Achat maison 1 pièce - 165.84m² à QUEAUX (86150)

Eric (EP) vous propose en exclusivité à Queaux 86 dans un cadre bucolique une grange à restaurer d'env.165m² au sol, vue à 360° avec attenant + de 3 hectares de prairie, bois et bordé par un ruisseau..
Totalement isolée, l'eau et électricité proche depuis le chemin.

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Informations sur le logement

Nature
Maison
Surface habitable
165.84m²
Nombre de pièces
1
Cuisine
Aucune
Année de construction
1900
Procédure syndic
Non

Conditions financières

Charges de copropriété prévisionnelles/an

Honoraire charge vendeur

Performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

État des risques et pollutions

Ce bien est sujet à des risques et pollutions.

Réalisation le 08/06/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

48.08 ans

Nombre d’habitants

570 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

28.34 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

41.36 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

85.6 %

QUEAUX

Maison, 1 pièce - 165.84 m²

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A l'étage, deux vastes chambres donnant chacune sur une terrasse plein sud, dont une avec dressing, salle d'eau et toilettes.
Grenier au-dessus
cave, jardin clos attenant
le plus : TAE, classement DPE D, mixte PVC double vitrage et simple, beaux volumes, au coeur du village.
visite virtuelle sur demande

Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Dégagement, quatre chambres (deux avec un accès direct à la terrasse), salle de bains avec WC, toilettes indépendant.
Deux garages, auvent, terrain arboré attenant.
Le Plus: Double vitrage bois, vide sanitaire, chauffage électrique, habitable en l'état, calme et lumineux, isolée L'assainissement est individuel, par fosse septique avec épandage ( à mettre aux normes)
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Vous disposerez également d'une grange attenante de 62m² pouvant être aménagée !
Terrain à l'arrière de 821m².
= >Travaux à prévoir.
Les plus: grange aménageable, terrain, toiture neuve, double vitrage bois.
RECEPTION INTERNET: jusqu'à 5 M/s.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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Possibilité d'avoir de la surface de terrain supplémentaire.
Des travaux sont à prévoir au niveau , isolation, électricité, fenêtres, assainissement individuel. Pas de système de chauffage en fonctionnement mais installation présente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous sommes joignables du Lundi au samedi de 9h à 19h.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Accueil Téléphonique du Lundi au samedi sans interruption de 9h à 19h.

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A l'étage, palier, trois chambres, dressing, salle d'eau, toilettes.
Grenier au-dessus entièrement isolé, aménageable.
Sous-sol total (isolé), garage, préau, petits toits, puits, source, plan d'eau poissonneux, berge rivière 1er catégorie ( maison non inondable)
Le plus: double vitrage PVC (garantie décennale), volets roulants solaires, classement DPE D , en parfait état, PAC air/eau, toiture révisée, jardin bucolique autour de 7750m², sans vis à vis, à 2mn des commerces.
visite virtuelle sur demande !
Pour plus de renseignements, nous sommes disponibles de 8h à 19h du lundi au samedi.

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A l'étage, vaste dortoir de + de 50m², une belle chambre avec sa salle de bains mansardée et toilettes.
Pièce indépendante attenante d'env.35m² aménageable
Terrasse, barbecue et 5 petits toits, le tout implantée sur 2767m² de terrain arboré. 5000m² allant jusqu'à la berge sont disponibles, a la demande.
Les plus : double vitrage bois, vue sur lac, isolée mais à 5mn de tous commerces.
RECEPTION INTERNET: zone mal couverte par les réseaux internet fixe. Il est conseillé de s'orienter vers une solution alternative sans fil de type 'Box 4G' ou Internet par satellite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle en 3D sur demande.
Nous sommes joignables du lundi au samedi de 8h à 19h.

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double garage, jardin clos.
le plus : parfait état, TAE, double vitrage PVC, proche commerces, double garage.
visite virtuelle sur demande