Location appartement 2 pièces - 43.85m² à Tours (37200)

Situé au sein d'une copropriété située juste en face de d'Excelia-Campus de Tours, proche de la mairie des Fontaines, et de la chambre de commerce et d'industrie de Touraine : Appartement T2 à louer au 8ème étage (avec ascenseur) vous offrant une entrée desservant une pièce de vie avec rangement, une cuisine séparée aménagée et équipée (meubles de rangement & plaques de cuisson). Une petite chambre. Ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. L'eau et le chauffage sont déjà inclus dans les charges collectives ! Un parking collectif est situé devant la résidence. L'immeuble est situé deux pas de l'arrêt de bus école de commerce (BUS n°3 et 10) et proche de l'arrêt LAC (BUS n° 2TEMPO, 10 , 14, 15, 16). Carrefour Market, pharmacie, boulangerie etc.. à proximité. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 566? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)*
cliquer pour afficher plus du text

Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
43.85m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
8
Cuisine
Amenagée
Année de construction
1972
Typologie
T2
Date de disponibilité
21/07/2026

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

440 €

Montant des charges

120 €(1)

Dépôt de garantie

440 €

Honoraires charge locataire

486.72 € TTC(2)

Dont 132.86 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 10 de Co2 par an
14110
, 10 kg de Co2 m2 par an
10

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 486 € et 658 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 43.85 m²

560

117 personnes ont regardé cette annonce ces 30 derniers jours

Ces biens pourraient également vous plaire

Appartement à louer - TOURS, 1 pièce
3

TOURS (37200)

Au prix de

360 €

Idéalement situé au plus près des facultés de Tours Sud, avenue de l'alouette à Tours, ce studio meublé est proposé à la location au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie rassurant. L'appartement meublé est fonctionnel et bien agencé, permettant une installation immédiate. Il dispose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des universités de Tours Sud, des transports en commun, des commerces et des services, il convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique et bien situé. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 366? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 05/02/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Appartement à louer - TOURS, 1 pièce
4

TOURS (37200)

Au prix de

290 €

Idéalement situé au plus près des facultés de Tours Sud, avenue de l'alouette à Tours, ce studio meublé est proposé à la location au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie rassurant. L'appartement meublé est fonctionnel et bien agencé, permettant une installation immédiate. Il dispose d'une pièce de vie agréable, d'un espace cuisine équipé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des universités de Tours Sud, des transports en commun, des commerces et des services, il convient parfaitement à un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement pratique et bien situé. Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 296.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 05/02/2026 Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale

Appartement à louer - TOURS, 3 pièces
15

TOURS (37200)

Au prix de

770 €

Appartement T3 situé sur le secteur de Tours Sud, proche faculté Grandmont et Lycée Victor Laloux. Cet appartement situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur, vous offre une entrée indépendante desservant, cellier, salle d'eau. L'appartement dispose de deux chambres donc une avec dressing, WC séparés. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant lui-même sur un balcon. Un balcon privatif est également existant sur l'avant de la résidence. La résidence dispose de parkings collectifs à l'avant et à l'arrière de la résidence permettant des facilités de stationnement. Les emplacements sont gratuits. L'emplacement idéal vous offre également un accès rapide aux commerces de proximité (pharmacie, supermarché) et aux transports collectifs.

Appartement à louer - SAINT AVERTIN, 3 pièces
10

SAINT AVERTIN (37550)

Au prix de

750 €

Dans un cadre boisé, appartement T3 dans résidence avec ascenseur, gardien, comprenant : entrée, dégagement avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte), séjour donnant sur terrasse de 80 m², deux chambres avec placard, salle de bains, WC. Place de parking privative extérieure. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : chauffage électrique, eau chaude, taxe des ordures ménagères PROVISIONS SUR CHARGES : ascenseur, eau froide sur compteur, entretien immeuble , interphone, gardien, minuterie Avec l¿offre Equilibre de l¿assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 771? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* *Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/06/2026 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement à louer - TOURS, 3 pièces
8

TOURS (37000)

Au prix de

750 €

Ce logement au deuxième étage offre une entrée, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC indépendants. Une cave et deux places de stationnement complètent ce bien. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des transports. L'arrêt de bus Wagner, desservi par les lignes 14, 15 et 16 se trouve à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement les différents secteurs de l'agglomération tourangelle. L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 770 euros (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 11/06/2026.

Appartement à louer - TOURS, 3 pièces
7

TOURS (37200)

Au prix de

730 €

Situé au 3 allée Bourdichon à Tours, au c?ur d'un secteur particulièrement apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités, ce T3 rénové bénéficie d'un emplacement idéal entre le Parc Grandmont et le quartier des Deux-Lions. Au 3e étage d'une résidence calme sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un cellier, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes des commerces, du centre commercial des Deux-Lions, des universités, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt Trotbriand à proximité permettant de rejoindre rapidement la gare de Tours, le centre-ville ainsi que les principaux pôles d'activités de l'agglomération. Vous apprécierez particulièrement la tranquillité de cette adresse, nichée dans un environnement verdoyant tout en restant proche de tout. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 755? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 22/04/2026.

Appartement à louer - TOURS, 3 pièces
12

TOURS (37200)

Au prix de

735 €

Situé au 3 allée Bourdichon à Tours, au c?ur d'un secteur particulièrement apprécié pour son équilibre entre calme résidentiel et proximité des commodités, ce T3 rénové bénéficie d'un emplacement idéal entre le Parc Grandmont et le quartier des Deux-Lions. Au 3e étage d'une résidence calme sans ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, d'un cellier, d'une buanderie et de deux chambres confortables. Son emplacement constitue un véritable atout : à quelques minutes des commerces, du centre commercial des Deux-Lions, des universités, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des espaces verts. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt Trotbriand à proximité permettant de rejoindre rapidement la gare de Tours, le centre-ville ainsi que les principaux pôles d'activités de l'agglomération. Vous apprécierez particulièrement la tranquillité de cette adresse, nichée dans un environnement verdoyant tout en restant proche de tout. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 758? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 18/06/2026.

Appartement à louer - TOURS, 3 pièces
8

TOURS (37000)

Au prix de

750 €

TOURS AVENUE DE GRAMMONT. ENVIRONNEMENT CITADIN, COMMODITE Proche des commerces ( Service, supermarché et autres ) et des transports à pieds ( ligne de Tramway arrêt Charcot ). Immeuble des années 1970, Appartement de type 3 de 70m² loué vide, au 2ème étage sans ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec rangements sur palier, d'un séjour double lumineux avec placard, d'une cuisine indépendante avec un cellier pouvant accueillir votre machine à laver, un dressing, un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 772.20? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/06/26.

Appartement à louer - JOUE LES TOURS, 1 pièce
3

JOUE LES TOURS (37300)

Au prix de

434 €

Un appartement meublé de type studio, comprenant : une entrée, une pièce principale, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC. EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : eau chaude, électricité, chauffage électrique. PROVISIONS SUR CHARGES : eau froide, entretien des espaces verts, ascenseur, digicode, aire de stationnement, accès internet, taxes des ordures ménagères Avec l¿offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 440 ? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* *Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/06/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d¿étude et d¿acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Appartement à louer - JOUE LES TOURS, 1 pièce
3

JOUE LES TOURS (37300)

Au prix de

410 €

Studio meublé de 16 m2 idéal étudiant situé proche du parc Grammont et de l'Université de Tours, des commerces et transports en commun. Comprenant une entrée, une pièce de principale avec placards et kitchenette équipée , une salle de bains avec wc. Il dispose également d'un air de stationnement au pied de la résidence . Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 416? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/06/26. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : électricité et chauffage électrique, eau chaude PROVISIONS SUR CHARGES : eau froide sur compteur, internet, ascenseur, entretien des parties communes, minuterie, taxe des ordures ménagères