Achat maison 7 pièces - 152.49m² à THURE (86540)

Laurine vous propose sur le secteur de Besse deux maisons de plain pied actuellement louées. Idéal pour les investisseurs !

Dans la première maison de 88m² vous y retrouverez : un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres en enfilade, une salle d'eau et un wc.
Une buanderie, une cave et un garage sont disponibles avec cette maison. (Louée 550€)

Dans la seconde maison de 64m² : une cuisine, un salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
2 ateliers complètent le bien. (Louée 540€)
Le tout sur une parcelle de 460 m², idéal pour investisseur !!
Taxe foncière de 1035€

Ne tardez pas, nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
152.49m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de wc
2
Cuisine
Coin cuisine
Année de construction
9999
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
2
Chauffage
Individuel gaz radiateur

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

, émission 51 de Co2 par an
25051
, 51 kg de Co2 m2 par an
51

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 2020 € et 2780 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

45.67 ans

Nombre d’habitants

2787 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

37.62 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

43.88 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

83.3 %

THURE

Maison, 7 pièces - 152.49 m²

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110 000

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A savoir : taxe foncière 330€, travaux de rénovation (huisseries, isolation, électricité, agencement) sont à prévoir.
Idéal pour investisseur et Primo-accédant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Dépendances, pressoir, cave, ateliers et jardin non attenant viennent compléter ce bien.
A savoir : taxe foncière de 830€, de gros travaux sont à prévoir. Beau potentiel avec ses nombreuses dépendances.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponible de 8h à 19h du lundi au samedi.
Visite virtuelle disponible sur demande.

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Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante et d'un salon/séjour lumineux avec foyer de 20m². Vous avez également accès à un premier garage d'env. 32m² dans lequel se trouve une salle d'eau avec toilettes, et une chaufferie.
Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres (de 11m² à 17m²), d'une salle de bains, et des toilettes.
Deux autres chambres se trouvent au deuxième étage.
Ce bien dispose également d'un second garage attenant de 60m², et un appentis.
Des travaux sont à prévoir !
Terrain attenant clos de 1344m².
Pour plus d'informations, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Vous retrouverez une partie habitation comprenant entrée, cuisine, pièce de vie, pièce pouvant servir de chambre ou de salon, trois chambres, une salle d'eau et un toilettes, des combles pouvant être aménagés.
Une terrasse, de nombreuses dépendances (garage, atelier, stockage), un jardin et un terrain de 2300m² potentiellement constructible viennent compléter ce bien.
A savoir : Taxe Foncière de 1274€, chauffage fioul chaudière de 7ans, survitrage, beau potentiel, bonne construction, rafraichissement à prévoir.
Belle parcelle avec de nombreuses possibilité.
Nous sommes disponible du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Vous y retrouverez au RDC : un séjour, une cuisine aménagée et une salle de bains avec wc.
Au premier étage se trouve deux chambres et une salle d'eau.
Le dernier étage propose une belle pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou bureau.
Une cave, un garage et un abri complètent se bien le tout sur une parcelle d'environ 420 m².
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Visite virtuelle sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec une buanderie et wc.
Au 1er étage : 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un wc, un bureau et un second point d'eau.
2 greniers viennent compléter ce bien.
Le tout sur une parcelle de 107 m².
Travaux à prévoir : Electricité, Isolation, huisseries et toiture à revoir.
N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires. Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Terrasse et Jardin viennent compléter ce bien.
A SAVOIR ; Taxe Foncière 1405€, double vitrage, volet roulant, électricité reprise, chauffage bois et clim réversible. Quelques rafraichissements personnels à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h, contactez nous !


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A l'étage, un palier desservant un espace de stockage, une chambre et une salle d'eau avec wc.
On retrouve des petites dépendances de 11 m² et 8 m² , pas de garage mais du stationnement libre devant la maison.
Ne tardez pas, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Vous y trouverez au RDC : une entrée qui va desservir un séjour, une cuisine et un salon.
Au demi - étage, 4 chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier.
Au demi sous sol, un wc, une buanderie, un cellier, un atelier et un garage.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², avec un second garage et une dépendance.
Ne perdez pas de temps, venez la découvrir rapidement ! Nous sommes disponibles du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande !

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Elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine, d'un jardin d'hiver, d'une terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le 2ième étage dessert trois chambres, un bureau, une salle de bains, un dégagement avec point d'eau ainsi qu'un grenier, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement.

Le sous-sol comprend une cave, une cuisine d'été, deux garages, un atelier et une chaufferie.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 621 m², offrant un cadre agréable.
Ne tardez pas venez la découvrir, nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h. Visite virtuelle sur demande.