il est livré brut de béton, dimensions de 24m par 30m.
Selon le cahier des charges et qualité du preneur, le bailleur peut envisager la fermeture du hangar pour livrer un entrepôt brut de béton.

Parking et aire de manoeuvre extérieure autour du hangar.
Possibilité d'un accès privatif.
Hangar sur terrain clos et sécurisé par un portail automatique.

Loyer annuel de 30000€ HT HC soit un loyer mensuel de 2500€ HT HC
Taxe foncière en sus.
Honoraires de 30% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 204m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne TALLY WEIJL, est située entre l'entrée POITIERS et VIENNE.
Surface de vente sur 153m², dotée d'une réserve, local social, sanitaire.
Beau Linéaire vitrine.

Loyer annuel de 40 800€ HT HC soit un loyer mensuel de 3 400€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Saint Algue, Okaïdi, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 199m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne JULES, est située dès l'entrée VIENNE de la galerie.
En rdc 165m² au sol dont surface de vente sur 142m², et en R+1 34m².

Loyer annuel de 39 800€ HT HC soit un loyer mensuel de 3 317€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 125m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne P'TIT DEJ & GOURMANDISE est située vers l'entrée TOURAINE de la galerie, face aux caisses.

Surface de plancher sur 83m² en rdc, dotée d'une zone cuisine, hotte et chambre froide, dont 30m² de surface de restauration.
En R+1, mezzanine avec vestiaires sur 42m².
Sanitaire, locaux sociaux, techniques.
Possibilité de disposer quelques tables en terrasse intérieure sur 32m².

Loyer annuel de 25 000€ HT HC soit un loyer mensuel de 2 084€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 206m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne CAMAIEU, est située entre l'entrée POITIERS et VIENNE.
Surface de vente sur 166m², dotée d'une réserve, locaux sociaux, sanitaire.
Beau Linéaire vitrine

Loyer annuel de 41 200€ HT HC soit un loyer mensuel de 3 433€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 120m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne SHOE IT, est située entre l'entrée POITIERS et TOURAINE de la galerie, à côté de la cellule Body Minute.
Surface de 120m² dont 74m² de surface de vente.
Réserve, sanitaire.

Loyer annuel de 24 000€ HT HC soit un loyer mensuel de 2000€ HT HC
Provisions taxe foncière de 14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 54m², la cellule est située vers l'entrée POITIERS de la galerie, face à Saint Algue.
Surface de vente sur 45m², doté d'une réserve.
Linéaire vitrine de 5m.

Loyer annuel de 10 800€ HT HC soit un loyer mensuel de 900€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Okaïdi, Saint Algue, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 196m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne DEPECH MOD, est située vers l'entrée EST de la galerie, face à Nocibé et Histoire d'Or.
Belle surface de vente sur 118m², présence d'une mezzanine.
Réserve commerce de 21m², locaux sociaux, sanitaire.

Loyer annuel de 39 200€ HT HC soit un loyer mensuel de 3 267€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC.
Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.

Véronique vous propose une cellule disponible à la location.
Accessible par la rue Camille Pagé axe vers Poitiers ou par l'avenue Jean Moulin, axe vers le centre ville.

Situé en galerie commerciale Auchan, au sud de la ville, parmi des enseignes nationales comme Nocibé, Body Minute, Saint Algue, Okaïdi, Histoire d'Or, Micromania, Bouygues, une boutique de cigarettes électronique ou encore une pharmacie.
En extérieur, restauration, McDonald's.

Parking foisonné aérien.
Station essence, bornes de recharge électrique, drive, photomaton, laverie.

D'une surface totale de 199m², la cellule, précédemment exploitée sous l'enseigne CACHE CACHE , est située vers l'entrée VIENNE de la galerie, face à Okaïdi et Bouygues.
Surface de vente sur 133m².

Loyer annuel de 39 800€ HT HC soit un loyer mensuel de 3 317€ HT HC
Provisions taxe foncière de14€ HT/m2/an
Provisions pour charges de 50€ HT/m2/an

Honoraires rédaction de bail de 3.000€ HT de 50% à charge preneur
Honoraires agence de 20% HT du loyer annuel HT HC. Véronique NISSOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500897616 - Poitiers.