Location appartement 2 pièces - 47.51m² à Tours (37000)

Au coeur du parc Grandmont, proche des fac de sciences à louer T2 récent , à découvrir en exclusivité. Découvrez le confort dans cet appartement neuf, avec cuisine équipée et aménagée, un séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse, une chambre et salle d'eau avec WC. Votre nouvel espace de vie vous attend ! Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 698? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/02/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
47.51m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
2
Nombre d’étages du bâtiment
4
Cuisine
Simple
Année de construction
2024
Typologie
T2
Date de disponibilité
11/02/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

632 €

Montant des charges

60 €(1)

Dépôt de garantie

632 €

Honoraires charge locataire

527.37 € TTC(2)

Dont 143.96 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 1 de Co2 par an
541
, 1 kg de Co2 m2 par an
1

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 253 € et 342 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 47.51 m²

692

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