Marion vous propose
Terrain + bâti secteur Breuil Mingot
Situé dans un secteur recherché de Poitiers, à proximité immédiate du CHU, des commerces et du centre-ville, ce bien offre un potentiel idéal pour un artisan ou un projet professionnel.
Sur une parcelle de 253 m², vous trouverez un bâti en dur de 40 m² répartis sur deux niveaux, avec toiture existante, ainsi qu'un espace supplémentaire de 15 m². Le terrain : plat et accessible permet diverses possibilités : stockage, extension, aménagements annexes
Le terrain est constructible. Actuellement, la mairie ne favorise pas la densification, mais la réglementation pourrait évoluer, offrant un potentiel supplémentaire à moyen terme.
Un emplacement stratégique, un cadre pratique et un vrai potentiel d'exploitation : ce bien attend son prochain projet. À visiter rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
Achat terrain - 40m² à POITIERS (86000)
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Informations sur le logement
Nature
Terrain
Surface habitable
40m²
Procédure syndic
Non
Surface terrain
40m²
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-POITI-92993
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
36.75 ans
Nombre d’habitants
89472 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
49.34 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
47.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
29.9 %
POITIERS
Terrain - 40 m²
Au prix de
120 000 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-POITI-92993
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Proposé par l’agence immobilière
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Les atouts du terrain :
Environ 4,5 hectares de prairie
Idéal pour accueillir des chevaux, poneys ou autres animaux. Parfait pour un projet équestre, pâturage ou activité de loisirs nature.
6 000 m² de bois
Un espace boisé agréable offrant ombrage, biodiversité et charme naturel supplémentaire.
Cadre calme et préservé
Environnement sans nuisance, propice à la détente, aux activités de plein air ou à un projet rural.
Localisation idéale
À proximité immédiate de Poitiers
Accès facile
Secteur recherché pour sa qualité de vie
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Les viabilités sont faciles :
-Eau et électricité en bordure de parcelle,
-Assainissement à raccorder.
Etude G1 réalisé.
À visiter sans tarder !
Je suis disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
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Certificat d'urbanisme opérationnel accordé pour la réalisation d'une maison à usage d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (14.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.