Location appartement 3 pièces - 69.23m² à Loudun (86200)

SQUARE HABITAT LOUDUN vous propose à la location cet agréable appartement de type 3, situé au 3ème étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placards et balcon, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. PROVISIONS SUR CHARGES : eau chaude, eau froide, entretien de l'immeuble et des parties communes, local poubelles, hall d'entrée, entretien des espaces verts, interphone. Avec l'offre Equilibre de l'assurance habitation Pacifica, votre loyer à partir de 584.25? (offre ponctuelle 3 mois d'assurance offerts)* * Service facultatif - Conditions en vigueur au 06/07/26. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Informations sur le logement

Nature

Appartement

Surface habitable

69.23m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Meublé

Non

Nombre de salles de bain

Étage

Cuisine

Equipée

Année de construction

1970

Typologie

Date de disponibilité

02/07/2026

Nombre de caves

Loyer hors charges

400 €

Montant des charges

165 €⁽¹⁾

Dépôt de garantie

400 €

Honoraires charge locataire

564.99 € TTC⁽²⁾

Dont 209.76 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

25349

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1880 € et 2580 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Âge moyen

47.86 ans

Nombre d’habitants

6791 habitants

Taxe foncière

40.46 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

50.44 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

60.3 %

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A visiter à votre convenance (sur étude de dossier préalable).

Disponible au 1er Août 2026 (travaux en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Dépôt de garantie :1050.00
Honoraires locataires : 900.00.
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Libre de suite
Loyer : 775.00 (dont 25.00 (charges communes: électricité + eau du parc)
Honoraires locataires : 486.00 .
Dépôt de garantie: 750.00
CONTACT : SQUARE HABITAT SAUMUR Tél : 02 41 40 50 00 ou 06 75 98 93 27
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Honoraires locataires : 963.00.
Dépôt de garantie: 1150.00
CONTACT : SQUARE HABITAT SAUMUR Tél : 02 41 40 50 00 ou 06 75 98 93 27
Réf : 33702