Location appartement 3 pièces - 70.52m² à Tours (37000)

Tours Hypercentre, A deux pas du centre ville, vous serez séduit par cet appartement idéalement situé. Il est précisément situé à 2 minutes à pied de la gare. Ce grand T3 lumineux se situe dans la Résidence "les Trois Tours " à proximité du tramway; Il est composé d'une entrée avec un espace de rangement, une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, plaques de cuisson et hotte), d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon au calme sur l'intérieur de la résidence, de deux chambres avec placard dont une avec balcon, d'une salle de bains et WC indépendants. Vous disposerez également d'une cave et d'un stationnement couvert. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 913 ? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
70.52m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
3
Année de construction
2000
Typologie
T3
Date de disponibilité
03/06/2026
Nombre de caves
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

790 €

Montant des charges

98 €(1)

Dépôt de garantie

790 €

Honoraires charge locataire

782.78 € TTC(2)

Dont 213.68 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 6 de Co2 par an
2016
, 6 kg de Co2 m2 par an
6

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1137 € et 1539 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 3 pièces - 70.52 m²

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