Location appartement 2 pièces - 40.36m² à Tours (37200)

L'appartement est situé dans le quartier des Deux-Lions : Bel appartement de 40 m² en RDC offrant : Une pièce de vie avec placard, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte) donnant sur une terrasse couverte avec un jardin privatif entretenu par la copropriété, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes séparées. Une place de parking sécurisée en sous-sol complète le tout. A deux pas de l'arrêt de Tramway ! Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 646? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/07/26. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
40.36m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Equipée
Année de construction
1998
Typologie
T2
Date de disponibilité
15/09/2026
Nombre de terrasses
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

585 €

Montant des charges

55 €(1)

Dépôt de garantie

585 €

Honoraires charge locataire

447.99 € TTC(2)

Dont 122.29 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
2047
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 644 € et 884 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 40.36 m²

640

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