Location appartement 2 pièces - 53.42m² à Tours (37000)

Idéalement situé dans le Quartier Cathédrale, offrant un cadre de vie agréable et confortable, proche de tous commerces et des transports, cet appartement dispose de prestations de standing; cuisine équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, éléments de rangements), bel espace de vie, parquet massif, double vitrage ... Une chambre , salle d'eau , WC. Cave privative et possibilité de louer un stationnement dans la résidence. A visiter sans tarder! Avec l'offre Jeune de l'assurance habitation PACIFICA, votre loyer sera de 726.? (offre ponctuelle de 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 01/03/2026. Offre réservée aux 18-31ans, sous réserve d'étude et d'acceptation définitive de votre dossier par votre Caisse régionale EQUIPEMENTS INDIVIDUELS : Electricité - Chauffage Electrique - Eau Chaude - Taxe des ordures ménagères. PROVISIONS SUR CHARGES : Eau Froide sur Compteur - Minuterie - Interphone - Ascenseur - Entretien des parties communes.
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
53.42m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d’étages du bâtiment
2
Cuisine
Equipée
Année de construction
2016
Typologie
T2
Date de disponibilité
03/04/2026
Nombre de salle d'eau
1

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

655 €

Montant des charges

65 €(1)

Dépôt de garantie

655 €

Honoraires charge locataire

592.96 € TTC(2)

Dont 161.86 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
1324
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 737 € et 997 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

39.22 ans

Nombre d’habitants

138668 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

43.44 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

40.03 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

32.1 %

TOURS

Appartement, 2 pièces - 53.42 m²

720

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