Achat maison 5 pièces - 146.9m² à THURE (86540)

Marc vous propose CHEZ SQUARE HABITAT, ce pavillon familial comprenant 4 chambres.
Sur une parcelle de 2270m², vous retrouverez une maison des année 70, à personnaliser, comprenant entrée, cuisine aménagée, pièce de vie lumineuse, un dégagement desservant deux chambres une salle d'eau et un toilette. A l'étage, deux autres chambres et une salle de bains.
Comble, sous-sol total avec buanderie, chaufferie, atelier, un double garage non attenant et un jardin viennent compléter ce bien.
A savoir : taxe foncière de 1845€, double vitrage, isolation par l'extérieur. chauffage fioul, chaudière de 10ans.
Rafraichissement et personnalisation à prévoir.
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
(7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
146.9m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1975
Procédure syndic
Non
Nombre de parking
1
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel fuel radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge acquéreur

7.5 %

Performance énergétique

, émission 54 de Co2 par an
18554
, 54 kg de Co2 m2 par an
54

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 3430 € et 4700 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 20/05/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.67 ans

Nombre d’habitants

2787 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

38.12 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.3 %

THURE

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A savoir : taxe foncière 330€, travaux de rénovation (huisseries, isolation, électricité, agencement) sont à prévoir.
Idéal pour investisseur et Primo-accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (de 11m² à 17m²), d'une salle de bains, et des toilettes.
Deux autres chambres se trouvent au deuxième étage.
Ce bien dispose également d'un second garage attenant de 60m², et un appentis.
Des travaux sont à prévoir !
Terrain attenant clos de 1344m².
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Visite virtuelle disponible.
Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.

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A savoir : Taxe foncière de 1464€, Bien situé, proche centre ville côté ouest de Châtellerault. Anciennement loué 685€.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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une dépendance et un préau le tout sur un terrain en partie clos .
nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le tout sur un sous sol intégral comprenant un garage, une chaufferie et une pièce.
A savoir : huisseries PVC avec volets roulant, chauffage gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière de 1638€
Ne perdez pas de temps, appelez nous pour plus d'informations.

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Un grand garage, une cave et un jardin viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe foncière de 900€, travaux à prévoir (rafraichissement global), bien situé et à proximité de tout.
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec une buanderie et wc.
Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc, un bureau et un second point d'eau.
2 greniers viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 107 m².
Travaux à prévoir : Electricité, Isolation, huisseries et toiture à revoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr