
Achat maison 9 pièces - 206m² à SAINT BRANCHS (37320)
Sébastien vous propose en exclusivité, dans un hameau au calme et à l'abri des regards, cette charmante propriété de caractère. Passez la porte, vous découvrirez un authentique salon avec cheminée, séparé du séjour par un vestibule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Envie de plus? son bureau en mezzanine, sa buanderie, sa cave et son stationnement couvert 2-3 voitures seront autant d'atouts au quotidien. Vous apprécierez son jardin clos, sans vis à vis ni voisin immédiat, de plus de 2000m², joliment arboré avec piscine.... Une visite s'impose...
cliquer pour afficher plus du text Informations sur le logement
Nature
Maison
Surface habitable
206m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
5
Nombre de wc
4
Nombre de salles de bain
1
Cuisine
Equipée
Année de construction
1949
Procédure syndic
Non
Nombre de salle d'eau
3
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel radiateur
Conditions financières
Charges de copropriété prévisionnelles/an
Honoraire charge vendeur
Référence : TPO-STBRA-97342-1
Performance énergétique
973
3
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1820 € et 2510 € par an
État des risques et pollutions
Un état des risques et pollutions (ERP) a été réalisé le 24/08/2026.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
41.75 ans
Nombre d’habitants
2632 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
36.98 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
40.68 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
77.2 %
SAINT BRANCHS
Maison, 9 pièces - 206 m²
Au prix de
449 900 €
*Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. hors frais de notaire. Ref. : TPO-STBRA-97342-1
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Proposé par l’agence immobilière
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Nous sommes joignables du Lundi au Samedi de 8h à 19H.
(7.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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- Un jardin clos de murs, une terrasse et un préau.
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Nous sommes disponibles du Lundi au Samedi de 8h à19h. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
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